繼華僑城天鵝堡加推售罄後，河西魚嘴、河西中部、江心洲三家樓盤傳來新動態，最快下週就開盤！
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魚嘴：華潤置地魚嘴潤府
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今天，河西魚嘴板塊的華潤置地魚嘴潤府傳來新消息！
置業顧問群發信息，表示項目預計在下週申領銷許，加推5號樓126套新房，面積100、120、140㎡，精裝交付，預計均價39800元/㎡。
置業顧問強調，本次開盤首付比例預計為8成，需驗資250萬（具體待定）。
加推房源詳情：
華潤置地魚嘴潤府G地塊，由6棟住宅樓組成，層高17-32F。前期已推出1、2、6號樓。
本次加推的5號樓層高為32層，兩梯四戶，戶型由西向東分別為140㎡、100㎡、100㎡、120㎡，共126套。
魚嘴潤府首開首付為5成起，今年9月加推首付是6成起，如果這次首付比例為8成，大家需要準備的資金至少要多80萬。
按照39800元/㎡均價，不同戶型對應的全款以及8成首付金額如下↓
裝修標準：
中央空調（除衛生間、廚房、陽臺）為
日立或同檔次品牌；地暖（除衛生間、廚房、陽臺）的鍋爐為博世或同檔次品牌；新風（僅餐客廳）為蘭舍、霍尼韋爾、松下或同檔次品牌。前置過濾器為3M或同檔次品牌，可視對講為慧銳通、羅格朗或同檔次品牌。
衛生間使用了TOTO、科勒、樂家、松下、勵致、朗斯、德立等等或同檔次品牌。
廚房使用了勵致、方太、弗蘭卡、飛雕等或同檔次品牌。
戶型圖：
100㎡三房兩廳一衛 B戶型↓
120㎡三房兩廳兩衛 A戶型↓
140㎡四房兩廳兩衛 C戶型↓
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河西中部：世茂天譽
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河西中部宏圖上水雲錦、保利天悅等收官後，限價盤華新城動態不明、新盤海玥花園暫無消息。不過，板塊內的世茂天譽即將加推住宅產品！
世茂天譽規劃有商業綜合體及住宅產品，主要包括約300米的寫字樓、3棟45層的住宅、約260米的66層酒店服務式公寓以及全球第四代購物中心。
加推房源詳情：
據開發商透露，世茂天譽預計近期加推住宅2號樓154套大平層房源 ，建築面積約165—380㎡，主力戶型面積約165㎡、210㎡、215㎡。
按照項目前期45000元/㎡均價、8成首付計算，不同戶型對應的總價、首付款如下：
戶型圖：
165㎡戶型示意圖↓
210㎡戶型示意圖↓
215㎡戶型示意圖↓
380㎡戶型示意圖↓
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江心洲：仁恆江灣世紀
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最快本月底，河西江心洲純新盤：仁恆江灣世紀將首開！
據瞭解，仁恆江灣世紀分為A、B、C、D、E、F六個子地塊，其中A、C、E、F地塊為二類居住用地。
首開房源詳情：
置業顧問表示：“江灣世紀首開將推出C、E地塊小高層產品，主力戶型面積為133㎡、146㎡、151㎡、155㎡、179㎡、181㎡，精裝交付，具體樓棟、價格待定。”
目前項目售樓處做了面積約150、180㎡的實體效果展示間，精裝標準暫未公佈。
戶型圖：
129㎡三室兩廳兩衛↓
148㎡三室兩廳兩衛↓
155㎡三室兩廳兩衛↓
179㎡四室兩廳兩衛↓
結語
就在今天，國家統計局發佈了2019年10月70個大中城市房價數據，今年10月份，南京新房價格環比上漲0.2%，同比漲5.7%；二手房價格環比上月漲0.3%，同比漲5.3%。
拉開近一年來的官方數據，我們可以看到新房方面，除了2018年12月、2019年8月新房價格環比微降；2019年2月新房價格環比持平外，其他月份南京的新房關鍵詞之一就是漲。
城南板塊近期入市的新盤，均價、起步戶型均有提高，置業總價成本也相應提高。以昨天開盤的花語江南舉例，最小戶型170㎡，均價43200元/㎡，起步總價735萬；起步首付221萬！
接下來，河西將開賣的三家樓盤中，價格差距在縮小，但是可選的板塊、戶型還是非常豐富的。尤其是魚嘴潤府最小100㎡、8成首付318.4萬，且買且珍惜！
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