老主
關於買房或租房的，歷來都有爭論。確實，從經濟上核算，如果僅以靜態思維而非發展眼光去評判，買房永遠不如租房。按現時的租金回報率不到2%、銀行大額定期利率超4%計算，把買房的線存於銀行，用不到一半的利息收入就足夠租房了。這就是現實的存在，也是一種靜態計算方式。
那麼發展的動態怎麼算呢？因為是未來，難於預估，就算預估，也不足令人信服。在這舉個例子僅作說明：
在廣州，一個朋友，於1998年時，因想加入囤積普洱茶隊伍，便用了近30萬元買了一套超100平米的二手房，原意作倉庫用。後因家人反對，只好作罷。而房子，只好暫時出租。而當時的租金，只有9000元/年左右，約為當年銀行利息的一半左右。然而，後來利息是逐年下降，租金卻隨行就市，逐年上升。現時，房租已超過50000元/年。20年下來，該套房子當年投入的30萬及其可產生的利息已全部收回，且有盈餘。另外，現在該房子的市價已超過350萬，5萬一年房租則是純收入，在廣州相當於大部份退休人員的養老金水平。不過，這只是過往，將來會如何？見仁見智吧。
南山歸客123456
問這個問題怕是你對這個70年以及產權這個概念還有些誤解。可能你並沒有買過房子。
首先70年這個事情，實際上是這樣的，大部分人都會以為，這個七十年是從自己買下房子拿到房產證的那一天開始算，但是實際上不是這樣的。產權時間開始計算的是從建造房子的開發者跟我國的政府籤土地使用權轉讓合同的那一天算起。同時我能都知道，房子的建造時間都是需要個兩三年的，所以這個房子的使用權來到我們手裡，根本就沒有七十年。
這裡像我目前住的二手房（房改房），實際建造是1990年，而我買的時候是2014年，這中間已經過去24年，那不是說我只夠住46年不到嗎？不是首先二手房購買需要繳讓1%不到的土地出讓金，當時好像是5000多塊錢，你才可以辦理出土地證房產證，而產權重新更新為70年。而當時辦理手續的工作人員解釋為，到下個70年滿，產權到期之後，可以向政府提交續租的申請，然後再補上一筆土地出讓金即可。甚至於我們國家還沒有完全實施這個政策，也就是實際上這個房子你可以無限住下去並不需要繳費，只要活的夠久，去世了作為遺產轉給繼承人，這些都沒有問題，適當繳納遺產稅即可。所以說，我們實際上並不需要擔心所謂的70年產權。
再另外說一個，我個人比較傳統，一直認為有房才有家，工作幾年跟老婆存了筆小錢，再跟幾個朋友週轉了一些，按揭了一套二手房，總算有自己的家。因為另一方面，實在受夠搬家了。不是自己的房子，房東說讓你走沒啥商量，大包小包這種螞蟻搬家，再也不想體驗寄人籬下的感覺。這幾年朋友的欠款已陸續還清，銀行的慢慢還，日子總會越來越好的。
補充一些論點:
我代表不了大多數人，但就我個人目前而言，買房不是一輩子的事情。人是會成長的，你小時候一顆珍貴的棒棒糖，長大以後真不叫事兒。
座標杭州非本地人，29歲買房，按揭20年，目前34了。剛買的時候覺的20年，好漫長，又是剛剛離職創業的時候，那段日子真心太黑暗，幾乎到崩潰邊緣。我很慶幸自己堅持下來了，雖然現在還沒到成功的時候，仍在努力，但似乎已經看到黎明前的一絲曙光。回頭看，買房似乎讓我經歷的最痛苦的時光，但也帶給我成長，至少目前，我可以理直氣壯的說，只要願意，提前還清貸款也只是一兩年的事情，靠自己！
因為還貸蹉跎了青春嗎？根本沒有。我覺得正在經歷包括已經經歷的，正是青春應該要經歷事情。你說要出去走走看看，現在也不晚，帶上妻女一年兩次旅行也能做到，未來會去更多更遠的地方看看。這些並不是說買房有多少好處，有那麼一個早上，我醒來，陽光照在床上，想著原來這已經我的家了，那幹嘛不努努力，讓家變得更好。這大概是成長。
是，我們的國家社會資源不均，福利差，房價貴，這不是我們不努力的理由。國家也在努力發展的。我們看到很多陰暗的東西，但心裡，應當要充滿陽光的。房價不會奔潰，國家會讓他慢慢降下來，到合理的位置，但那是什麼時候，我們不知道，重要的是做好現在。不要指望崩潰到一定程度撿現成便宜。因為你不夠強大，看不到即便房價崩潰，強大的人早已佔有更重要的資源，那個時候，你是否會如同抱怨房價一樣抱怨那些資源。
扯的有點遠，不管現在買房還是以後買，抑或不買，其實都不重要，也不復雜，但他的確會改變你目前的生活，你是否做好準備去面對。你若不想買房，我誓死捍衛你不買的權利！
XXX26185
我個人的觀點，買不買房還是得看個人收入，不是看產權。簡單算一筆賬，我所在的城市，房價在7000左右，買100平米的房子，70萬，首付30%，21萬，裝修傢俱15萬左右，自己就要有36萬的積蓄，貸款49萬，20年，一個月月供3000多，這樣一算，其實是幫銀行苦錢！如果一個家庭收入在13000左右（非國家公職人員），也有積蓄夠首付裝修，那到可以考慮買房，還了3000多，除了支配生活還可以有點結餘，存著養老，日子過的也不會太緊張。如果收入低於一萬，我覺得就不要考慮買房了，日子過的緊巴巴的，也不一定開心！一般自己買房，都差不多35歲左右的年齡了，緊巴巴還20年貸款，已經到晚年了，如果一切順利，身體健康，兒女成才，那到可以享受十幾年，也算幸福一生了。如果20年後還得拼命掙錢養活自己，因為沒退休工資，一把年紀還得打工掙錢，還得操心兒女，那就沒意義了，能在城裡生活下去都困難了！如果是國家公職人員，20年後退休了，在城裡不愁吃穿，那也到幸福了。所以買房需謹慎！總之得看收入。
卡多老表
說說我的個人經歷吧，這近十年一直在我們本地級市區上班2年→開店三年→又上班兩年，期間一直住的工作是公司辦事處兼我的住所和店內，在之前我也是無所謂買房，我女朋友畢業也在本市區上班兩年後，期間訂婚，經歷了三次搬家，今年便有了強烈的買房意願。
今年八月咬牙按揭了套二手四房，領包入住了倆個月了，慢慢改造自己的家，那種家的舒坦，是租房所不能比的。有幾條
1:自己家按自己家佈置，窗簾自己喜歡的顏色，不喜歡的全換，沙發，床。
2:一個兒童房，一個書房，書房我老婆用，兒童房我當書房。主臥兩口子住，次臥我老婆媽媽在這兒住，幫我們做飯。下班回家，那種回家的感覺。很放鬆。
3:租房時候想買的大件不敢買，怕搬家。
4:我們的衣物又多，原來是她學校宿舍一堆，我這兒一堆，各自家裡一堆，現在，有衣帽間。我也有一個衣櫃在另個房間。
5:還有一條重要的一點，學區！！！
總的來說，有一個自己的家，心裡舒坦，有歸宿感。[靈光一閃]，如果沒房子，總是覺得沒有一個屬於自己的家!
找到W
你沒租過房子吧。我和老公租了16年，帶著2個孩子，夜裡時看萬家燈火，我就想，啥時能有自己的房子，能有自己的家。心裡的渴望達到了極限。去了好朋友家，看見她的新房子，回到家淚如雨下。一遍遍的在紙上設計房子裝修的模樣，當時就想買了房子一定要有一個大書櫃，這是我從小的願望。要有一個雙開門的大冰箱，因為我一個姐姐家買了。我也要有一個。還要一個魚缸🐟，裡面有一群魚兒。今年住了3年了，雖然有房貸，但每晚下班時，往家裡走，心裡充滿了平靜。不管外面大風大雨都不怕了。心裡特知足。還有，鳥兒都有窩，老鼠也有自己的洞，何況是人呢！
海闊天空a
安居樂業是中國人的傳統，有了自己的房子，才算有溫馨的家。房子能給你解決很多生活上的難題並帶來幸福感。
首先，孩子的入學問題。沒有房子，孩子的入學就成為父母心頭之大慮，不僅要有房子，還要有學區房。
我的一個朋友，結婚時租房居住，夫妻兩都是白領，生活無憂，每月月底下來，除去房租、水電、生活中各種費用外，還可以添置名牌新衣，偶爾夫妻倆去吃一頓精緻大餐，還有結餘。
結婚幾年後，考慮要生娃，提前給孩子買個學區房，在雙方父母的支助下，付了首付，漫長的供房過程開始了，每月節衣縮食精確的計算收入和支出。有點像電影《蝸居》的海平一樣，一切為了房子。在也不會買名牌，吃大餐了。偶爾一次都覺得很奢侈。
其次，對中國人來說，有房子的人才算真正的有了自己的家，在職場上辛苦了一天之後，身心俱疲的回到自己的家，看到家中那盞亮著的燈在夜色裡倍感親切，圍坐在餐桌旁吃著家人精心準備的晚餐，幸福感油然而生。
買了房子，才算是這個城市的一份子，即使戶口不在這個城市，拿著你的房產證可以辦理居住證，那麼，你就能享受這個城市的任何福利。
在前幾年，買了房子，還可以送戶口，有了戶口，就和外來的沒有房子的打工者在職業的競爭中有優先權，有部分企業主要的工作崗位，招聘中都要求本地戶口，有房子擔保。
有房子，有居住證，買車也可以貸款付個首付，或全款購車。即使你有錢，沒房、沒居住證也買不到可以代步的心愛的車子，那就只能坐公交車上下班吧。
自己的房子，不用考慮房東要漲價了，房東不滿意就要租戶搬遷。省去了滿城去租房子居住的煩惱和隨時都要搬遷的顛沛流離感。
有自己的房子，有當家做主的感覺，可以按照自己的審美觀去裝修，從設計到完工，每一步雖然很累，但是，充滿著驕傲和自豪，這就是自己的家，可以隨心所欲的按照自己的喜愛佈置，添置自己中意的傢俱。
傾其一生，買一套自己的房子，踏實、溫馨而幸福，值得。
約風
人都沒有前後眼，等你想明白已經遲了，說下我身邊同事，06 年在合肥打工，他和他老婆每個月各600元，兩人貸款買房子，一個月還1200, 兩個人工資只能還房貸，然後家裡人幫助了一點，過了5 6年，他老婆工資，6千，他一萬，做銷售了，現在房貸不僅還清了，而且又買了一套，主要人名幣貶值太快了，10年沒有要了，就把房子貸款全還了
合肥miu酒吧
說的是屁話，不買你住哪，靠租房嗎？你知道租房多難嗎？漲房租不說，經常要搬家，自家不敢買傢俱、電器，孩子上學總不能光換學校吧。
靜147739267
我給你講一個故事，有一個小男孩18歲畢業後直接分配上班，因為離家太遠，坐車來回要六個小時，只能租房，每個月賺1200元，去啦房租600元，剩下的一個月生活費，每一到二年就要換地方，天天在單位食堂吃，為了攢首付買房，一年又一年過去，工資漲了，房租漲了，房價也漲了，28歲遇見了一個善良的女孩比我小二歲，我們相愛了二年，我還瘦租房，父母住的21平米的房子，老人做買賣賠了，母親病啦欠了外債15萬，沒存款，把家裡所有的金首飾給了女方當彩禮啦，結婚也是一波三折，但是我們內心還是堅定不移，老婆跟我說等你有錢啦我們一定要買個大房子，現在孩子8歲啦，我留著眼淚跟老婆說，我們終於可以拿出30萬首付，在哈爾濱有一個自己的家啦，作為一個42歲的男人，我也努力過，從沒想過發財夢，只想踏踏實實賺錢，開滴滴，跑外賣，擺地攤，最後找了一個穩定工作，每天還要照顧孩子，給孩子做飯，身體不如以前，連醫院都不敢去就怕花錢，到現在房子還沒買上呢，不幸的事發生啦，租房合同剛到期，就被房東攆走啦，租了他家五年的房子啦，為賣房說變臉就變臉，大冬天的我們一家人只好臨時找地方住，那個心酸啊，東西一堆放在單元門外面，趙搬家車都不知道去哪，我跟老婆和孩子說你們去賓館住吧，我想想辦法，這要是自己有房子還會這樣嗎，有一個穩定的家對老婆和孩子是多麼的重要，想想貸款還要還20年，那時候我62歲，我和老婆的夢想也完美的實現了，不說了，眼淚止不住啦。
自信來自於努力
你說這句話我不明白的是你有沒有房住。
如果你有房子，說明你站著說話腰不疼，你沒房子，說明你是吃不著葡萄說葡萄酸。
人活著離不開最基本的四件事：衣食住行。沒衣服穿你知道會凍死，沒飯吃你知道會餓死，沒法出行你更是知道會一事無成，為什麼偏偏這個住，你卻裝糊塗？
你不買房子你住哪裡？橋洞嗎？下水道嗎？還是天當被子地當床？
你不買房子又想有地方住，房子會從天上掉下來嗎？還是慈善機構會給你發？
你感覺產權只有70年，請問你又能活多大歲數？從你哇哇墜地到你能掙錢，大約需要20-25年，從你20歲活到90歲，不是剛好70年，20歲之前，你可以住你父母家，20歲到90歲，你不買房子又能住哪裡？
你買一件衣服能穿三五年，你買一件家電能用十年八年，你買一袋米一個月能吃完，這些你都能接受，為什麼一套你一天24小時你能呆在裡面16個小時的房子70年產權，你卻感覺時間短？
你不買房子怎麼成家立業？怎麼生兒育女？怎麼安享天倫？怎麼走完一生？
你不買房子靠租房嗎？租金每月白白貼補給了房東你心理很平衡？你想添置個漂亮的沙發買個儲存量大的冰箱你都要掂量掂量到時搬家會不會很麻煩，當你的孩子上學需要有片區房產證明你拿不出來，你感覺很光榮？
房價5000時，你感覺貴了，房價10000時，你感覺不值，房價15000時，你感覺簡直是殺人，房價20000時，你已經絕望了。
你一天天詛咒該死的開發商，你每天埋怨這個世界不公平，你無時無刻不在盼著房價下跌，你總是幻想著有一天能中五百萬，為什麼你不想想當初如果能知道房子的重要性，努力工作之餘，咬咬牙買上了就會過另一種人生：父母能安享晚年，孩子能健康成長，妻子對你無限崇拜，你自己意氣風發，事業有成。
畢竟安居才能樂業，有一套自己的房子一個安穩的家是一切幸福的源泉。
