今天跟大家來談談房子，說起這個我估計多數人都會搖頭，畢竟現在國家對房子的政策已經很明確了，就是房住不炒，這樣就極大的限制了房價的上漲，同時對房子的流通造成了一些負面，當房價沒有上漲預期的時候，當剛性需求變少，市場上的交投自然就清淡了，甚至不排除一些房市的資金開始選擇離開。
不過，對於人口相對比較密集的區域，在消費趨勢呈現逐漸上升的狀態時，一些地方的房子仍然存在著潛力，這裡所說的潛力不是房價上漲，最起碼只要有人口流動房子想過於貶值的概率是不存在的，比如說四川的成都和重慶，應該是人流量和消費相對比較旺盛的地方，房子貶值的概率不大，所以在我看來選擇性應該比較高。
但是最為最近新認識的一個四川籍的朋友，他的選擇卻讓我茅塞頓開，我知道的是他前些年在烏魯木齊投資了幾套商鋪，而作為一個土生土長的重慶人，卻沒有一套房子和商鋪，我比較好奇就問他，四川的投資環境那麼好，你為什麼反而會投資新疆呢，這個朋友的話讓我看到了不一樣的思維。
他很明確的告訴我，內地的商業的確很成熟，人流量也大，但是你不要忘記，這些成熟的背後商業的價值是不是存在已經被高估的可能呢，你要知道越成熟的商業，你付出的成本就越高，而這無疑已經封死了未來成長的空間，你比如北京的房子現在最少5萬以上每平米，未來還能漲到哪裡去呢，要是北京的人口不飽和的話，為什麼還要設立一個副中心，既然飽和了，潛力何在？
新疆在人們的記憶中屬於落後的邊疆，但是越屬於這樣的地區，往往與內地的發展相差距離，商業等各方面都沒有內地成熟，在這個不成熟中也就不存在商業被過度開發的可能，你這個時候參與了，實際上是一個相對低估的行業，這就跟投資股市一樣，在一個行業比較冷門的時候你進去，和熱火朝天那絕對不是一個概率，就跟現在的千元茅臺你高呼價值投資已經沒有意義了。
而這樣說並非是要投資冷門的東西，這不是一個概念，就拿烏魯木齊這個城市來說，可以說在整個新疆這是首府，也是全疆的政治經濟文化中心，有很重要的一點對新疆的出生人口來說，最優質的教育資源都集中在烏魯木齊，也是具備唯一性的功能。畢竟和內地不同的是，內地城市間的距離很近，一個動車一個小時就到了，大家彼此的發展大同小異，幾乎沒有距離的瓶頸，你在這個城市生活與那個城市沒啥太大的區別，而在新疆就不大一樣了，地大物博，可能烏魯木齊算是具備稀缺性了。
我曾經做過一個調查，但凡是在新疆出生的孩子，上完大學只要留在新疆的，最終這些孩子的落腳點都在烏魯木齊，既然要在這個地方生活你就必然要買房，所以我看到烏魯木齊的房市需求一直很旺盛。
本文的意思是想告訴大家無論是投資還是生活，一定要選擇具備價值窪地的區域，而且在資源性上要有潛質，這不是對房價看漲的理由，是最大可能保證你的資產未來不貶值的基礎。
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