樂居買房訊(編輯 遲家玉)據騰策數據顯示，十月份煙臺商品房成交均價10487元/平，環比下跌10%，從各區房價來看，煙臺已有5區房價破萬，萊山均價13699元/平，繼續領跑，目前煙臺房價“窪地”僅剩牟平區，均價7409元/平。
與9月房價比對，煙臺10月整體房價小幅度回落，僅有開發區、高新區成交均價上漲，其他區域價格有所下跌，萊山區下跌幅度最大。
低價房仍是主力 牟平區成交量遙遙領先
騰策數據統計
隨著六區房價逐一破萬，房價“窪地”牟平區成為樓市主力，從10月成交量上來看，牟平區成交1477套房源，領跑六區。雖然牟平區距離主城區較遠，但牟平區坐擁醇熟生活配套、北部優質海岸線資源、以及相對較低的房價，讓牟平區成為剛需、投資購房者首選地區。
揭秘煙臺最受歡迎樓盤Top10
想要快速瞭解樓市行情，看一下成交熱度在哪裡即可，下面，小編通過騰策數據整理了10月成交量Top10樓盤，到底哪些樓盤最受購房者歡迎呢？
騰策數據統計
在這份榜單中，剛需盤仍然在成交樓盤中佔據重要比例，例如：牟平區悅島藍灣、石藥、豐金等高性價比樓盤，同時開發區多盤在售房型中兼顧剛需、改善兩個購房群體，博得眾多購房人青睞。從區域來看，牟平區、開發區熱度不減，兩區佔據榜單大半江山，芝罘區、福山區各佔一席，萊山區、高新區未上榜單。
高性價比樓盤推薦：
樓盤點評：金地淺山藝境位於勝利南路和港城東大街交匯處往東150米道路，交通極為方便。坐擁黃務片區城建利好，新三中投用、多個綜合體入駐、塔山南路的建設，讓黃務逐步成為芝罘區的第二個市中心，區域價值凸顯。
樓盤點評：悅島藍灣位於牟平濱海高尚住區，緊鄰濱海東路，交通便利；居住環境上，擁有國家級優質海岸線，環境優美，景色宜人；項目西鄰龍湖商業街，超市、餐廳等商品均已營業，生活配套齊全；相對比周邊房價，性價比較高，剛需購房可參考。
樓盤點評：藍城煙臺桃李春風毗鄰濱海路，5公里速達高鐵站，距離三甲醫院濱州醫學院附屬醫院10公里，距離煙臺老城區30分鐘車程，項目內有純生萬畝黑松林，擁一線海景、私享沙灘，擇址煙臺東部海洋經濟新區，中韓自貿區牟平拓展區，坐享城市發展紅利
樓盤點評：項目位處濱海東路沿線，海洋經濟總部基地東側，東連煙威高速，南靠青煙威榮城際高鐵牟平站，交通便捷。毗鄰養馬島、道教名山、昆嵛山等旅遊景區，項目內擁闊景私家內湖，精築五重立體園林，環境優越。
以上為煙臺最新房價地圖，可以看出煙臺房價早已進入“萬元時代”，單價1萬以下的樓盤屈指可數，牟平區是不錯的價格窪地，剛需及投資需求的朋友們可抓抓住時機，根據自己的需求進行選擇。
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