信念与奇迹
房价大幅下降，对刚需需求者购房有利！对炒房的没利，对政府无利，对银行等金融机构无利！房价适度下降还是有好处的，毕竟想买房的人就可以省一笔开支，用节省下的钱用于其他消费，带动社会活力！但房价大幅下降，极可能出现金融危机！对于政府来说，常年用财政投入来刺激经济增长，用财政支出维持公共服务开支！土地出让金是一大笔收入，一旦这笔收入少了，公共服务等各方面支出势必减少，同时可能造成严重的财政收支不平衡！对于金融银行来说，一旦房价大幅下跌，跌出合理的价格时候！一大批已购房还在付贷款的人可能会出现债务违约！到一定程度，承兑挤兑风险，银行可能相继倒闭！不过这种情况在我们中国出现的可能性不大，银行是政府控制！政府不可能会让房价大幅下跌。中国大部分人的钱都在房产上！
文盲看经济
从消费端来看，房价大跌，导致的第一个结果就是房产所有者财富缩水！因为很多人负债买房，他的重要财产之一也就是房子，房价涨他的财富增长，房价跌他的财富缩水。
试想一百五十万买的房子变成五十万了，那些持有房子的人或者囤积房子的人会怎么样，维权的，闹事的，集结一大波人对抗的，打砸开发商的，什么丑恶的嘴脸在金钱和财富面前都会暴露出来，涨价笑嘻嘻，跌价瞎逼逼。就会严重影响社会稳定。
很多人因为房价暴跌拒绝还贷款了，150万的房子贷款要还280万，那是想着房子能涨价，现在房子变成50万了，要还280万，谁还愿意？于是很多房子抵押到了银行，银行收不回贷款，收了一堆房子来，坏账增加，入不敷出，开始出现资金慌，甚至部分小银行破产倒闭。 银行破产倒闭，资金慌，很多企业都无法贷到款，于是企业开始破产倒闭，然后各行各业人员下岗失业，人们失业以后社会更加不稳定，收入减少，负债无法偿还，就会有更多坏账出现，银行处境更难…… 失业增加，收入减少，社会消费水平下降，市场低迷，内需缩减，企业处境更难，更多企业倒闭破产……
从生产端来看，房价下跌，房地产行业冷淡，房地产企业利润下降，甚至亏损，导致地产行业大规模破产，上游的建筑材料行业如水泥，钢筋等企业则会产能过剩，一些企业因为市场减少而倒闭破产，然后各种裁员，失业人数增加……配套的房产行业也收到牵连，装修装潢绿化等行业也迎来寒冬…… 总之会引起一系列连锁反应和恶性循环！
其实经济的发展应当追求平衡，任何一个行业或产业一家独大对经济的潜在威胁都会更大，一旦出现问题，对社会的影响也将是空前的，如今房地产行业庞大的规模已经决定了其对社会的影响，无论是暴跌还是暴涨，对整个社会来说都是不是好事。
影视剧小迷弟
房产的价格下降所释放的信号，对这两类人而言是决然不同的
一般而言，一套房子能够满足一个家庭的基本自用需求，但是现在房地产的现状时，大部分人买不起第一套房子，而部分富人名下却常常有多套房产，这已经远远超出了基本自住功能（大多数情况下是如此，但也不排除有些富人在全国各地拥有三五套房产只是为了满足工作或者享受的需要，而非用于投机），这也是有关部门一刀切地将第一套、第二套、第三套房产分别认定为自住用途、疑似投机用途和投机用途的考虑之一。
所以，可以把房产的购买者大致分为两类，一类是连第一套房都买不起的人，房产对于他们而言主要是体现消费属性；另一类是手持好几套房的人，房产对于他们而言主要体现投资属性。
因此，房产的价格下降所释放的信号，对这两类人而言是决然不同的。只要房价下降得够多，比如说直接腰斩甚至跌幅更大，那么第一部分人很可能会直接入手购买自己的第一套房产。但现实是，房价，主要是一线城市的房价只是被遏制住了快速上涨的势头而已，并没有出现明显的下降，而且二线甚至三四线城市的房价依然保持着上涨的态势。因此，这部分需求没有被激发出来。
而第二部分人，买房是用来投资的，也就是赚差价的，所以他们看中的是房子的涨价预期。而现在，从长远来看，未来租房市场会迎来一个快速发展期，来满足一部分人的住房需求，会对买房需求产生一定的分流作用，所以房价上涨的空间会被压缩；另一方面，政府出台了很多政策来打击炒房行为，他们现在也很难像以前那么顺利地进行买房卖房交易。
盘和林看经济
如果房价下跌到合理价格(国际标准)，人民安居乐业，实业复苏，股市牛气冲天，银行存款丰盈，政府税收充盈，限每户购一套住房，二套收重税杜绝第三套，禁止机构企业买房。以前己购三套以上的以第二套收税基数每增加一套乘以2倍收税(如第二套按2%收税，那第三套4%，第四套8%)。所收用于保障用房，照顾贫困家庭。
骏284187961
房子也是商品，也是符合价值规律的～有涨有跌！
1-当前我们国家城市化达到60%了，可以说进入了后房地产时代了！
2-随着实体经济越来越不好，尤其沿海企业加速不断迁出中国，目前经济也处于爬坡阶段，不断在放缓减！
3-房子越建越多，到处都是高楼大厦，密密麻麻的，不管啥东西多了就不值钱了，黄金多了也会掉价的，何况钢筋混凝土呢
4-年轻人以后越来越少，出生率低，消费观念的变化
5-房地产泡沫之大，严重的脱钩社会，泡沫越来越大的情况需要有人不断的去接盘，泡沫越大必然接盘的人就越少
6-就业形势严峻，好多企业逐渐搬出中国，何况我们国家目前还是处于低端产业，利润很低的，可以预见今后的工资上涨可能很低了，基本稳定了
所以房价最终还是要回归理性的水平，只是时间问题，世界每个国家也是这样走过来的，我们国家也不例外！
因緣之情
我觉得房价大幅下跌是不可能发生的事情，要是真的大幅下跌，谁都无法获利。首先说房地产商，房价大跌，房地产商会大量破产倒闭。再说已经购房的人，买的房子贷款还没有还完，房价就跌的还没有贷款多，这个时候很多人会选择不要房子不还贷。开发商和购房者都欠着银行的钱无力偿还，那银行的日子会更不好过。也许有人会说，那没有房子的人不是正好可以趁便宜去买房子，不是就获利了。其实不然，中国经济这么多年依赖房地产，房地产解决了多少人的就业问题。还有建材，装修，家电等很多行业都是依赖房地产生存，房价下跌，房地产商倒闭，很多人都会失业，造成经济一片萧条，更大的问题可能还会造成社会不稳，这会影响我们每一个人的生活，所以维持房价稳定才是明智之举。
zxx宅女爱生活
任何东西价格都要合理，一只鸡100块觉得合理可以接受，一只鸡1000，合理吗？在乡下100万能建一栋高级别墅，而在城里却只有九十平，甚至更少，如果说是因为在城市，地价高，那可以查查地价多少一亩，合理的定价，别出来就是3万一平，10万一平的。房子没有说能抵御地震，却在刚开始入住就出现漏水，开裂......一堆质量问题，合理吗？没有任何根据的提房价合理吗？没有提升质量却要提房价合理吗？不要老问涨和跌对谁影响大，没意思
说的不对就要杠
1.房价大跌首先受到冲击的是中国经济，因为房地产行业牵涉面很广，钢铁，水泥，装饰装修，物流，成型社区消费等。
2.对社会稳定不利，高价买房的，房价大跌后，买房者会认为损失惨重，会去地产，政府闹事，这类事件有些地区已经发生过了，处理不好容易形成群体事件。
3.未买房的刚需者此时入手，会有利，会节省很大一笔钱，但具体什么价位出售买房谁也不知道，越跌越没人买。
4.房地产行业低迷会带动各个行业陷入低迷领地，最终还是百姓买单，长期来看还是百姓利益受损，这也是国家一直调控的重点。
个人见解，欢迎评论！
今生不悔598227212
这问题有水平。
如果房价大幅下跌，那最大的利好就是中国股市。
房价涨了20年，中国股市10年涨幅为零。
投资资金都进了房市了，被炒高的房价对于多套房子的人来说，坐享其成，享不尽人生的荣华富贵。
即使房价大幅下跌，也不会改变这些人是巨大财富的拥有者一样。
就像股市下跌，也没有改变大股东是财富的拥有者一样，股票价格再怎么大幅下跌，除了散户股民怨声载道，哀鸿遍野之外，上市公司的大股东照样是千万富翁亿万富翁，股市大幅下跌这对上市公司大股东的财富没有什么绝对的影响。
不忘初心145842449
成都房通想做一个大胆的预测：
房价下跌：
有很多房子的人因为房贷很多，实业遭到冲击后失去工作，
很多人会因为失去资金来源，
导致这些人还不起贷款，
银行会有许多坏账，银行多了很多坏账，
银行就会中止很多人的贷款，
催促人们还账，但是大部分人还不起账
就会让更多的实业遭受更多的冲击
更多的人没有工作
没有工作，人们生活水平就会下降、
生活水平下降，人们的心态就会变化
人们心态变化，社会就会出现动荡
社会出现动荡，就会涌现不安的情分
不安的话……
哇，越想越不安。
如果真的到了那个时候，恐怕那些有钱人会抛弃自己的房产来巩固自己的现金，但是那些贫穷的有房子的人可就惨了，还不起贷款，房子也可能成为烂尾房……
你想一想，什么叫做牵一线而动全身。所以房子大跌不一定利大于弊，而很大可能是弊大于利。
软着陆才是最好的方法，不过人的心态需要改变。开放商要做好转型，少去拿地，让土地持续流拍。
人们也别老往大城市去跑，你跑去了能干什么？租别人的房子拿自己的工资替别人还贷款吗？
还是好好回家乡支持家乡建设吧！！！
理性买房，合理安家，不懂问我。
