信念與奇蹟
房價大幅下降，對剛需需求者購房有利！對炒房的沒利，對政府無利，對銀行等金融機構無利！房價適度下降還是有好處的，畢竟想買房的人就可以省一筆開支，用節省下的錢用於其他消費，帶動社會活力！但房價大幅下降，極可能出現金融危機！對於政府來說，常年用財政投入來刺激經濟增長，用財政支出維持公共服務開支！土地出讓金是一大筆收入，一旦這筆收入少了，公共服務等各方面支出勢必減少，同時可能造成嚴重的財政收支不平衡！對於金融銀行來說，一旦房價大幅下跌，跌出合理的價格時候！一大批已購房還在付貸款的人可能會出現債務違約！到一定程度，承兌擠兌風險，銀行可能相繼倒閉！不過這種情況在我們中國出現的可能性不大，銀行是政府控制！政府不可能會讓房價大幅下跌。中國大部分人的錢都在房產上！
文盲看經濟
從消費端來看，房價大跌，導致的第一個結果就是房產所有者財富縮水！因為很多人負債買房，他的重要財產之一也就是房子，房價漲他的財富增長，房價跌他的財富縮水。
試想一百五十萬買的房子變成五十萬了，那些持有房子的人或者囤積房子的人會怎麼樣，維權的，鬧事的，集結一大波人對抗的，打砸開發商的，什麼醜惡的嘴臉在金錢和財富面前都會暴露出來，漲價笑嘻嘻，跌價瞎逼逼。就會嚴重影響社會穩定。
很多人因為房價暴跌拒絕還貸款了，150萬的房子貸款要還280萬，那是想著房子能漲價，現在房子變成50萬了，要還280萬，誰還願意？於是很多房子抵押到了銀行，銀行收不回貸款，收了一堆房子來，壞賬增加，入不敷出，開始出現資金慌，甚至部分小銀行破產倒閉。 銀行破產倒閉，資金慌，很多企業都無法貸到款，於是企業開始破產倒閉，然後各行各業人員下崗失業，人們失業以後社會更加不穩定，收入減少，負債無法償還，就會有更多壞賬出現，銀行處境更難…… 失業增加，收入減少，社會消費水平下降，市場低迷，內需縮減，企業處境更難，更多企業倒閉破產……
從生產端來看，房價下跌，房地產行業冷淡，房地產企業利潤下降，甚至虧損，導致地產行業大規模破產，上游的建築材料行業如水泥，鋼筋等企業則會產能過剩，一些企業因為市場減少而倒閉破產，然後各種裁員，失業人數增加……配套的房產行業也收到牽連，裝修裝潢綠化等行業也迎來寒冬…… 總之會引起一系列連鎖反應和惡性循環！
其實經濟的發展應當追求平衡，任何一個行業或產業一家獨大對經濟的潛在威脅都會更大，一旦出現問題，對社會的影響也將是空前的，如今房地產行業龐大的規模已經決定了其對社會的影響，無論是暴跌還是暴漲，對整個社會來說都是不是好事。
影視劇小迷弟
房產的價格下降所釋放的信號，對這兩類人而言是決然不同的
一般而言，一套房子能夠滿足一個家庭的基本自用需求，但是現在房地產的現狀時，大部分人買不起第一套房子，而部分富人名下卻常常有多套房產，這已經遠遠超出了基本自住功能（大多數情況下是如此，但也不排除有些富人在全國各地擁有三五套房產只是為了滿足工作或者享受的需要，而非用於投機），這也是有關部門一刀切地將第一套、第二套、第三套房產分別認定為自住用途、疑似投機用途和投機用途的考慮之一。
所以，可以把房產的購買者大致分為兩類，一類是連第一套房都買不起的人，房產對於他們而言主要是體現消費屬性；另一類是手持好幾套房的人，房產對於他們而言主要體現投資屬性。
因此，房產的價格下降所釋放的信號，對這兩類人而言是決然不同的。只要房價下降得夠多，比如說直接腰斬甚至跌幅更大，那麼第一部分人很可能會直接入手購買自己的第一套房產。但現實是，房價，主要是一線城市的房價只是被遏制住了快速上漲的勢頭而已，並沒有出現明顯的下降，而且二線甚至三四線城市的房價依然保持著上漲的態勢。因此，這部分需求沒有被激發出來。
而第二部分人，買房是用來投資的，也就是賺差價的，所以他們看中的是房子的漲價預期。而現在，從長遠來看，未來租房市場會迎來一個快速發展期，來滿足一部分人的住房需求，會對買房需求產生一定的分流作用，所以房價上漲的空間會被壓縮；另一方面，政府出臺了很多政策來打擊炒房行為，他們現在也很難像以前那麼順利地進行買房賣房交易。
盤和林看經濟
如果房價下跌到合理價格(國際標準)，人民安居樂業，實業復甦，股市牛氣沖天，銀行存款豐盈，政府稅收充盈，限每戶購一套住房，二套收重稅杜絕第三套，禁止機構企業買房。以前己購三套以上的以第二套收稅基數每增加一套乘以2倍收稅(如第二套按2%收稅，那第三套4%，第四套8%)。所收用於保障用房，照顧貧困家庭。
駿284187961
房子也是商品，也是符合價值規律的～有漲有跌！
1-當前我們國家城市化達到60%了，可以說進入了後房地產時代了！
2-隨著實體經濟越來越不好，尤其沿海企業加速不斷遷出中國，目前經濟也處於爬坡階段，不斷在放緩減！
3-房子越建越多，到處都是高樓大廈，密密麻麻的，不管啥東西多了就不值錢了，黃金多了也會掉價的，何況鋼筋混凝土呢
4-年輕人以後越來越少，出生率低，消費觀念的變化
5-房地產泡沫之大，嚴重的脫鉤社會，泡沫越來越大的情況需要有人不斷的去接盤，泡沫越大必然接盤的人就越少
6-就業形勢嚴峻，好多企業逐漸搬出中國，何況我們國家目前還是處於低端產業，利潤很低的，可以預見今後的工資上漲可能很低了，基本穩定了
所以房價最終還是要回歸理性的水平，只是時間問題，世界每個國家也是這樣走過來的，我們國家也不例外！
因緣之情
我覺得房價大幅下跌是不可能發生的事情，要是真的大幅下跌，誰都無法獲利。首先說房地產商，房價大跌，房地產商會大量破產倒閉。再說已經購房的人，買的房子貸款還沒有還完，房價就跌的還沒有貸款多，這個時候很多人會選擇不要房子不還貸。開發商和購房者都欠著銀行的錢無力償還，那銀行的日子會更不好過。也許有人會說，那沒有房子的人不是正好可以趁便宜去買房子，不是就獲利了。其實不然，中國經濟這麼多年依賴房地產，房地產解決了多少人的就業問題。還有建材，裝修，家電等很多行業都是依賴房地產生存，房價下跌，房地產商倒閉，很多人都會失業，造成經濟一片蕭條，更大的問題可能還會造成社會不穩，這會影響我們每一個人的生活，所以維持房價穩定才是明智之舉。
zxx宅女愛生活
任何東西價格都要合理，一隻雞100塊覺得合理可以接受，一隻雞1000，合理嗎？在鄉下100萬能建一棟高級別墅，而在城裡卻只有九十平，甚至更少，如果說是因為在城市，地價高，那可以查查地價多少一畝，合理的定價，別出來就是3萬一平，10萬一平的。房子沒有說能抵禦地震，卻在剛開始入住就出現漏水，開裂......一堆質量問題，合理嗎？沒有任何根據的提房價合理嗎？沒有提升質量卻要提房價合理嗎？不要老問漲和跌對誰影響大，沒意思
說的不對就要槓
1.房價大跌首先受到衝擊的是中國經濟，因為房地產行業牽涉面很廣，鋼鐵，水泥，裝飾裝修，物流，成型社區消費等。
2.對社會穩定不利，高價買房的，房價大跌後，買房者會認為損失慘重，會去地產，政府鬧事，這類事件有些地區已經發生過了，處理不好容易形成群體事件。
3.未買房的剛需者此時入手，會有利，會節省很大一筆錢，但具體什麼價位出售買房誰也不知道，越跌越沒人買。
4.房地產行業低迷會帶動各個行業陷入低迷領地，最終還是百姓買單，長期來看還是百姓利益受損，這也是國家一直調控的重點。
個人見解，歡迎評論！
今生不悔598227212
這問題有水平。
如果房價大幅下跌，那最大的利好就是中國股市。
房價漲了20年，中國股市10年漲幅為零。
投資資金都進了房市了，被炒高的房價對於多套房子的人來說，坐享其成，享不盡人生的榮華富貴。
即使房價大幅下跌，也不會改變這些人是巨大財富的擁有者一樣。
就像股市下跌，也沒有改變大股東是財富的擁有者一樣，股票價格再怎麼大幅下跌，除了散戶股民怨聲載道，哀鴻遍野之外，上市公司的大股東照樣是千萬富翁億萬富翁，股市大幅下跌這對上市公司大股東的財富沒有什麼絕對的影響。
不忘初心145842449
成都房通想做一個大膽的預測：
房價下跌：
有很多房子的人因為房貸很多，實業遭到衝擊後失去工作，
很多人會因為失去資金來源，
導致這些人還不起貸款，
銀行會有許多壞賬，銀行多了很多壞賬，
銀行就會中止很多人的貸款，
催促人們還賬，但是大部分人還不起賬
就會讓更多的實業遭受更多的衝擊
更多的人沒有工作
沒有工作，人們生活水平就會下降、
生活水平下降，人們的心態就會變化
人們心態變化，社會就會出現動盪
社會出現動盪，就會湧現不安的情分
不安的話……
哇，越想越不安。
如果真的到了那個時候，恐怕那些有錢人會拋棄自己的房產來鞏固自己的現金，但是那些貧窮的有房子的人可就慘了，還不起貸款，房子也可能成為爛尾房……
你想一想，什麼叫做牽一線而動全身。所以房子大跌不一定利大於弊，而很大可能是弊大於利。
軟著陸才是最好的方法，不過人的心態需要改變。開放商要做好轉型，少去拿地，讓土地持續流拍。
人們也別老往大城市去跑，你跑去了能幹什麼？租別人的房子拿自己的工資替別人還貸款嗎？
還是好好回家鄉支持家鄉建設吧！！！
理性買房，合理安家，不懂問我。
