最近臨沂最大的新聞是什麼？相信很多臨沂的小夥伴們會不約而同的說：臨沂的魯南高鐵通車了。而且估計很多臨沂人早已經去體驗了一番從家門口坐高鐵走出去的感覺了。
不過高鐵通了對於臨沂人們來說是不是一件好事呢？有人可能會說，臨沂的房價可能又會被拉上兩個點。這個我相信是一點問題沒有，畢竟高鐵這個“噱頭”，在高鐵還沒有通車的前幾年，去南坊看房子的時候，那些銷售人員就不止一次的提到臨沂要建高鐵的事情，買了他們的房子以後坐高鐵出門有多麼方便。更別現在已經建成了，那房地產的銷售們，肯定會把這個“點”發揮的淋漓盡致。
可能會有人問，為什麼說，高鐵通了，對於沒有買房的臨沂人來說或許是一個“機會”呢，那麼就聽我細細的跟你分析一番。
一、目前在臨沂想要買房的剛需們絕大多數都不是臨沂市區的本地人。
在臨沂什麼樣的人會去買房，毫無疑問，肯定是從下面縣城來到臨沂市區工作的年輕人。畢竟臨沂市區的本地人絕大多數都不需要買房子，他們都有房子，有些人家裡可能都不止一套房子。我以前的一個同事，人家爸媽那邊就有三四套房子，所以結婚啥的根本不用去愁“買房子”的問題。
而下面上來的人就不一樣了，從周邊縣城上來的人，有相當一部分是從農村出來的，他們想要在臨沂市區安家，那麼首先就得去擁有一套自己的房子。可是臨沂的房價你們是瞭解的，就拿北城新區來說，如果兜裡面沒有個五六十萬的現金，你都不敢去看房子，因為你連首付都付不起。
河東和羅莊的房價前兩年還算可以一直在四五千左右，可是這兩年也漲的沒邊了，隨便去個樓盤看看也得七八千起步了。
而臨沂市人均工資多少錢？有數據統計2019年臨沂市平均工資約為4820元。而實際上可能會更低，所以對於臨沂的這些剛需們來說，想要住上屬於自己的房子，真的是太難了。
高速列車
二、高鐵方便了大家出行，也拉近了城市之間的距離。
以前的時候從臨沂坐車到濟南的話，至少也得三四個小時。高鐵開通以後，從臨沂去濟南的話只需要不到一個半小時的時間。而且臨沂周邊的縣城費縣、平邑、莒南能都有車站，讓臨沂人找工作並不侷限在臨沂市區裡面了。
臨沂人為什麼想在臨沂市區找工作，主要原因還是離家近，回老家也方便。雖然說現在很多人都想去北上廣賺大錢，但是更多的人還是想在本地待著。因為自己的根在這裡。
我一個弟弟在濟南那邊做軟件開發，本來打算回臨沂的，過來面試了幾家公司，然後感覺工資待遇什麼的比濟南那邊差好多，所以沒回來。
而高鐵通了之後，他坐高鐵回老家的時間，比我開車從臨沂回去的時間都短。所以完全沒有必要把工作換到臨沂這邊來了。
自行車下降快
三、為什麼要留在臨沂？
高鐵帶動了臨沂的房價，可是也造成了臨沂人才的外流。對於很多人來說，既然高鐵通了，那麼自己完全可以去其他城市找份工作。畢竟從臨沂現在的工資水平來說，想要靠這點錢去買上一套房，太難了。
這兩天我看到網上有人說：現在北城新區新開樓房的總房價在150萬以上的比比皆是，有些甚至到了200萬以上。如果按照首付百分之三十，貸款三十年來算的話，每個月的房貸應該在7000元以上。這個價格，對於現在在臨沂打拼的年輕人來講，可以算的上是一個天文數字。有多少人的工資都還不如自己的房貸多呢？
一套房套住的不僅僅是一對年輕人，還有兩對老人。
就拿今年來說，在全國房價都在降溫的時候，臨沂的房價猛然間彪紅了，臨沂一下子受到了全國人民的關注。
“臨沂是不是人傻錢多？”可能是吧！最近某某小區開盤售房都開始驗資了，卡里面沒有一百萬，你連買人家房子的資格都沒有。可是臨沂到達有多少人存款能夠達到一百萬以上呢？
所以在我看來，不久之後，臨沂的人才肯定會選擇逃離這片土地，不是不想呆在這裡，而且不敢呆在這裡面。現在他們沒有走，可能只是缺少一個機會。
這一次機會來了！
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