“水”，在淄博是比較稀缺的，因此，當這片“水”處於一個不錯的位置時，其周邊便會成為淄博購房者爭相購買的熱土。至於房價，也會水漲船高，讓很多人可望而不可及！
在淄博的發展過程中，有四片“水”，成為了全城的“明星”，在它們周邊大量的本土與外來房企入駐，五區三縣的市民青睞有加。這便是淄博的“三湖一河”。
那麼，什麼是“三湖一河”呢？其中，“湖”指的是齊盛湖、紅蓮湖、文昌湖，“河”便是孝婦河。
1、齊盛湖
淄博女婿哪家強？齊盛湖畔有套房。在“三湖一河”中，排在首位的自然“齊盛湖”，當然這僅是從房地產繁榮的角度上說的，畢竟在水體面積與生態資源方面，這裡還是遜於紅蓮湖、文昌湖的。
齊盛湖，是“地王”集聚之地。在齊盛湖西側，金科集美嘉悅地價高達909萬/畝，曾佔據淄博的“地王”寶座一個多月；在齊盛湖北側，民泰龍泰貴府南區地塊，更是厲害，做了7小時的淄博地價“地王”，直到現在依舊是淄博土拍的總價“地王”（23.7863億）、樓面價“地王”（11039元/平米）；而天煜九峰地塊則是淄博本屆的地價“地王”（1352萬/畝）！
齊盛湖，“地王”雲集，更是淄博的房價高地。在龍泰貴府、齊潤花園還未“出山”的時候，齊盛湖畔的綠城一直是淄博房價的“制高點”。之後，民泰龍泰貴府開售，網籤備案價曾一度達到“2萬元時代”。而現在，天煜九峰尚未開盤，民泰南區樓面價高達11000元/平米的地塊還未有樓座開售，因此，淄博最高房價的懸念，還將繼續保留。
2、紅蓮湖
紅蓮湖片區的房地產市場亦比較繁榮。
在2018年之前，鴻嘉星城、天煜信園、橡樹玫瑰城、東嶽國際等樓盤已經在此落子。在2018年的上半年，紅蓮湖片區多地連拍，東嶽、銀億再度出手，碧桂園、中南、世茂首次入駐該片區。一時之間，紅蓮湖片區成為了房企的鏖戰之地。
不過，當碧桂園、中南等新項目迎來首開的時候，很多人還是讓人大為震驚了一場。畢竟，這些地塊的地價曾接連創造了桓臺的地價紀錄，而當時紅蓮湖片區的房產項目普遍超過了萬元，因此很多人料想桓臺的最高房價會再上一個臺階。事實卻是，這些項目的售價沒有越過萬元時代的門檻。
一方面，紅蓮湖片區住宅項目數量大增；另一方面，這裡的配套也開始雛形顯現。在休閒方面，有885水世界；在商業綜合體方面，規劃愛琴海文旅廣場綜合體；在學校方面，規劃紅蓮湖學校以及海河路南的一所九年一貫制學校……隨著，配套設施的規劃、建設與齊全，紅蓮湖片區對於房企也將更具吸引力。
3、文昌湖
2018年7月，濟南梁騰置業有限公司（中梁）於文昌湖以1.6177億元的總價81畝城鎮住宅用地。
2018年10月，恆信集團攜手綠城發展集團入駐淄博市文昌湖區，打造恆信綠城·柳岸曉風。
2019年6月，山東泰昌亞太投資有限公司於文昌湖以3.0534億元的價格拍下約147畝城鎮住宅用地。
2019年9月，恆大於文昌湖片區，耗資9.1751億元摘得546畝優質地塊，其中，三宗城鎮住宅用地、一宗商務金融用地……
從上面的信息看，再近一年多的時間裡，文昌湖的土地市場十分活躍，接連落地多個房產項目。
而在近期規劃的《淄博文昌湖省級旅遊度假區控制性詳細規劃》來看，文昌湖西南片區規劃二類住宅用地61.86公頃（合計：927.9畝），東側片區規劃二類住宅用地48.94公頃（合計：734.1畝）；此外， 萌水片區、商家片區也規劃住宅用地，尤其是西南片區規劃住宅用地的面積以千畝計數。
從規劃看，文昌湖依舊有多幅住宅用地“待字閨中”。因此，在未來，隨著開發的深入，這裡或許會成為淄博最大的“房倉”。
4、孝婦河
孝婦河，是“三湖”之外，淄博最重要的水系。這一水系，代言著淄博經開區，在這裡不僅分佈著眾多優質配套項目；房產項目也往往青睞於此佈局，畢竟落在這裡，項目便會自動被打上“生態宜居”的標籤。
孝婦河在經開區為東南-西北走向，相當於在經開區的版圖上打了一個對角線。從東南到西北，河的兩岸分別淄博碧桂園、金鼎東柳灣、魯商中心、明發桃花源著等項目，在近期碧桂園於淄博再落一子，落的位置就在孝婦河兩岸。
“三湖一河”，是一個讓淄博購房者又愛又恨的地方。愛它的稀缺，恨它的房價。那麼，隨著淄博的發展，會不會在未來的某一天，再出現一個可以媲美“三湖一河”的水域呢？假設出現了，你覺得會在哪裡呢？
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