襄陽土拍年末衝刺
就在今日
襄陽融僑房地產開發有限公司
摘得樊城區熱門地段
襄土網掛字[2019]60號
該地塊總出讓面積26356.7㎡約39.5畝
成交總價超2.6億
下面就重點看一下該地塊的具體情況
地塊位置
該地塊位於樊城區，東為雲集路，南為規劃路，西為規劃路，北為春城路，地塊大概位置如下：
基本情況
襄土網掛字[2019]60號
據悉，此地塊規劃為融僑·悅府二期項目，共6棟超高層住宅，3棟40F，3棟46F，規劃總建築面積約
147520㎡，戶型面積區間為96-140㎡。據規劃條件顯示，項目建築高度控制為140米，也就是說，該地塊或將規劃有140米的超高層建築。此外，沿春城路將同步建設10704㎡集中綠地，建成後無償移交園林綠化管理部門，並無償對外開放。
周邊情況
該地塊所在區域為樊城區成熟地段，附近聚集樓盤項目較多，項目西側即為融僑集團融僑·悅府一期項目，北側有融僑·觀瀾及融僑·錦江，另外還有近期開盤的中央公園 項目及較早的項目泰和新景、普鑫·上東郡。
項目周邊商業、教育等配套較為完善。交通資源發達，25路，516路，533路，541路，536路，518路，547路等多路公交通達，距離襄陽火車站僅2公里；享有46中、襄陽市長征路小學、襄陽三十一中 、春園路小學 、晨光小學等豐富教育資源。
企業介紹
此次拿地企業為襄陽融僑房地產開發有限公司，隸屬於融僑集團。融僑集團成立於1989年，經過30年的穩健發展，融僑集團已成為一家擁有全產業拓展能力的綜合性外商投資企業，定位為城市美好生活綜合服務商，圍繞國家政策鼓勵的民生產業進行多元佈局，涉足商業、酒店、教育、醫療、農業等板塊的開發運營。
襄陽融僑房地產開發有限公司在襄陽有參與開發洪溝城中村及棚戶區綜合片區改造項目，也就是大家所熟知的襄陽融僑城，項目以120萬方體量的磅礴之勢傲領襄陽，臨清河畔，五盤融築一城，涵蓋商業中心、星級酒店、商業街區、商務辦公區、高端住宅等多元化業態，總投資達85億元。
▲襄陽融僑城區位圖
▲效果圖
目前融僑·觀瀾、融僑·美域、融僑·錦江一期、二期已建成交房。
融僑·悅府一期位於春園東路與春城路交匯處，共2棟，佔地面積17129㎡，總建築面積97973㎡，綠化率35%，1#高度為
100米，2#高度為140米，共計504套住宅，建築面積61941.38㎡，佔比63.2%；公建配套（含幼兒園）36031.62㎡，佔比36.8%。項目即將封頂，預計將於2020年12月30日交付，目前均價10000元/㎡。
▲融僑·悅府一期效果圖
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