去過香港的人都會被香港的高樓大廈所震撼到，即使沒有去到香港，看過香港電影的人，也會對香港高樓有深刻的印象。香港的城市規劃也非常有趣，以維多利亞港為中心，兩岸分佈著非常多的高樓。特別是隔海相望的國際金融中心IFC跟環球貿易廣場ICC，組成了香港的城市天際線。
這兩棟樓也是香港最高的兩棟樓，其中ICC是484米，IFC的高度是415米。這兩座高樓一座位於九龍，一座位於香港中環，隔海相望，可以說是氣勢恢宏。這兩棟大樓也是香港收入最高的兩棟大樓。其中IFC更是全球最賺錢的寫字樓。IFC目前的月租金高達1800元一平方米。北京目前最好的寫字樓國貿三期，一平方每月的租金也不過才幾百元。IFC也是目前全球租金單價最高的寫字樓。
ICC的租金沒有1800元這麼高，不過也達到了900元。最重要的是ICC的總出租面積比IFC大了不少，所以這棟寫字樓的租金收入也不菲。
目前IFC一年的租金收入達到了90億，而ICC一年的租金收入達到了45億。要知道王健林目前已經開了300個萬達廣場，但是總租金收入也不過才300多億，也就是說平均一個萬達廣場一年的租金收入才1億多。
內地目前最賺錢的商業中心是李嘉誠在北京的東方廣場，這個商業綜合體一年的租金是28億左右，跟IFC還有ICC都有不小的差距。更加讓人震驚的是，這兩棟寫字樓都是屬於同一個人的，她就是新鴻基的老闆鄺肖卿。
鄺肖卿是新鴻基的創始人郭得勝的妻子，郭得勝去世之後，把新鴻基的股份都留給妻子。這兩棟大樓則都是由新鴻基開發的，這兩棟大樓也成為了新鴻基的賺錢機器。當年ICC的總投資不過才200億，如今一年的租金就高達45億，可以說投資回報率非常高。
就在前兩天，鄺肖卿還又一次出手了，她在九龍的廣深港高鐵上又花了422億買下一塊大約1百畝的土地。根據容積率，這塊土地可以建成3棟超高層寫字樓，總建築面積高達3百多萬平方英尺。其中9成是辦公面積，剩下的1成是商業中心。
這塊地皮的位置自然是沒得說，不然也不會吸引到全香港所有有實力的開發商一起競投。除了鄺肖卿的新鴻基，李嘉誠的長江實業，李兆基的恆基兆業，吳光正的九龍倉，還有劉鑾雄弟弟劉鑾鴻的利福國際，再加上新加坡首富黃志祥的信和置業都來競投了。
最終鄺肖卿的新鴻基也創造香港土拍的歷史成交價格422億買下這塊地皮。除了422億的地皮成本外，鄺肖卿還將至少投入200億的資金來興建整個物業。
這個項目建成之後，將成為IFC跟ICC之外，香港的又一個城市地標。這個項目距離ICC並不遠，未來將形成一個協同效應。
鄺肖卿的新項目建成之後，將打造成香港一個副商務中心，吸引更多公司過來入駐，這樣一來ICC的租金也將水漲船高。目前預計這個項目落成之後，在2025年可以給鄺肖卿家族帶來大約30億的租金。
得益於這次買地的影響，新鴻基的市值最近也是一路上漲，並且得到了許多評價機構的看好。
老太太擁有兩棟4百米大樓，一棟一年收租45億，一棟一年收租90億，未來靠著收租，鄺肖卿家族就可以富過幾代人了。
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