前兩天一張樓盤圖刷爆南寧樓市朋友圈。
這樣一箇中式豪宅。你認為價格要賣多少萬？
不少網友猜測要1.5萬以上，但實際首開只要“5”字頭。
這個樓盤在哪裡？叫什麼名字？
出乎很多人意料。這個樓盤在吳圩空港經濟區，是悅桂融創·雲圖之城的首期樾湖居組團。
今年的空港頻繁上南寧各大板塊的“熱搜榜”，會不會真香？
有網友認為，今天的空港就像當年的五象湖會上演奇蹟，現在看起來連價格都相似。
難道奇蹟會在空港再次發生？
空港將接棒五象下一站？
樾湖居位於龍潭路19號，是悅桂融創·雲圖之城推出的首期99畝組團，由融創和農墾攜手開發。
大V君還從樓盤營銷處瞭解到，確實是5字頭起。
樾湖居的調調，看起來與融創的九棠府、九熙府不相上下。後者價格都在1.2萬元/平方米以上，有“輕奢豪宅”之稱。
融創九棠府實景
現在，南寧市民有機會“5字頭”住豪宅？
畫面太美，不敢想象。
回看五象湖。5年前，五象新區還處於建設的起步階段，華潤二十四城、綠地國際花都、萬科魅力之城等等樓盤新上市之初以僅“4”、“5”字頭的價格推出。
這一區域，被稱為“高端住區”。
2014年，五象新區華潤二十四城，4999元/平方米那個一整版的戶外廣告你還記得嗎？
2014年，華潤二十四城打出的戶外廣告。
當年也幾乎是“5字頭”住高端住區的。
今天的空港跟當年五象湖相似的不僅只是價格，還有規劃的高度。
五象新區作為一個國家級新區，是自治區發展的重點區域。自貿區下的南寧要重點打造臨空經濟區，這也是自治區發展的重點區域，這點非常相似的。
在南寧整體向南的一個大發展戰略下，空港是有望接棒五象紅利的。
目前今天，南寧房產整體均價已過1.1萬元/平方米，鳳嶺和五象熱點區域熱點樓盤的價格甚至高達1.8萬元/平方米以上。
而空港板塊整體房產均價是6000元/平方米，不管是與南寧大多數動輒過萬元每平方米的板塊還是與全國一線城市及周邊省會城市的空港板塊對比，南寧空港板塊6字頭房價都處於價格窪地時期。
這與其區域現有的面向東盟地區的重要交通樞紐、未來南寧市城市副中心等定位完全不符，這是為什麼？
實話實說，現在的空港還真看不見一個“高大上”區域的影子。
但不可否認，空港基建配套正在不斷完善、升級中。只有交通動脈被打通，產業產生集聚效應，才能形成區域的閉環發展。
華潤二十四城打出4999元/平方米的價格，那時候去五象湖，下暴雨的話要“開船”，目光所及之處皆是一片荒蕪，不少人還調侃是“鬼城”，可如今已是高樓林立的繁華新面貌。
如今的華潤二十四城
從一片荒蕪之地逐漸成長為一個現代新城，可以看出當城市紅利傾斜於哪裡，哪裡未來就能獲得高速發展。
2019年，當南寧城市繼續重點向南，南寧城市重大紅利降臨空港。空港會不會也能改頭換面，未來可期？
融創澎湃造城，未來充滿想象
當年五象湖有“萬綠碧合”四大金剛在五象湖才會創造五象湖奇蹟，這是品牌的力量。
融創，牌子夠大嗎？
融創可是中國地產界的TOP4。2018年合同銷售額達4608億，作為頭部房企，無論從企業實力、產品硬實力及服務軟實力方面，融創都處於行業領先地位。
2018年度中國房地產企業銷售TOP10
目前佈局全國8大區域、120座城市，開發項目632個，服務百萬客戶。
融創還是中國家庭美好生活整合服務商，由地產、物業服務、文旅、文化四大版圖共同構成了融創系大產品矩陣。
截至今年9月底，融創合約銷售均價約人民幣15450元/平方米。
融創的銷售均價在中國房企TOP10中一向是名列前茅的存在，這也側面驗證了融創過硬的品質及背後高淨值的客群。
一直以來，融創不僅重視居住品質的提升，更在意業主的生活體驗，從“歸家”到“歸心”是融創物業的自我進階。
“歸心”，是融創獨有的一站式服務體系，包含國家一級資質的融創物業，以及擁有豐富經驗的房修公司。
24小時社區巡邏、零干擾服務、夜間護送、12小時響應的維修服務等各種貼心服務，都是融創業主再平常不過的“生活場景”。
高品質、貼心服務奠定了融創項目的恆久穩定性，融創在全國打造了諸多經典項目，都是區域內的價值標杆，在保值升值方面也優於不少同區域競品。
融創無錫文旅城，一個立足於長三角輻射全國的標杆文旅項目。
無錫融創文旅城
融創星耀五州，沿著水岸線打造遊憩、康體、休閒、文化、頤養五大板塊，組織開放空間體系，打造世界級湖居生活，是融創華北大盤運營能力的代表力作。
星耀五州
融創造城，始終是站在城市時代的高度出發。融創選擇與南寧重點向南的戰略同行，在空港核心區建造一座大城。應時而動，順勢而為，悅桂融創·雲圖之城華麗誕生。
儘管規劃還未完全釋放，但就我們能看見的“冰山一角”就足夠讓人驚喜了。
項目周邊規劃有近86畝的商業綜合體，涵蓋大型購物中心、商業街區、精品酒店等多種商業模式。
商業綜合體距離首期99畝的樾湖居組團距離僅500米，輕輕鬆鬆，步行就可以抵達。
家門口擁有吃喝玩樂購一站式購物中心，樾湖居組團又規劃有幼兒園、小學、初中、高中等教育配套，這不就是理想一步到位的生活嗎？
首期樾湖居組團鳥瞰圖
大型商業綜合體往往是一個區域的中心，更何況這是將終結空港無高端商業的里程碑式的商業綜合體。想象空間巨大，未來房價會不會也比同板塊內的房子高出一截？
項目周邊還規劃有19畝文體中心，在文體產業的打造上，融創更是擁有“獨家秘笈”，無人能攖其鋒。
據目前，悅桂融創·雲圖之城已經規劃有商業、文體中心、住宅，但以融創要在空港“造城”的決心，冰山之下更值得期待。
深耕空港
融創的品質還是一如既往的穩嗎？
融創對待產品的態度，是一視同仁的，無論是不同城市，還是城市裡的不同板塊，都同樣用心去打磨產品。
有由國際級大師親自設計，部分單價超30萬/m²的北京壹號院，有開創了重慶大平層豪宅的先河的玖璽臺，入選2013年“亞洲10大超級豪宅”之一，也有首入南寧落子五象湖的新中式九棠府，它的出現標誌著南寧出現了屬於這個時代的東方美學人居作品。
北京壹號院的觀湖視角
產品形態或許不一樣，但就所呈現的品質而言，它們都是同等優質的。
融創樾湖居5字頭的價格，對南寧市區的產品都是碾壓式的，價格+品質，絕對震撼全城。
融創打造產品的深厚內功、細膩心思，在首期樾湖居組團的示範區可見一斑。
樾湖居組團示範區實景
樾湖居組團採用的是新東方中式建築風格，單樾湖居的建築立面，就有著很高的辨識度。
以頭部、中段、基座三段式設計，化繁為簡，雙層屋簷設計，具有新中式的對稱儀式感。
小區大門整體融合古典美和現代感，用具有厚重質感的材質，打磨出具有中國特色的經典元素，具有歷久彌新的時代感。
園林景觀採用現代自然風格，汲取南寧的山水文化元素，將打造一軸、兩境、兩帶、三核、七院的東方生活之美一一表現出來。
在示範區，你可以看到雙層屋簷、古典大門等東方元素。既保留古代東方建築規制的意，又重新研發符合現代人居住時尚的形，這種融通和用心難能可貴。
樾湖居組團示範區細節
社區內，室內室外的會客廳、兒童活動區、泳池等一個不落，居住體驗感堪稱完美。
室外會客廳有著一大片草地，你可以呼朋喚友叫上鄰里，舉辦一場摩登的紅酒品鑑酒會。室內會客廳你可以愜意地品茗下棋、閒話家常。
以沉浸式場景設計了兒童成長、健康運動、長者休閒適合全年齡段的娛樂健身線，孩子們可以在兒童活動區撒歡玩耍，老人可以在休閒區打打太極，舒展身體，我們可以在健身區跑步、鍛鍊。
夏天還能在泳池來一場水上狂歡Party。
不得不感嘆，融創每一個人性化的功能區設定，都一記一記敲進了業主的心坎裡。
劉欣慈曾說，“未來像盛夏的大雨，在我們還來不及撐開傘時就撲面而來。”。
在樓市的新風口下，暗潮湧動，下一個投資價值窪地的機會也許就在一瞬之間。
悅桂融創·雲圖之城樾湖居組團即將首開！
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文字|羅 瑩
溫馨提示
本文對項目所做的介紹和點評，僅供參考。我們力求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格的變化。
讀者若產生購買行為，請務必看清售樓部公示的不利因素，樣板房非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測。簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。
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