12月17日晚間，九龍倉集團有限公司發佈公告稱，該公司的間接全資附屬公司九龍倉中國地產發展(0004)有限公司收購一個杭州富陽的住宅項目，項目用地面積為29.83萬平方米，總樓面面積約32.84萬平方米，涉資約13.62億港元。
12月17日，九龍倉中國作為買方與Palm Valley Properties Pte. Ltd.（會德豐的間接全資附屬公司）作為賣方訂立了買賣協議以購入銷售股份，據此，九龍倉中國以13.62億港元收購明聲控股有限公司全部已發行股本。
資料顯示，明聲控股是一間於2010年11月16日成立的公司，其持有的唯一資產為中國杭州富陽“雍景山”項目100%法定及實益權益。
富陽項目是一個位於中國杭州富陽市的住宅發展項目，其地盤面積為29.83萬平方米，未落成及已落成物業存貨總樓面面積約為32.84萬平方米（以最終測量為準），項目包含洋房、聯排別墅、複式套房和公寓套房。該發展地塊由明聲控股的附屬公司原於2011年2月以人民幣14.37億購入，較早的期數已落成及確認入賬。
公告披露，於2019年12月17日，富陽項目的價值經計及（其中包括）未售物業存貨的獨立專業估值為人民幣7.39億元，摺合約8.27億港元，而此次銷售股份的價款綜合了上述資產淨值後重新列報為人民幣12.23億元，摺合約13.62億港元，價款將於完成交易時悉數以現金支付，九龍倉將以內部資源及借款支付價款。
九龍倉認為，該交易是一項值得作出的投資以增加該集團現有內地發展物業土地儲備，這將可擴大該集團的資產及盈利基礎，並對該公司而言有所裨益。
值得一提的是，會德豐有限公司擁有九龍倉69.3%權益，而賣方是會德豐的間接全資附屬公司，故賣方被視為九龍倉的關連人士，而該交易對該公司（惟並非對會德豐）而言構成一項關連交易。
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