12月2日，幸福北部新城首宗地塊——煙J[2019]Z003號幸福西區片F地塊在經歷流拍、重新掛牌後，終於成功出讓。
高速投資有限公司（上實）以總價61860萬元、樓面價3881元/平成功摘得。
地塊要求須在幸福新城起步區內計劃重點投資打造並導入國內外領先的、優質的醫療康養、高端教育、產業金融等現代產業示範項目。
地塊位置
特邀專家解讀
該地塊是幸福新城的第一個成交的地塊兒，代表了幸福新城的正式啟動，未來的話，會有更多的開發商進來，帶來更多的活力。
而且這個版塊的話是芝罘區為數不多的、完整的有海景資源的住宅用地，所以說很多的開發商也非常看好這個板塊。
幸福新城也是煙臺市的六大工程之一，有政府的支持，然後還有一些大開發商的這種注入，該板塊未來會更加火熱。
主編觀點：
幸福的位置正好處在開發區和芝罘區的交界處，北部就是海岸線，位置十分優越。
所以幸福新城的開發，不能僅僅看作是單一區域的改造，而是應該結合整體大片區來看。
煙臺“最後的海岸線”
近幾年夾河兩岸發展大家有目共睹，幾座夾河橋的規劃，讓芝罘區和福山開發區的聯繫更加緊密。
待斷點打通，從蓬萊到八角、金沙灘、幸福、芝罘島、濱海中路以及養馬島的超長海岸線將貫通，使煙臺的城市發展再上一層樓。
而且整個煙臺未開發的海岸線，也就剩芝罘島幸福這一邊的。
同時這邊承接新城規劃與海上世界延伸區域，所以住宅用地更是稀缺。幸福新城擁有的是最後搶佔海岸線的機會，必將吸引更多的開發商。
從另一方面看，地塊要求境外資金以及附帶的醫療、教育、金融等產業示範項目的打造。
正說明了政府對幸福新城的高標準，之前也有過地塊要求境外資金，不過後來由於出讓難度高而去掉了這一要求。
幸福新城首宗地，不僅堅持了，還吸引到了來自香港的品牌開發商，可以看出該地塊的重要性。
幸福新城三大片區範圍
多個重點項目已簽約
據瞭解，目前幸福已簽約的重點項目有：幸福保利城、海昌亞洲海洋文明主題度假區、碧桂園·智慧建造產業園、康佳北方總部、萬科·悅榕莊等。
總投資超過1500億，涉及大型商貿綜合體、高端產業園區、科創研發基地、商業文旅等諸多領域。
未來，該片區以其獨特的位置資源優勢，還將吸引更多的建設者前來。幸福新城，值得期待。
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