第46周,市場無大型開盤加推,供求量下降,價格穩定;多家開發商借“雙十一”進行營銷,但成效較小。
1●城市熱點●
《太原市推進產教融合試點城市建設實施方案》11月13日公佈。我市將發揮省會城市產業和教育資源優勢,啟動建設省城職業教育小鎮。我市將統籌推進職業院校佈局結構調整優化,加快綜改示範區、不鏽鋼園區省城職業教育小鎮建設,將企業部分功能納入小鎮,結合產業發展需求特點設置學科和定向培養學生。
2●市場情況
●市場營銷動態
土地市場情況
2019年第46周,土地市場供應3宗,無成交。
土地供應情況
SG-1970、SG-1971地塊位於龍城大街板塊,與南站鄰近,基本滿足省內外交通需求;周邊現狀道路發達,屬於城市主幹道、快速路交叉節點區域,並且公交發達,可暢達全城;區域配套較完善,生活質量基本可以保證。近年來,在太原“南移西進”的政策推動下,未來區域的發展及配套還將有較大的提升。
SP-1972地塊位於科大板塊,地塊屬性較多,為商住、托幼、社會福利設施用地、交通場站用地。周邊交通條件較為成熟,出行較為便捷;區域內教育資源豐富,距離科技大學僅有1.6公里,學府氛圍濃厚;醫療、公園等生活配套齊全,能滿足基礎生活需求,宜居屬性強。
市場供求情況
2019年第46周,普通住宅市場供應面積1.61萬㎡,環比下降65% ,成交面積9.07萬㎡,環比下降18% ,成交均價12,170元/㎡,市場主力供應貢獻項目為辰興優山美郡;主力成交貢獻項目為紅星天潤、陽光城幷州府、碧桂園玖璽臺等。
預售證信息
2019年第46周,碧桂園鳳凰城、鴻赫時代天際新獲預售證。
區域量價情況
2019年第46周,小店區排名第一,成交3.13億元,佔比28%,主力貢獻項目為碧桂園玖璽臺、融創中心等;萬柏林區排名第二,成交2.61億,佔比24%,主力貢獻項目為紅星天潤、陽光城幷州府等。
●市場開盤情況●開盤加推情況
2019年第46周,市場無大型開盤,住宅市場2次順推,非住宅市場2次加推。
【購房資訊輕鬆享,快來關注樂居網】
閱讀更多 樂居網山西 的文章