城市內任何一次的規劃和政策，牽動著的都是購房者的神經。因為城市規劃必將帶動區域發展，置業也會迎來新的機遇。
自臨港自貿新片區揭牌以來，臨港的房價已經有所上漲，這是市場對政策預期的一種合理反應，也是臨港價值的一種再發現。在經過16年的開發建設，臨港從一片荒灘海塗建設成為高端製造業等集聚的熱土，而臨港自貿新片區的成立也瞬間點燃新區內的新房樓市，大批購房者敏銳的捕捉到這一利好，紛紛湧入，去化量急速上升。
目前自貿區新片區所售樓盤亂花迷人眼，到底誰才是其中最具價值的樓盤？這個足以讓地產老炮們爭個臉紅脖子粗的問題，終於在2019年收官前，得出了結論——保利玲玥公館。
與板塊有關：規劃好、落地快
保利玲玥公館是有幸被“紅包雨”砸中的那一個，受臨港藍灣及自貿區新片區雙重利好。
項目所在的臨港藍灣，是對標“世界宜居城市之王”的美國爾灣為藍本，承擔著“吸引和留住高端產業、高端人才”的特殊使命。約6平方公里的產城融合示範區內，已經吸引了西門子、飛利浦、沃爾沃、UPS、DHL、三一重工、徐工、建發、光大科技等知名企業入駐，伴隨而來的是高端人才不斷的集聚，未來臨港藍灣將建設成為滿足高端人群居住的國際社區。
目前，區域內已坐擁海灣國家森林公園、3公里黃金海岸線等無可複製的生態資源；九年一貫寄宿制上外附屬外國語學校已正式開學，宋慶齡藍灣幼兒園今年已啟動第一批招生；約4.5萬方藍灣天地商業綜合體將於2020年5月開業，繁華藍圖即將照進現實。
此外，受自貿區新片區規劃的影響，項目所在板塊的所有規劃的落地都將進入“加速”跑道。目前，同濟大學附屬奉賢外國語學校、國婦嬰、城市博物館、九棵樹未來藝術中心等一大批功能性項目已逐漸入駐。上海之魚、中央公園等大型生態項目的落地，也加速了區域宜居之地的建設。
保利玲玥公館不僅擁有臨港藍灣國際社區的高起點、高規格，又將承載自貿區臨港新片區的無限發展前景，未來不可限量。
與時間有關：S3滬奉高速半小時直達張江
交通方面，目前從浦東、張江前往臨港藍灣國際社區的交通就已十分成熟，S20、申嘉湖高速、G1501，構成“三橫”路網；林海公路、羅山路高架、S2滬蘆高速、兩港大道構成“四縱”路網，縱橫交錯的高速網，使得通勤時間基本控制在1小時左右。
而即將在2020年完工的S3滬奉高速，徹底打通浦東區域交通脈絡，再無高速空白帶。未來，從臨港藍灣到張江僅需30分鐘，兩地之間的距離將會變得非常“短”，但對於房價早已邁入6萬大關且鮮有新房在售的張江來說，保利玲玥公館的價值將顯而易見。
據悉，未來從保利玲玥公館去張江，僅需30分鐘，20分鐘即可到達金橋。而張江和金橋的房價都基本已破5萬元/平米，且區域內也鮮有新房在售。保利玲玥公館主推78-114平米3-4房，總價約128萬/套起，窪地效應盡顯。
03 與品牌有關：保利品牌+保利物業
無論在市場還是在資深的“保利粉”的眼中，保利兩個字就等同於高品質的保障。作為老牌央企，保利地產的實力和背景無疑是十分雄厚，其多年以來的精工品質更是積攢著有口皆碑的信譽。
不僅如此，熟悉保利的人都知道，物業也是保利的輝煌成績中濃墨重彩的一筆。如果說買保利的房子是幸福的起點，那麼保利物業就是幸福的延續。保利物業不僅僅能增加業主居住的幸福度，它還是物業保值增值的關鍵因素。保利物業在傳統的綠化、保潔、安全、建築物的打理、設施設備維護等方面花費大量人力物力，讓家的價值歷久彌新，是保利物業始終在追求的事情。這從另一方面來說，也是確保了保利玲玥公館業主所持物業的價值。
與產品有關：極致舒適
什麼是空間極致？就是用同樣的面積，實現更多功能，同時擁有舒適的體驗。保利玲玥公館在戶型打造上追求極致舒適，實用性極強。
78平米的面積做出了三個房間，空間利用到了極致，十分難得，可謂是足足省下了10平米的購房支出。
三開間朝南，南北通透，雙臥朝南，超大采光；公共走廊部分短且緊湊，把更多的施展空間留給家庭活動或休息區；L型廚房，洗切炒動線明晰不受阻；還特別用心地設計了橫跨兩個開間的大陽臺、大量收納空間、冰箱預留位等細節。整體來看，每個空間都嚴絲合縫，每個尺寸都恰到好處，毫不誇張地說，可以算是上海目前絕版戶型。
109平米的面積也做到了四房兩廳兩衛設計，兼具剛需和改善不同人群的購房需求，將有限的面積發揮到了極致，不僅更符合當前市場需求，還能很好地控制總價。
四開間朝南，三臥、雙廳朝南，南北通透，採光良好；少有的全屋收納系統，功能性極強，有效解決了家庭大量日常物品的儲藏需求。
買房置業，很多時候看的就是眼光和機遇。以低谷的價格配以頂級的配置和不可估量的價值潛力，保利玲玥公館對於購房者來說都是難能可貴的“上車”機會。
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