就在刚刚
厮杀激烈!
厦门备受瞩目的岛内土拍“落锤”!
湖里2019P01地块中骏以 59.4亿摘得 成交楼面价45102.51 元/㎡
下面一起来详细了解土拍情况
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上午9:30土拍大戏正式开始，今天率先出让的是湖里2019P01地块，土地面积3.37公顷，计价建筑面积13.17万平方米，起叫价45.65亿元，起拍楼面价34662元/㎡。这也是岛内地块时隔11个月重燃战火!
据了解，该地块有13家房企参与角逐，分别为建发、中骏、珠海华发、泉州东海、无锡好瑞、正荣、大名城、平安、福州汇成、联发、金茂、旭辉。
最终， 中骏以45102.51元/㎡楼面价，溢价率 30.12%，竞得该地块!
今天的这场土拍，网友于日前就纷纷加入讨论!隔着屏幕都能感受到大家的热情！
看到最终出来的这个价格，神算子们都猜对了吗?
来看看购房群的网友们的精彩言论吧：
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下面来具体了解此次出让地块的周边配套。
湖里2019P01地块位于湖里区枋湖片区枋湖路与纵六路交叉西南侧。
从区位交通方面来看，地块位于枋湖片区枋湖路与纵六路交叉口西南侧、毗邻湖里区政府，周边拥有成功大道、枋湖中路、金尚路、枋湖北二路、金湖路等城市干道，交通通达性极高，可快速通达SM城市广场、厦门火车站、五缘湾、高崎国际机场、五通码头等目的地。同时地块临近枋湖客运中心，公交站点密集，且向北800米范围内还规划设置地铁3号线安兜站，未来交通出行便捷性将进一步得到提升。
从教育配套方面来看，地块周边汇聚了从幼儿园到高中的一站式教育配套，拥有湖里实验幼儿园、湖里实验小学、安兜小学、湖里实验中学、双十中学枋湖校区等众多学校，基础教育资源十分丰富。
从医疗卫生方面来看，地块东南方向800米内有湖里区妇幼保健院，同时向南1.6公里即为厦门市中医院、向东2公里左右为复旦大学附属中山医院厦门医院，可便捷地享受高质量的医疗卫生服务。
从商业设施方面来看，地块方圆2公里范围内分布着SM、五缘湾、TBK等多个大中型商圈，坐拥SM城市广场、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等众多商业服务设施，居民可近享成熟、繁华的生活配套。
另外，地块周边坐落着湖里区政府、区检察院、区法院以及区公安局，在保障良好治安环境的同时，也可近享高效的市政配套服务。目前地块周边已汇聚有建发、联发、中骏、新景地等众多知名房企项目，其中位于地块北部的中骏天宸，即为去年12月出让的2018P03地块项目，彼时成交总价为38.05亿元，楼面价39090元/平方米。
补充公告，要求2019P01地块必须于土地交付之日起九个月内动工建设，于开工之日起二十四个月内完成项目建设并申请竣工验收。
2019P01地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一批开工之日起18个月内申请并对外公开销售。
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今天这场土拍，可以说是本年度重磅级的，备受瞩目！
一是岛内时隔11个月再度出让土地，让市场有沸腾了一把，开拍前很多人就预测会超越属于枋湖板块的中骏天宸(楼面价39090元/平)，上演2019厦门商住地的新地王。
二是在这个时间节点出让土地，土拍的结果很大程度上也决定了厦门楼市风向标将指向何处。
据今年3月厦门发布的年度供地计划，拟出让48幅商品住宅用地，面积约120公顷，建筑面积约306万平方米。
截至今天之前共出让11幅，吸金约198亿。但楼面价大部分维持在2万+，仅集美一幅地块楼面价破3。可以说今年厦门土拍市场，一首《凉凉》几乎成了每场土拍的专属片尾曲。
今日出让的湖里2019P01地块并不在年度供地计划内，这是厦门近6年来，岛内第三块地出让，但因其“优质条件”成了"抢手货”，地块周边还分布着建发玺樾、中骏天宸等热门楼盘，居住氛围浓厚，配套成熟，备受房企们的关注，回顾岛内这两年土拍，楼面价是节节攀升！
现在土拍结果尘埃落定，在一定程度上也提振了土地市场信心，为来年楼市定好了基调。
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