昨日， 五華縣以網上拍賣方式再次成功出讓1宗編號為PM-C19118住宅用地。
該地塊位於五華縣水寨鎮大湖堤旁，宗地面積4122.98㎡（約6.18畝），經1輪競拍，最終被五華嘉御實業有限公司以1200萬元競得，成交樓面價786.63元/㎡。
宗地信息
01宗地信息
競得者：五華嘉御實業有限公司
宗地編號：PM-C19118
宗地位置：五華縣水寨鎮大湖堤旁
宗地面積：4122.98㎡（約6.18畝）
成交價：1200萬元
成交樓面價：786.63元/㎡
起始價：1200萬元
起拍樓面價：786.63元/㎡
土地用途：住宅用地
出讓年限：住宅70年
建築密度：≤38%
容積率：>1.0，≤3.7
綠地率：≥25%
根據土地規劃條件，地塊應配備生活垃圾分類設備和燈光工程；在停車位設置方面，住宅建築停車位按每戶不少於1.0個配置，配套商業建築停車位按1.0個/100㎡建築面積配備，停車位必須100%建設充電設施或預留建設安裝條件。
此外，該地塊建築高度不高於80米。
（土地規劃紅線圖）
（土地位置圖）
（土地實景圖）
周邊配套設施齊全
該地塊毗鄰五華河，位於沿江北路旁，距離水寨大道約2公里路程，交通便捷。附近有較多小區住宅分佈，1.5公里內有鴻星苑、嘉樂花園、御景東方和東方華府等，居住氛圍濃厚。
周圍有多所學校，1公里以內有興華中學和第二中心小學；2公里內有第三小學和城鎮中學，距離五華縣田家炳中學也僅約2.8公里，可以滿足市民家中孩子對教育的需求。
此外，地塊周圍配套設施也較齊全，1公里內有大眾樂購物中心和五華縣人民醫院，2公里內有五華縣體育場和五華縣博物館，距離五華汽車客運總站也僅約3公里車程，可以滿足市民日常休閒娛樂及出行需求。
據小編了解，該地塊與編號PM-C19100地塊統屬於縣城DB08-01、DB08-02規劃用地，而PM-C19100地塊（DB08-02）已於10月10日同樣被五華縣嘉御實業有限公司以1500萬元一輪遊底價競得，成交樓面價為746元/㎡。
地塊位置相鄰，且被同一公司競得，後期兩宗地塊是否會被一同開發，我們拭目以待吧！
結語
近年來，隨著交通基礎設施的不斷完善，五華縣發展日新月異。雙龍高鐵、梅河高速、汕湛高速、平興高速、興華高速等，“四縱四橫”交通路網給五華髮展帶來重大機遇。
五華水寨鎮地理位置優越，坐擁多維交通網絡，周圍有工業大道、水寨大道接連相通，未來加上雙龍高鐵助力，分分鐘暢達梅州市中心，往返珠三角，十分方便。
而政府也將不斷拓展其發展空間，增強城區綜合承載力，打造成集商業服務、生活居住、文化體育及休閒旅遊於一體的新城中心。
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