完美一份鍾科技
分我一套房，不用給首付，只需要按月供房30年，我當然願意。 事實上，早年前開發商，就有“零首付”的這種銷售方式，但是後來國家為了避免信貸風險禁止使用這種銷售方法，不允許開發商出現“零首付”這種貸款方法買房。在沒有首付或者首付不夠的情況下，又想買房，這種“零首付”就可以最快解決你的購房資金的困難。
第一，相比其他銀行貸款，個人購房商品房商業貸款的利率相對低一點。買房的時候，自己的收入月供完全沒有問題，只是沒有付首付的金額，這個時候借錢或貸款，利息會較高，而現在不用你給首付，只需要月供就可以，一下就降低了購房門檻，使自己有了購房資格。
第二，租房也是要租金的，現在不用你付首付，就相當於是每月付租金，付完30年，房子就是你自己的了，這比租房划算多了。租房你租完30年，房子還是別人的，而且30年內房租還不知道要漲多少次，而現在你不用首付，只每月固定月供30年後房子就是你個人財產，我就問你，你有什麼不願意的？
第三，不用首付，和普通購房相比，就是多貸款了30%的房款，利息確實有增加，但是購房貸款利率較低，同時，有錢後也可以提前還款。根據自身情況，收入增加後，可以減少這部分的負擔。
第四，如果以後房價漲了，那恭喜你，這是一筆非常明智的投資，投資回報會讓你夜晚睡著都要笑醒。如果以後房價跌了，就當每月交租金，租房住的，反正你又沒付首付。
所以，分我一套房，不用給首付，只需要按月供房30年，我當然要。
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世家
肯定願意
我自己九年前貸款80幾萬買房，那時候工資四千出頭，月供四千二。每月過的很難。
還款二三年後基本工資就到八千多了。還房貸一點壓力沒有。
到現在提前還完款一點問題沒有。
到現在租房價錢那麼高，其實很多也就是付不起首付，真算起來。好點的租房，基本和月供也差不多了。而房租是給房東的，沒希望沒盼頭，還經常搬家，被中介忽悠。月供給銀行，起碼還能30年留下房子。
曹衝象
一 願意的因素
1、 這個房子可能升值
比如月供需要3000左右， 租房也是3000左右肯定是有套房子划算，30年後房子就是自己的了。按嘉興為例就有零首付的例子。高評估，高貸款。面積92總價48萬，當時嘉興正值嘉興房價上漲，房子評估成了70萬，按7成貸款可以貸49萬實際貸了45萬付了3萬月供3200，現在3年過去，房價已經漲到95萬左右。這種情況房子肯定要麼。
2、你的收入足以支撐月供
這套房子的月供最好是你或者你家庭的月收入的3分之一，這樣不會降低生活品質，如果超過2分之一或者更多，那就慎重考慮，到時還不起貸款那可不是開玩笑的。比方家庭收入8000每月，月供2500左右合適。收入12000，月供4000左右合適，以此類推。
3、這套房子對你有實際的用處，可以用於自住，可以是學區房，可以很方便的出租，不會空置。
二 不願意的因素
1、這個房子很難升值，甚至可能下跌
因為30年月供利息月供也不少，按4.9基準利率上浮15%，50萬貸款，30年下來，利息也要50幾萬了。具體如下圖，這個情況建議不要買
2、收入不足以支撐月供
收入只有6000多，月供就要5000.那豈不是生活不能自理。當然不買了
3、這套房子壓根就沒有什麼用處。自己住用不到，出租用不到，也沒有學區，可能長期空置。這種情況也建議不需要
拓展知識點：什麼情況下房子可能升值。
1、 銀行降息，給銀行貸款額度增加
2、這個城市發展很好，有大量的人口流入
3、周邊掛牌土地，出讓價一個比一個高
4、這個城市租房價格越來越貴
大灣區評房論勢
這個問題得具體情況具體分析
一 願意的因素
1、 這個房子可能升值
比如月供需要3000左右， 租房也是3000左右肯定是有套房子划算，30年後房子就是自己的了。按嘉興為例就有零首付的例子。高評估，高貸款。面積92總價48萬，當時嘉興正值嘉興房價上漲，房子評估成了70萬，按7成貸款可以貸49萬實際貸了45萬付了3萬月供3200，現在3年過去，房價已經漲到95萬左右。這種情況房子肯定要麼。
2、你的收入足以支撐月供
這套房子的月供最好是你或者你家庭的月收入的3分之一，這樣不會降低生活品質，如果超過2分之一或者更多，那就慎重考慮，到時還不起貸款那可不是開玩笑的。比方家庭收入8000每月，月供2500左右合適。收入12000，月供4000左右合適，以此類推。
3、這套房子對你有實際的用處，可以用於自住，可以是學區房，可以很方便的出租，不會空置。
二 不願意的因素
1、這個房子很難升值，甚至可能下跌
因為30年月供利息月供也不少，按4.9基準利率上浮15%，50萬貸款，30年下來，利息也要50幾萬了。具體如下圖，這個情況建議不要買
2、收入不足以支撐月供
收入只有6000多，月供就要5000.那豈不是生活不能自理。當然不買了
3、這套房子壓根就沒有什麼用處。自己住用不到，出租用不到，也沒有學區，可能長期空置。這種情況也建議不需要
拓展知識點：什麼情況下房子可能升值。
1、 銀行降息，給銀行貸款額度增加
2、這個城市發展很好，有大量的人口流入
3、周邊掛牌土地，出讓價一個比一個高
4、這個城市租房價格越來越貴
嘉興人聊房產
根據題主所提問題，我聯想到為何會有這樣的情況發生！
現實中有這樣的例子，但是不被允許，存在虛假定價！
正常情況下購房最少需要20%的首付款！
為什麼必須要交首付銀行才給提供房貸？而且最低要求是20%首付，銀行方很清楚房子作為商品，其價格是一個浮動數字，一旦房子過剩，也會面臨貶值風險，此時如果業主不繼續償還貸款，銀行用房子償還債務能減少銀行方的損失！
虛假定價存在風險，業主利息更高，銀行正常情況下拒絕提供貸款！
7月份我接到一個陌生電話，撥打電話的人主要想表達的意思是:他們金融公司可以將房子做到零首付，只需要償還月供即可！
對於迫切想買房的人來說，很容易就陷入這樣的誤區:不用付首付就可以買房，減輕了不少前期壓力，但事實真是如此嗎？
金融公司這樣操作，一方面解決賣房者資金壓力，可以從買房者手中收取中介費用，另一方面通過將價格做高，提高貸款利息從中獲利！
舉個例子，100萬總價的房子正常情況下需要最低首付20%，也就是說80萬可以通過銀行貸款，而金融公司將房子定價在125萬，銀行那邊照樣需要20%的首付款，也就是25萬，這25萬由金融公司代為出資計算在購房首付款中，等到銀行批下來這100萬貸款後，再從業主或者開發商手中抽取前期投入的25萬，使得購房者就變成了100萬分期付款購房。
75萬的貸款和100萬的貸款分30年還利息相差了25萬左右，而且100萬的貸款需要更多的流水，銀行才會給批准申請。
這樣做購房者和銀行雙方都有壓力，一方面購房者月供增多，生活壓力大；另一方面購房者一旦斷供，銀行收回的房子不一定價值100萬，所以市場上的零首付被取消掉了！
商業小怪獸
不願意，預定了自己未來三十年的收入，每個月都要付月供，人生失去啦自由和突破，還有啥意思。
自主人生895
肯定願意啊！要知道，30年固定利率的房貸是最美好的事情。
首先，在當下高房價是每個國人之痛，買房越來越難。很多人為了買套房不得已動用“六個錢包”，並且降低自己的生活水平。
假設一套房需要100萬，就算三成首付也需要30萬。那麼按照現在的工資，每個月5000塊的情況下，一年不吃不喝只有6萬塊，要攢30萬，也得5年時間。
而且真等個5年的話，房價又上漲了，那時候更加買不起。
因此，現在能夠不給首付，只需要30年固定利率貸款的話，真的特別划算。
假設1996年你買了一套房，月供只需要200塊，放那時候200塊算挺大的。但是放到現在200塊還不夠吃一頓酒樓。
加上你的工資會漲，人民幣會貶值。所以，只需要月供還30年，肯定願意啊。
探房杜咔咔
要有這種好事，當然願意。還為什麼？
首先，少了這麼高的首付，一定可以大大減少積累資金的時間，提前享受安居的生活。
其次，每月月供就像租房一樣。既可以享受租房的便利，又可以擁有房產的增值。
再次，風險也低啊。就算房價崩了，損失的也是銀行啊。我只要像租房一樣月供，即可安居無憂。
但這是天方夜譚吧。銀行不可能同意零首付，全額抵押銀行，它的風險過大。政策也不允許啊，這可能因為房價波動，造成系統性風險。還有，對於自己來說，月供等於增加近50%（7成貸款增加到10成），負擔也高很多了。
這種假設，有點不著調，但也給一個思考問題的角度吧。碼字不易，請點關注，多多支持。
金陵邵雪松
沒有首付的情況下，有一部分人會願意吧，其實0首付不難，高評高貸，商業貸，稅費都給貸出來，不過只能買二手房才可以，但0首付月供太高了，因為商業貸利息比公基金高多了。現在有些城市開始以租代購，0首付，付30年租金，房子歸你，這個還可以，付完租金前，房本是你名，但在銀行抵押。
小錦鴨
主要是還不起貸款。算算你工資多少。一年能存多少，再算算月供就知道了。你能貸多少。也別說工資漲一類的。就說前幾年能還起就行。貸60萬每月還4000多。一年5萬。貸120萬，每月還8000多。一年10萬。算算你一年工資多少再說貸款。還不起房貸房子歸銀行了。還的幾個月的貸款也就打水漂了。如果自住還得考慮裝修錢。
