时间2018年9月20日上午，刚刚厦门岛内湖里区住宅地块竞拍成功，该地被本地房企建发房产竞得。起拍价3万/平，封顶价4.5万/平，最终成交价3.8万/平（楼面价）。
评：
在目前各在房企流动性紧张的情况下，土拍还是要靠政府的亲儿子来撑场面。单从这次拍卖结果来看，溢价率27%还算不错，但仔细盘点下，其实很低。为何：
1.起拍价才3万！这可是寸土寸金的厦门岛内，要知道之前岛外的起拍价都快赶上这个水平了。政府应该是有点担心流拍，理智的调低了门槛。
2.岛内的上一次拍地是2013年，当时成交价3万/平，5年过去了，厦门房价都翻了一倍多，现在竞拍价仅仅上涨了27%，这算高吗？
3. 27%的溢价率，看似高，实际低。如果说，土拍是楼市的风向标，这意味着低迷的状态仍在继续。
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