房價一直是人們關注的熱點話題，尤其是當房價出現波動的時候，人們更是“目不轉睛”。就目前而言對於老百姓而言，尤其是那些剛需一族，更是迫切的希望房價能夠出現大幅度的下調，這樣自己也就能買得起房，有一個“家”了。但是並不是所有的人都期盼著房價下跌，與之相反的如果房價真的大規模下跌，他們反而得哭死，房價下跌帶來的只有嚴重的損失，今天就讓我們看看到底是哪些人吧！
一、高價購入的剛需一族
前幾年，靠買房富起來的人有一大堆，於是眼看著房價一直再漲，一部分的剛需一族實在是不敢再等了。再加上通貨膨脹一直存在，貨幣自然會貶值，我們的收入又不見“起色”，至少是趕不上房價上漲的速度。於是東拼西湊的剛需，付了首付買了新房，避免房價還會繼續上漲，早買省得夜長夢多。
其實就按照綜合的工資、市場等因素看來，2015年的房價才是比較合理的，跳一跳也能夠實現。而現在的房價哪怕“腰斬”一半，都是一個很大的難題。所以2015年沒能買房，2016年之後買房的那些剛需一族，如果現在的房價“暴跌”，就很有可能出現虧損，畢竟當時買房的時候價格並不便宜。曾經100萬買的新房，現在居然只要80萬，給你你不都得哭死！
二、忽視實情，高價拿地的開發商
現在房價高的主要原因是什麼？混凝土什麼的成本並不高，最貴的還是土地，根據數據顯示土地成本是房地產開發商成本的70%，可見土地價格往往直接影響著房價。
再加上房地產很多都是靠著貸款來開發的，於是買地也就不能停止，但是值得注意的是，即使現在的房子不好賣，炒房客又多，那些房地產開放商還在瘋狂買地，甚至出超出實際價值的高價！於是面臨的問題就是資金鍊斷裂，自己就算想要轉手，也沒人願意接受，最終爛尾樓是一大堆！
三、貪婪的炒房客
止就像我前面說到，很多人前幾年靠著房地產富了起來，有些人知道見好就收，可有些人卻“越陷越深”，將買房、賣房作為自己的一門職業，為了掙得更多，那些炒房客不惜貸款買房，再炒！所以當房價出現嚴重的下跌，也就意味著房地產行業有價卻無市，很多的購房者都在觀望，炒房客賣不出去，借款買房的錢也就無力償還，損失尤為慘重！
四、大肆放貸的銀行
是不是很意外？銀行居然也會，答案是當然的，不過也是有前提條件啊。主要是指那些不考慮風險，對貸款者審查不嚴的銀行，他們幾乎是在縱容炒房客們，為他們提供高額的貸款。所以當房價嚴重下跌的時候，炒房客們“貨”賣不出去，就得不到錢，也就會斷供，銀行也就收不回自己放出的貸款，最後只得虧損，嚴重的一些更是會破產！
所以綜上而言，踏踏實實的買房就好，別想一些“歪門邪道”，這樣即使是出現暴跌，災難也不會降臨到你的頭上！
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