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提問：房哥你，請問亞運會能讓杭州房價更高嗎？
我擔心明年價格會漲，剛需，孩子快上小學了。
回答：會小幅度漲。
亞運會不是簡單的城市舉辦了一場賽事，而是通過亞運會的籌辦，實現城市基建跨越式發展、助力經濟加速騰飛。在杭州籌辦亞運會的階段，我們感受到了城市日新月異的發展，感受到了基建給我們生活方式帶來的改變。聽，這是經濟脈搏蓬勃跳動的聲音！
廣州和杭州，一南一北，一個老牌一線城市，一個新一線城市。他們處於中國經濟最活躍的兩個區域——珠三角和長三角，他們現在又要有一個共同點——都舉辦過亞運會。
杭州人口流入量全國第四，2018年杭州常住人口為980.6萬人，新增常住人口33.8萬人，預計到年底公佈2019年杭州市常住人口時，杭州市常住人口將破千萬。對於房地產的價值，有一句公認的話：房地產短期看金融、中期看土地、長期看人口。
一個年輕人源源不斷湧入的城市、一個千萬人口的省會城市、一個城市經濟GDP總量排名全國前十的城市，這些都在悄悄訴說著杭州發展的活力。
提問：房哥你好，越秀，天悅江灣樓盤是否值得入手？
回答：商業配套豐富，自帶7萬方商業綜合體，可以買
提問：房哥你好，我問一下杭州灣新區現在都有什麼大的規劃，可以在這買房嗎
回答：杭州灣新區的發展整體分三個版塊建設，智慧產業區，商務新城區，溼地休閒區，未來很好，自住可以買
提問：房哥你好，現在想買第二套房，預算不多，250萬左右，不自住。大江東去看過，湖濱浣紗路一帶二手房也看過，目前比較傾向浣紗路一帶，雖然房子老，但是位置好，請問房哥怎麼建議
回答：老城區的老房子，其價值已經在這輪樓市行情裡體現過，未來的發展與想象空間基本與老房子已經無關。大江東現在是要造一座新城，想象力無限，僅僅是在畫餅方面，大江東便是杭州NO.1， 建議投資是投大江東。
提問：你好，請問南部臥城宸宇府怎麼樣？和九章賦比呢
回答：宸宇府三校環繞，上學就在家門口，地理位置很好
提問：房哥，預算250左右，想買個房拿來出租的，最好2號線地鐵邊上現房，有合適的嗎？謝謝
回答：以下為2號線地段附近房價。
提問：房哥，請問小和山這邊的十九府是什麼性質的房子
回答：大平層養老房
提問：房哥，您好！昆盛肖邦4樓88平米230萬，價格合適嗎？
回答：這個價格屬於正常的均價，心裡滿意即可入手
提問：房哥你好，我的兒子研究生落戶杭州，想在主城區買房 200萬 我想你給我一個建議 因為年輕人工作的不確定性 自己住或是帶點投資的想法 是丁橋搖號御東方 還是去海寧下沙奧特萊斯附近 還是別的地方 還是城區二手
回答：建議丁橋搖號御東方，位置在杭州相對較好
提問：房哥你好，請問餘姚和慈溪比哪裡住房投資更有價值？
回答：慈溪
提問：房哥你好，請問我目前學生無房，沒有買房子資格，3年後畢業，因為各種事由家裡目前只有140w存款，想要在杭州投資一套房產起碼3-5年後再換現給父母養老以及買房，自己目前只能買公寓但是經驗不足怕損失慘重，想要求一些經驗。（ps：申請破產不能在老家買房）
回答：1、注意房屋產權，2、明確購買目的，3、要注意選擇口碑好的品牌開發商，4、注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。5、房屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，6、考察小區的周邊綜合環境與配套。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。
提問：房哥你好，請問錢江新城板塊當前均價都在6萬多了，還有增值空間嗎？現在買是否屬於接盤俠？我指的是二手房
回答：增值有限，已經兌現其二手房的價值
提問：戶口在外地，孩子在杭州濱江區這邊上學要好幾年，有什麼樣性價比高的房子推薦嗎？
回答：錢塘新區的房子，現在性價比，比較高
提問：外地人，怎麼買小學的杭州學區房
回答：非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明
提問：房哥好，預算三百A，城西的二手房買哪裡比較合適？
回答：可以買在西湖區的萬科融信西雅圖
房地產註定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人的前面。
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
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