中國人都應該住這樣的房子，可是很多地方沒有，或者說貴到買不起
1st
你不缺房子，但你沒院子
最近和一高端樓盤置業顧問交流，他透露：最近許多外地朋友想在南京買房，預算400-500萬，純改善，但是在買房路上卻是非常糾結、痛苦。
這個預算也算不錯，怎麼會糾結呢？總價400-500萬，在南京到底能買到什麼樣的房子？
事實上，在南京河西也只能買到一套普通住宅，居於鋼筋水泥之中。而越是中產階層、最注重改善。除了要讓自己和家人住得更舒適，享受生活的美好，還要保衛自己的資產、保值增值。
其實，你完全可以有另外的選擇。比如擁有一套依山傍水，有天有地有院子的別墅。
天下熙熙，看多了繁華與喧囂，最想要的往往是可以守住自己一方寧靜的院子，縱然只是低調的白牆、黑瓦、綠樹、山石，簡單的東方建築美學自帶精緻清雅與矜貴，養花種草，賞魚弄蝦，怎不樂乎哉。
2nd
走進東方棗林灣
本週日（11月10日），“買家論道”將走進東方棗林灣，品鑑由宋衛平攜藍城打造的頂級中式別墅——桃李春風。
它在寧鎮揚範圍內，佔據了絕佳的中心地段和珍貴的城市山水人文資源，稱得上收藏級產品。
從杭州的桃李春風一經亮相就驚豔四座，引起不小的轟動，包括南京旁的寶華桃李春風、句容春風江南開盤吸引了眾多南京人、上海人來搶，一房難求。
此前，我們已經帶過大家去項目實探，都有一個很感性的看法：中國人骨子裡就是對中式別墅有偏愛啊。東方審美已經融入血脈，成為一種割捨不掉的情懷。
尤其是揚州，二十四橋仍在，波心蕩。那“煙花三月下揚州”裡的清風、細雨、斜柳、瓊花裡，藏著一個個動人流轉的故事，有柴米油鹽的裊裊炊煙，也有不染俗氣的仙氣。
未見之前，一開始我也在想為什麼大家要來買揚州這家別墅？然而桃李春風告訴我，她的美，如不親眼所見，一定會大打折扣。
3rd
項目亮點全解析
藍城的中式合院，這幾年風靡全國各地，其所到之處，幾乎沒有抵抗力。
南京不缺豪宅，但很少有哪一類作品如同中式合院這樣令人心心念念 。
《格調：社會等級與生活品味》作者保羅·福賽爾告訴我們：小心你的房子，它使你的社會等級一目瞭然。院子裡擺放什麼，樹上掛什麼，門廊、門牌號寫法、門道、屋頂以及牆壁上的雕飾……
因中式建築及庭院需要大量的土地和人力、資金成本，一磚一瓦都蘊藏著精細工藝，更需要實力。
藍城團隊在揚州棗林灣打造的園博村·桃李春風，便蘊藏著眾多南京人念念不忘的院落生活。
通過與置業顧問、買房人交流，筆者（微信ID：xp120707123）總結了項目7大亮點，可圈可點：
好產品不管報價多少都是有市場的，因為地段有不可複製性。
項目地處棗林灣旅遊度假區，處於寧鎮揚幾何中心，西接南京、東連揚州、南邊與鎮江隔江相望...境內有“三山、五湖、兩泉、一河”等自然稟賦，生態資源無法比擬！
兩大重量級會議——2018年省博會和2021年世博會的舉辦地都在棗林灣。此外，還有投資30億中國版皇后鎮銅山體育小鎮和揚州歷史上單體投資最大的產業項目萬有（揚州）國際旅遊度假區。從房產優化配置的角度來說，優質地段的產品是必備的。
真正有價值的別墅，並不只在於價格的豪與貴，更在於本身所附帶的文化精神和宜室宜居。最適合中國人居住的，一定是根植於大地之上的中式建築。
放眼全國，泰禾中國院子、桃花源別墅、上海九間堂別墅......無一不是中式建築風格，所秉持的文化一脈相承。
你說你住在城中大平層，大家會說你“真有錢，土豪”；你說你有一套宋衛平打造的中式別墅，大家會報以欣賞的眼光讚歎“你很有情懷啊”……
園博村•桃李春風花巨資邀請香山幫非遺匠人打造，融合揚州園林非遺營造技藝，一磚一瓦匠心雕琢而成，這一點在別墅史上是十分罕見的。
據悉，參與園博村·桃李春風打造的香山幫非遺匠人，年紀最小的也有60多歲了，光山水廳中的花街鋪地，就需要一位熟練的師傅帶兩個徒弟，一整天才能鋪設一平方米 ！
在很多人看來，別墅只意味著兩個標籤，“價格夠貴”和“住著舒服”。事實上，購買別墅者多是有頭腦的成功人士，即使一擲千金也是值得。
別墅是圈層人士交流場所，上層人士開始追求更高品質的生活信仰，財富一詞已不僅僅是“金錢”二字所能概括。朋友、圈層、人脈更是難以所求的財富。所謂圈層生活，更是被當成一種投資。
中國人有著別墅情結，再大的板樓，只是一套房子，別墅擁有的，卻是一片天地。
從根來說，我們天生遺傳了習慣 “院落”的基因，也形成了根深蒂固的別墅情結。墅院別墅與城市豪宅相比，是完全不同的兩類居住形態和生活方式。
桃李春風在生活配套方面，也是非常細緻妥帖，帶著人間煙火的溫暖。設計團隊從省博園規劃中提取脈絡，將小鎮生活體驗館、山水廳、酒店等串聯其中。
一路之隔，便有五星級酒店，隔壁打造了生活體驗館。社區內還有古色古香的園林山水廳，咖啡館、書房、電影院 一應俱全。
戶型設計是一個產品的骨骼，決定了生活的舒服感和品質感。園博村·桃李春風項目為純中式別墅設計，面積約160-230㎡，地上2層設計，剛好符合房間數和總價的“黃金比例”。
其中建築面積約165㎡南入戶合院戶型，堪稱桃李春風新一代的“神”戶型。
桃花源F戶型：總建面約165㎡▼
桃花源B1戶型：總建面約430㎡▼
或許，每一個忙碌的現代人都需要這樣一箇中國院子，包容所有明媚的歡喜，撫慰秘而不宣的生活之憂。
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