日前，廣西壯族自治區自然資源廳下發通知，要求各市、縣自然資源主管部門結合第三次國土調查，充分利用全區農村宅基地和集體建設用地確權登記發證已有成果，全面開展全區農村不動產確權登記工作。
通知要求到2020年底，完成全區農村不動產權籍調查，農村宅基地和集體建設用地登記頒證率90%以上，基本實現 “應登盡登”，各級農村不動產登記數據庫基本建成，初步實現數據匯交，農村不動產納入不動產登記日常業務，基本實現不動產登記城鄉全覆蓋。
通知明確農村不動產確權登記工作任務，一是因地制宜開展農村不動產權籍調查。各地要因地制宜選擇多種不同的調查方法，實現農村不動產權籍調查全覆蓋。
對於尚未開展權籍調查的，要選擇符合實際的權籍調查方法和技術路線開展權籍調查，完成房地一體的不動產登記；
對於已完成宅基地、集體建設用地地籍調查但沒有完成農房調查的，要補充開展房屋調查，完成房地一體的不動產登記；
對於已完成房地一體權籍調查且具備登記條件的，要完成房地一體的不動產登記。
二是依法依規辦理登記發證。各地要做到“權屬合法、界址清楚、面積準確”，依法確權，規範登記，嚴禁通過不動產登記將農村違法用地合法化。各地要取消無法律法規無依據的環節，精簡申請材料，按照“應發盡發、能發盡發”的原則頒發不動產權證書。
條件允許的地區，可將不動產登記收件網點延伸到鄉鎮、到村委；鼓勵各地組織權利人以村組為單位集中申請，批量受理、審核、登簿、發證。
對於已登記的農村宅基地、集體建設用地，按照“不變不換”的原則，之前頒發的證件繼續有效，不再重新登記。
對於已組織完成房地一體權籍調查的，可以換髮房地一體不動產權證書。
對於宅基地已登記、農房沒有登記，群眾有換髮不動產權證意願的，申請人可向登記機構申請辦理不動產登記。
對於農村不動產流轉、抵押以及各類農村改革試驗、試點地區，需辦理不動產權證的，要按照房地一體的要求辦理不動產登記。
三是建立完善農村不動產登記數據庫。各地要建立完善農村不動產登記數據庫，及時將不動產權籍調查信息錄入數據庫，實現數字化管理和信息化應用，並結合日常調查做好數據庫的更新維護，確保權籍調查成果的現勢性和準確性，滿足農村不動產登記日常管理要求。
各地要按照不動產登記信息互通共享的要求，加強與有關部門的溝通銜接，推動農村不動產數據信息的互通共享，確保農村不動產數據準確入庫，快速查詢，互通共享，為國家實施鄉村振興戰略提供基礎保障。
四是妥善處理農村不動產歷史遺留問題。各地要結合現實、尊重歷史，妥善處理農村不動產確權登記中遇到的歷史遺留問題。
針對“一戶多宅”、缺乏土地權屬來源材料、超佔面積等問題，按照“國土資發〔2011〕178號”“國土資發〔2016〕191號”等政策文件規定處理。
對於符合農村一二三產業融合發展要求的農村宅基地混合用途但符合“一戶一宅”的，原則上按宅基地用途認定。對於農村不動產登記涉及繼承、分家析產、婚姻變化等問題，可採取政府購買服務、行政調解等方式，綜合運用司法公證、律師鑑證等方式解決，不得增加群眾負擔。
對於城市規劃區範圍之外，合法取得但沒有規劃條件的宅基地上的農房，屬於《城鄉規劃法》實施前建設的，辦理登記時可不提供房屋符合規劃或建設的相關材料；屬於《城鄉規劃法》實施後建設的，經村委會公告15天無異議的，辦理登記時可不提供房屋符合規劃或建設的相關材料。
通知強調，各市縣自然資源主管部門要履職盡責，提請政府將農村不動產確權登記列入政府工作目標任務，切實加強組織領導。要強化與財政、住建、農業農村等部門的溝通協調，建立工作機制，形成齊抓共管工作合力，積極動員農民群眾積極參與，紮實有序推進本地區農村不動產確權登記發證工作。
自治區自然資源廳將強化對農村不動產確權登記工作的督促指導，對工作推進不力、進度滯後、工作質量差的地區予以通報、約談和重點督導，並組織好驗收總結工作；各市也要加強對所轄縣（市、區）的督導和驗收工作，及時研究解決有關問題，確保按時完成目標任務和工作成果質量。
來源：廣西壯族自治區自然資源廳、廣西壯族自治區人民政府 賀州日報
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