近日，位於墨爾本CBD Bourke St的一處物業以2250萬澳元的成交價易主，比上一次成交價高出了750萬澳元。
據報道，成交的這處物業位於Bourke St 384號，上下兩層，就在著名的飲食街Hardware Lane的拐角處。這幢兩層樓的獨立建築總面積為1047平方米，但只有10米寬的一面臨街。
天價成交的Bourke St街384號（圖片來源：realestate）
當地的投資者以2250萬澳元的價格拍下，成交價比上一次翻了1.5倍，表明了市場對CBD房產的強勁需求。
據瞭解，M&M Assets資產管理公司於2015年以1500萬澳元的價格買下了這處物業。
去年12月，M&M與Eddie Muto商定了一份新的10年期租約，年租金為586,275澳元。
這次的拍賣由世邦魏理仕(CBRE)的房產經紀人Mark Wizel、Julian White、張超(Chao Zhang，音譯)和Nathan Mufale負責，最終以21482澳元/平米的價格成交。
這些經紀人表示，與2015年的成交價相比，上漲了50%，與附近最近的成交價相比，建築和土地稅率也有大幅上漲。
Julian White表示，Bourke St 384號的成交結果非常有說服力，表明了目前投資者對墨爾本CBD投資的信心。
他說到：“考慮到墨爾本CBD強勁的市場基本面，投資者也在尋找炫耀資產，他們並不太擔心租金的即時回報。”
世邦魏理仕表示，總共收到了10份收購要約，投資者中既有本地投資者，也有亞洲投資者。
張超則表示：“買家在墨爾本別的地方持有房產，這次受到了尚未在墨爾本購置房產的眾多集團的強烈競購。”
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