翻开世界大都市发展史,你会发现,每一座城市都有着自己独特的发展脉络,以及令人仰望的中轴。
从纽约第五大道、巴黎香榭丽舍,到北京长安街,中轴是城市“主动脉”,汇聚着这座城市的璀璨。只有站在城市的中轴线上,你才能真切地感受到这座城市的灵魂。
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PART壹 | 泾河浮现
历史悠久的西安,也有这样一条中轴线,并逐渐形成了向南北大幅度延伸的格局,打造了南边的曲江和高新、北边的经开区。变迁的城市发展,加上不断衰弱的老城区、后期发力的城市新区,构成西安多极发展的趋势,这条传统意义上的中轴线不免太过局限。
2017年,《大西安空间格局规划图》公布,首次展现出大西安“三带多轴多中心”的宏伟规划蓝图,其中,南北走向的三大轴线:现代服务生态轴、古都文化传承轴、科技创新引领轴,首次描绘了“大西安”框架。而三个城市中心,则成为全面优化大西安超大城市空间格局的有机组成部分。
大西安空间格局规划图
在大西安新中心新轴线的统筹下,我们看到了大西安未来十年“城市新脊梁”的崛起,也看到了大西安再次成为中国最完整、最宏大都城的希望。
作为大西安三大南北轴线之一,古都文化传承轴的北端,大西安的正北部,泾河新城定位前瞻。
中国第一高砖塔—崇文塔
泾河新城,西咸新区五大组团之一,位于渭北片区,规划面积146平方公里,建设用地47平方公里,是中华人民共和国大地原点所在地,也是古丝绸之路的起点,境内有巍峨雄浑的中国第一高砖塔——崇文塔,“泾渭分明”的泾河穿城而过,“为秦建万世之功”的大型水利工程郑国渠也在这里。
5年前,泾河新城是什么样子?放眼望去,这里一片荒凉,无人问津;
无人机视角下的泾河新城
2年前,在西咸新区被西安“托管”之后,泾河新城城市身份转正,被定位为大西安北部新中心,在“北跨”进程中扮演着重要的角色,同时,依托渭北工业大走廊,泾河新城以西部核心物流、阿里巴巴集团菜鸟网络等项目为重点,大力发展的商贸流通业、仓储物流业,已成为大西安发展的强劲驱动力;
今年,泾河新城应势崛起,热能涌现,政策利好叠加,曝光率再度增加,俨然已成为大西安楼市高频词汇之一,并逐步释放它的魅力。
PART贰 | 配套补位
不过短短5年时间,这片总规划面积146平方公里的地方,城市界面已然改善,四个民生维度实现了“弯道超车”。
交通方面,已形成贯通“三纵四横” 的骨干路网,即茶马大道、正阳大道、秦汉大道三条南北向的主干道,和原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道,再加上三条地铁规划贯穿区域(10号线支线、16号线、17号线),真正实现了泾河新城与西安、咸阳的联动,大城市格局加速形成。
双向八车道的高泾大道
教育方面, 作为与衡水中学并驾齐驱的名校,黄冈名校输出了一所“12年一贯制”全日制学校——西咸黄冈实验中学泾河学校,解决了泾河新城教育难题,输入高端教育产品链。
生态方面,泾河新城生态环境优越,城区内规划有泾河岸线、大地原点地质公园、万亩泾河国家湿地公园,更毗邻泾渭三角洲湿地公园,岸线资源丰富,景观前景优越。
西咸黄冈实验中学泾河学校
商业方面,乐华城无疑是泾河体量最大的商业项目,也是西咸新区开业最大的游乐园区。目前,乐华国际商业街、乐华城幸福小镇等,已经呈现。乐华之侧,还有原点新城的红星美凯龙、国美电器、润家购物广场、居然之家等,再加上已开业的静安国际·万国荟,品质消费有基本保证。
乐华欢乐世界园区
静安国际·万国荟
从这四个维度来看,依托教育(黄冈学校)+交通(地铁路网)+环境(万亩湿地公园)+乐园(乐华城),泾河新城的发展框架逐渐显现。
除此之外,泾河新城医疗配套依赖原有基础,包括泾河医院、崇文卫生院、泾阳县妇幼保健院、泾阳县医院、泾阳中医医院,另外,第四军医大学西咸新址是未来新增医疗保障的一大看点。
诚如所见,泾河新城正在夯实基础,补全短板。
院士谷
而从产业上来看,云泰数通大数据中心、电竞集聚区项目等新兴产业先后入驻,位于泾河北岸,规划范围8.8平方公里,定位科技、创新、人才以及休闲宜居中心的“院士谷”,则能看出泾河新城向高新技术产业发展的雄心壮志。
不难发现,泾河新城所承载的城市功能,在很大程度上促使区域价值不断被重估,更重要的是,方兴未艾的泾河新城还没有完全定型,发展潜力巨大,未来将超乎想象。
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