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頂樓漏水應該整幢樓所有住都出錢修，因為都官面唐黃的頂樓屋面共有財產，是共有財產所有住戶誰也逃不掉，所以全幢樓住戶都出錢維修才合理
皋沉
但是有另外一種情況：我家有個閣樓，是從樓下手裡買的，所以水受他家控制；這個房子質量不好，所以如果逢大雨天牆體漏雨，閣樓上不漏他家也漏，因為早期不瞭解情況，樓下讓我家負責就就不猶豫的給修了，18年夏天這夥計又找我們，說是兩個月起漏雨需要我們給處理，我們的閣樓是出租的，租戶已經搬離，但聯繫上後才知道，下雨那天樓上天窗沒關，樓上地面有水，但有水的地方和樓下漏雨的就不是一個房間，即使這樣租戶也答應給他修，但是這夥計不同意修，非得要一筆錢，租戶只能不管他。後來這傢伙想到了我們，我本意也是差不多的情況下就給他處理了，畢竟鄰居，關係僵了沒啥好處，況且他還控制著我們家的用水，但是他獅子大開口非得要一大筆錢，仔細研究了一下他這個漏雨和我家沒有任何關係，所以堅決拒絕了，然後把水管改了不走他家，然後就不了了之了。鄰居之間一般情況還是要本著和平相處的原則，但對這種無賴真得找辦法治他。
念北
你說的情況說明你不是頂層客戶，樓上是有住戶的。碰上漏水告訴你正確的處理方法，首先記錄自己家的損害損失情況，最好保留視頻等影像資料；下來就去找物業解決。物業負責聯繫樓上，找出滲漏原因，一般滲漏原因有：1、公共管道損壞，但位置在樓上業主家裡；2、裝修導致的防水層破壞管道閥門等損壞；3、外牆滲漏；4、空調排水導致的滲漏。所以責任主體就是樓上業主，開發商，或者全體業主（公共管道損壞的話），如果在保質期內開發商該承擔的就承擔，過了保質期按照責任承擔。不論是什麼原因導致的滲漏，物業都要出面去協調，樓上做好配合檢查維修的事情，檢查出來誰的責任誰就承擔檢查、維修、恢復、賠償的全部費用。
物業有協調的義務，肯定不能說不管，但不是說全管。弱勢的物業在協調方面很被動，強勢的物業相對開始就容易一些，但就出現一些在頭條上天天噴物業的噴子。除了物業的渠道以外，你則可以直接找樓上協商，樓上通情達理還好說，胡攪蠻纏就不好弄了。所以類似的問題物業去做工作有一定的好處，可以通過停水等措施強迫樓上談判。
上述都不行的話只能訴訟了，將開發商，物業公司，樓上住戶列為共同被告人一起訴訟！
AMERISOM美肅
根據法律規定，樓上漏水房間的業主是誰，造成漏水的原因是誰的，誰就應該負責。
問題交代得不明不白。我們就來假設。
假設你樓上的鄰居是頂層，漏水的原因是整棟樓的屋頂漏水，漏到他家裡，然後又漏到你家裡。
這種情況屬於共有天面。在保修期之內的，由開發商負責維修。
過了保修期，要由業主大會雙超過2/3的業主決定，動用專項維修資金維修。完全按程序走就是猴年馬月。
現在變通的做法是業委會和物業協商先墊資修理，等到開業主大會的時候，合併拿單據來報修。
如果你樓上是中間層，那就是由樓上業主修理。
但實際處理上，如果樓上業主不講道理，就沒有這麼簡單。
當然是先找業委會找物業，讓他們幫著協調。協調不成，如果還要認真，就要去法院起訴。
民事訴訟的規則是，誰主張誰舉證。根據現有的案例，樓下業主要找專業的鑑定機構，證明你的漏水是由於樓上的房屋質量問題造成的。這個費用並不便宜。
有了證據，這種官司一般會贏。
贏了以後，對方如果通情達理會服從法院的判決，修理。
如果拒不執行，怎麼辦？
大上海，有個去年現成的案例，樓上的業主不常住在這個房間。他就是不執行法院的判決。樓下業主找到電視臺曝光，對著記者控訴，如何如何的難以忍受。記住，這是在中國最大的城市，法治環境最好。
然後。就沒有然後了。這就是現實。
現實當中。樓上住戶講理的，會自己出錢修，有些不講道理，或者完全不講道理的，有經過物業業委會的協調，樓上樓下共同出錢修理的。也有樓下出錢修理的。
要樓下出錢修，當然既不合理，也不符合法律規定。
但在遇到不講理人的情況下，不想秋菊打官司，花錢消災也許是代價最小的解決問題的途徑。
上面說的都是韭菜的處理方法。
如果您是仙人球，那另當別論。
（問題重複，這是複製以前的回答）
醉太平II
就分享一下我的真實觀點吧！
二十多年前買的房子，那時沒有購房時預繳物業維修基金的之說！
所以說房頂漏水，看似是全集戶的樓頂面，需要大家出錢來維修，可是誰也不願出錢啊，就算是物業出面湊錢，也湊不起來，有的頂層戶是願意出錢，其它層的戶你就是給他下跪他就是不出錢，你有啥辦法？他們的理由很簡單:你當時買頂層戶型時就是價格低嘛，我們的樓頂又沒漏水。
又有些朋友說恨話:又是頂樓頂開個窟窿，又是斷水，斷電的，這些回答都以為是樓上戶漏水了，沒弄明白你說的是樓頂漏水意思。
還有朋友也不知是看電視看多了，動不動就什麼走法律程序，你以為那法院是你家開的？你能舉多少個例子說法院判決修樓頂漏水各戶分攤出錢維修的例子？誰先來起訴？就算起訴者勝訴了，又誰會真正給你錢？要就是湊不起錢來，法院能給你來強制執行嗎？快把你那點法律意識包包放起來吧，哈，聽到了嗎。
現在的新樓設計多數都是起脊的樓頂了，又是全澆築的斜屋面，又有外防水，又掛瓦面，是不會再有漏水情況了，只是陰角和凸出部分偶爾會有洇水現象，也是好修的並且現在的新樓都有物業維修基金了。
維修辦法:
凡是現在已經發現漏水的樓頂面，多為是樓板扣蓋的，你即使是自家頂面重新做防水，也仍然會有漏水現象的。
只有將自家的原防水瀝青層全部清理淨，然後再把自家樓頂面用水泥沙灰抺高於鄰家3釐米以上，(一定將加厚灰壓光曬乾)為的是不使用鄰家的雨水流淌到你的樓面上，再後再做防水層。
當然以上各施工費用由你自家出了。(每平方米各項合計包括人工費在內約80元)
我所以囉嗦了這麼多，是我在工作中的實際經驗，找這個.找那個，一句話:不管用！還不夠生氣的！自己經濟上緊把點吧，總歸是自己的家啊，在哪裡居住也是要有家庭維修的！
老刺蝟14
我們小區樓頂都是業主自己維修，更本不去找物業，為什麼，房屋維修基金不在物業，而在房產小區辦管理，需要層層審批，時間長，等不起，所以都是自己掏錢維修，樓頂維修需要維修基金審批下來，物業才能有錢維修，物業只收物業費，而管不了房屋維修基金的事，你這題目也是村裡來操城裡的心罷了！
89261707張嘉寧
維收基金收了開嘛用？我買的商品房每戶繳維修基金上萬，這小區一千多戶幾千萬的維收基金一個樓頂漏水維修基金都不能動用，維修基金維修什麼，每年的利息就很可觀，到最後還是到了物業及業委會的口袋，一個樓頂漏水維修要層層申批拖個幾年？到底繳的維修基金維修什麼用？
試試這個可以有
我遇到過，樓下牆面滲水，我樓上衛生間重鋪，費用各半(因我沒裝修，己住了很多年了，而且我牆面也受損，主要是橫樑因地震後512有間隙)。
頂樓的話，上面若屬公共區，小區有維修基金的。
小魚的世界
很多人以為：物業與業主的矛盾是主要矛盾……其實業主之間、鄰居之間的矛盾才是原則性的根本矛盾……比如養狗、噪音、漏水、油煙，加上私佔公共用地的違建，當然肯定有消防通道被佔……[衰]
分析控
起訴也沒用，老師家就是這種情況，官司打贏了，判決書卻難執行。最後老師賣房搬走了！
