今日杭州主城区共有5宗地块出让，包括位于城东新城彭埠和滨江西兴的两宗商住地，总出让起价49.7亿。同时，因为城东新城和滨江是首次出“限价”地块，本场土拍无疑是今年四季度的重头戏。
作为滨江区今年首宗推出的涉宅用地，也是首宗“双限”土地，西兴地块获得很多人的关注，近十家房企参与竞争，历经30轮报价，最后由滨江地产以25.8亿元总价竞得，楼面价25446元/㎡，溢价率12.69%，城东新城地块一轮游由德信地产底价成交，总价21.2亿元，楼面价16482元/㎡。
滨江西兴地块
因为旁边的晓风印月卖的非常好，热度也比较高，今天的滨江西兴地块受到很多人的关注，西兴单元这块商住地离晓风印月不远，但依然能看出房企出价谨慎，近90分钟出价30轮，最终滨江以价257546万元竞得。
该地块精装限价49200元/㎡，达到杭州房价第二梯队，这个价格已经高于目前在售的绿城·晓风印月，但该地块位置却次于绿城·晓风印月，晓风印月没有公租房，旁边有银泰等商业，还有海康威视的产业且距离地铁更近，同时该地块这个限价也已经到达了板块天花板。
彭埠地块
相比西兴地块于滨江而言，彭埠地块在彭埠的位置可谓是“C位”，处于城东新城中轴线上，这条中轴线是未来地下商业街主要的线路，十字交叉，所以会成为“十字天幕街”的样子。
周边商业项目林立，地块被杭州之翼、都会风华、华润中央车站广场所包围，周边还有港龙城、三花国际、西子国际、万象汇等等商业配套，距离地铁1、4号线换乘站彭埠站也非常近，约200米左右。
由于地块是城东新城“一街一中心”的核心区块，地块商业要求高，这宗地块商业多，住宅少，精装住宅限价46500元/㎡，与板块当前市场价基本持平，但板块库存大，除在售楼盘外后续还有信达东莱府、绿城春来晓园、滨江龙湖东潮府、中国铁建花语天境府等多个项目，高库存之下房企自然谨慎。
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