2019年，注定是二环爆发年。
在这场“爆发浪潮”中，过去一些低调甚至被忽视的主城板块开始登上舞台中央，并向新兴高端板块发起冲击。这之中，因土拍迎来高光时刻的东二环矿山路板块是被“看多”的重点对象。蛰伏多年的东二环矿山路板块，成功将自己送上新的起跳线。
当然也有人有疑问：为什么是矿山路板块？
有果必有因，房参认为，矿山路版块“爆红”，首先在于地段够出挑：从地理位置上看，矿山路版块踞于城东二环，与大明宫、浐灞无缝衔接。
从目前西安城市格局来看，矿山路版块属于城中心“寸土寸金”的区域，这意味着可以享有更成熟的生活配套与更优质的城市资源，尤其是贴合“东二环”这个金字招牌。从品牌聚集度来看，数十家房企“抢夺“也就有章可循，毕竟：
其一，二环的“排面”特别能打，统计数据显示，2017年以来西安土地市场拨乱反正，大量土地招拍挂，市场越发透明，西安土地资源终于爆发出应有的价值，甚至于某些楼面价破万，主城土拍高价地，二环占了半壁江山！
其二，二环的高端“货真价实”，从融创、铁建到万科、中南、金辉等……作为承接高改需求的高端住宅区，西安二环俨然形成一条高端版块链，到今天这条高端链还在持续生长，矿山路版块便是其中一环。
| 金辉·江山铭著销售中心实景图
因此，从土地到人居进阶，东二环矿山路金辉·江山铭著的住宅首发之作热销，不但验证了“黄金腰线”的魅力并且验证了板块住宅产品的稀缺性也非常容易解释得通。
矿山路版块之所以如此火爆，资源富集、配套醇熟是其价值飙升的基础，从人文生态资源到城市生活资源，
已经构成了其冲刺高端板块的几项核心指标：从横向来看，其于东揽桃花潭公园，西瞰国家级大明宫遗址公园等组成一张城市绿肺，优化着城市界面与居住环境。但这一区域价值仍然璞玉未琢，作为城市之芯，城市之基，这一板块的价值还在爆发前夜。
从顶层设计推动，矿山路版块不仅具备东二环的发展动能，也是片区打造的高品质住区，以实现“生态—配套—经济—居住”的良性闭环，很显然，这既是矿山路版块蜕变的重要前提，也是拓展未来发展空间的关键要素。
并不意外的是，在规划一盘棋下，2015年以来浐灞管委会将这一片作为重点招商，要求极高，必须打造商业综合体。这一要求，对于任何一家房企房企而言，都十分严格。
而在综合体带动区域的界面里，作为曾经激活曲江CCBD的主要开拓者之一———“金辉”绝对是一个绕不过去的存在。
如今，立足于东二环需要，浐灞生态区板块焕新，金辉终于“东进”，于北辰路与矿山路十字打造低密人居+城市综合体！
| 金辉·江山铭著实景图
业内称，前期拿地成本已然为项目的高端调性写下注脚，拆解来看，金辉·江山铭著正在试图通过品牌力与产品力为区域的高端属性定调！
众所周知，金辉是房企中的佼佼者，要论“懂西安”、“懂西安人”应该没有人比他更占优势，而在“真刀真枪”的高端豪宅赛场上，实则也早有建树，作品非常叫座：
作为面向城市的高净值人群的“铭著系”，已成为top系中的领袖符号布局苏州、上海、南京、福州、重庆等地，所到之地均代表了每一座城市的人居标杆。
| 金辉·江山铭著规划效果图
而房参认为，品牌影响力背后，金辉·江山铭著强劲的产品力才是高端客群投下“选票”的关键：
其一，七大美学加持：赋予空间+奢装+科技+工程+服务+建筑+景观，七大美学，营造高端奢逸情境，构建高端质感的生活体验。
其二，低密环境：金辉·江山铭著分两期开发，整体规划29栋建筑，为了营造舒适感，容积率仅为2.5，将视野、采光、通风达到极致，是主城区非常稀缺的低密高品质住宅社区。
其三，国际品牌：金辉·江山铭著荟萃国际一线品牌，打造奢尚人居，采用西门子厨电等国际品牌，臻选精装高端材质，以高端全装修标准打造行业翘楚人居。
其四，“自然共生”园林：新亚洲园林设计风格，构筑了三大板块，打造八大景观组团（自然果园+日光草坪+月光森林+星空王国+假日庭院+林间操场+森林书厅+云语花园），带来繁华都市里快节奏的舒适慢生活。
其五，国家一级金牌物业：为了坐实“铭著top”系高端产品，金辉匹配了17年KING’S SERVICE国宾级管家服务体系，作为国家一级金牌物业资质，它的认可毋庸赘述。
立足于繁华之上，人居高屋建瓴，金辉·江山铭著擎划东二环矿山路板块未来人居之作，从社区规划、产品细节到物业服务多角度出发，为业主提供一个宜居的高端低密社区。
| 金辉·江山铭著沙盘实景图
项目涵盖高层、小高层、复式洋房（叠拼）三大产品业态，建筑面积区间约108-210㎡，近期开盘推售建筑面积约108-116㎡全装宽幕瞰景高层、建筑面积约136㎡全装纯板式小高层，仅余少量房源，感兴趣的朋友可以前去参观了解。
在房参看来，金辉·江山铭著明显区别于竞品产品和广受市场追捧的核心的同时，一些跟人居相关的核心我们有必要再次从四大标准来探讨：
1、择址“稀缺地段”——城东二环，处于大明宫和浐灞中间，稀缺价值不言而喻。
| 金辉·江山铭著区位图
2、垄占“丰盛配套”——致力打造以居住为主的城市生活性都会综合体。周边便利的交通（三横三纵立体式交通网；距离地铁3号线辛家庙站约1.1公里，紧邻建设中的地铁8号线广泰门站）
繁华的商业（除过金辉·江山铭著自带13000平米的风情商业，周边已被迪卡侬、麦德龙、红星美凯龙、万达广场等众多高端业态聚合包围）
教育资源聚集（项目规划了约4500平米幼儿园，此外项目南面一路之隔是建设中的西安浐灞第三小学。还有西安浐灞第一小学，西安华清园实验小学，交大阳光海蓝城小学，西工大附中浐灞中学，七十九中学，三十九中学等学校。）
3、匠造“改善产品”——匹配高净值的全家庭物质精神需求。
优踞东二环金腰带地脉，醇熟资源轴上，揽聚得天独厚的资源的同时，金辉在这里打造低密高端住宅，除了诗意生活徜徉于阳光美景中，更重要的是或重新定义居住理念，去打造更符合品质西安优质人居的生活场所！
| 金辉·江山铭著销售中心实景图
所以，当金辉带着top系“东进”，在业界引起了不小的反响后，最终回到一个行业的大命题：产品层面的突破总会遇到天花板。一间房子的边际效益又会体现在哪里？
事实告诉我们，从单纯广告符号脱离而出，形成有灵魂和血肉的文化IP，让地产从“钢筋+混凝土”的具象中解脱出来，沉淀出更人性化的价值内涵和品牌衍生，才能以更丰富立体的方式，传递出人居文化和精神内涵。
从房企的理念到产品，产品到服务，再由服务去升级理念的逻辑，到研发适合这个城市本身及拥有绝对实力的人居产品，再到为西安带来新的样本、经验、模式和人居价值，用心做项目的优秀房企，才是真正值得被歌颂，也更应该受到购房者的关注和追捧。
机会就藏在这里。通过“华丽转身”的东二环矿山路版块，未来将是城东乃至主城高净值人群需求落位的重点版块，作为打头阵的标杆性项目，金辉·江山铭著对城东高端客群无疑吸引力十足！
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