索爾邦
親身體會。
07年南市區廣福路附近房價3000不到，到了08年差不多4000+，到09年開始鼓吹房價會降下來的，到12年，房價都到8000左右了，開始出現房價崩盤論，中間起起伏伏几次，但都沒有大的漲跌。
一直到17年中旬，房價突然一下坐了火箭，基本一個月漲一千，一直持續了半年多，也就是到18年上旬的時候，房價基本就到13000左右。
到19年中旬，昆明劃自貿區。房價又小漲一把，廣福路自貿區的房子基本已經到20000以上了，挨自貿區近點的也到了17000左右。再遠點的也到了15000左右。
這就是我經歷的所謂房價崩盤論，從07年的3000到現在的20000塊，07年拉開序幕，一直緩慢漲到12年，期間價格差不多翻了一倍，12年-17年一直在震盪上漲，但漲幅不大，一直到17年一次性翻倍漲。
個人覺得，房子想跌價基本不現實。
銀行不希望跌，一旦跌價，會大面積出現壞死帳，哪怕可以收房子，但房子都跌價了，銀行是虧的，拿那麼多房子幹什麼。
當地政府不一樣跌，一旦跌價，大片已拍賣的土地將會出現大量爛尾樓和違約不付稅費和土地出讓金等等事情發生，引發社會動盪，再者，如果跌價，地方財政會出現問題。
這是兩個主要因素，還有開發商和已購房的業主，這都是一些因素。
所以，想房子跌價還不如趕緊賺錢，想想怎麼趕緊買房。
聲明一下，本人不是賣房的，只是房價的見證者
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告訴你一句不可能。
一帶一路泛亞鐵路，京昆高鐵，渝昆高鐵，成昆高鐵，省內到版納，到臨滄的高鐵相繼開通。已開通的到大理，紅河的高鐵！巫家壩自貿區的建立！昆明經濟要發力了！房價不可能跌！
路人丁85746293
反正等了快十年了，再等等。那時候3000多一平米。錢不夠差10萬，這十年又存了30萬，估計買一套房子帶裝修還得羞70萬，等每平米降到2000的時候在買，也是用代賣。
張兆旺85639513
80，90都是為房奮鬥的一代，這一輩人掙錢都買房了，下一代人就不知道為什麼奮鬥了，看時代怎麼變化了，畢竟獨生子女家庭的很多孩子以後是不需要考慮住房問題的
用戶3156507905491
不會降，可能均價要漲到18--20萬一平米，趕超北上廣深，房子不夠賣，稀缺貴重商品。我按房地產中介思路說的，買不買誰你。
健壯英鴻
估計不會下跌，昆明剛剛升為新一線城市，近期又升為自由貿易區，未來只有升值空間，絕對不會下跌，只有漲的更多
強昭慧君
會的，2030年估計會降到1500左右一平方，我是等的降到2000左右才下手！
