11月11日，宝能豪掷55.45亿元斩获草海五号地块约为596亩地，平均楼面价为13676.92元/㎡，溢价率为18.68%，逼近昆明平均房价。
此外，经开区果林湖畔东岸106.72亩地，则因报名人数不足而流拍。
宝能豪掷55.45亿元 平均楼面价13676.92元/㎡
该8宗地块编号为KCXS2017-24-A-17、18、19、20、21、22、23、27 号地块，位于昆明市西山区福海街道办事处，595.43亩地，分两个打包地块入市。
其中，编号为KCXS2017-24-A-17、18、20、21号地块被宝能地产旗下子公司昆明建鹏房地产开发有限公司以底价15.62亿元揽下，楼面价为10689.20-13651.11元/㎡。
编号为KCXS2017-24-A-19、22、23、27号地块被宝能地产旗下子公司昆明宝峻置业有限公司39.83亿元斩获，平均楼面价高达14879.74元/㎡，溢价率18.68%，逼近昆明平均房价。
该批土地也是草海五号地块最后一批土地。此前曾于去年9月首次推出，后因故中止交易。又于去年11月、今年6月分别入市都因无人报名惨遭流拍，这已是第4次推向市场。
相较第一次入市，本次地块交易价格明显提高，而经过多次调规后，地块的配建要求也减少了很多。
目前草海片区已落地了中铁诺德·山海春风、 、金地·云海一号等多个项目，区域内房价在24000元/㎡左右。本次如此高的楼面价，超乎预期，可以遇见，未来片区内房价或超30000元/㎡。
据交易文件资料要求，编号为KCXS2017-24-A17、A18、A20、A21号4个地块须统一规划、统一开发、整体竞买。
此外，还须实施3条（D9、D10、D14），面积约2.5809万平方米（最终以勘测定界为准）的市政道路的建设及移交；修建总面积约17.99148万平方米（最终以勘测定界为准）的湿地（E4-2）；修建4块（B13-2、B16、B17、B19），面积约5.479386万平方米（最终以规划确定的红线范围勘测定界为准）的绿地（含公园绿地和防护绿地等）。并明确要求建设总面积约1.495万平方米的中医馆，建成验收合格后无偿移交西山区人民政府。
据地块卫星云图显示，该地块位于中铁诺德·山海春风项目旁边，与 项目隔滇池相望。
地块编号为KCXS2017-24-A-19、22、23、27号地块，该四个地块要求统一规划、统一开发、整体竞买。
交易文件要求，土地竞得人须实施2条（D11、D15-3），面积约3.6889万平方米（最终以勘测定界为准）的市政道路的建设及移交；修建总面积约6.337462万平方米（最终以勘测定界为准）的湿地（E4-1）；修建4块（B14、B15、B18、B21），面积约5.021532万平方米（最终以规划确定的红线范围勘测定界为准）的绿地（含公园绿地和防护绿地等）。
果林湖水库东岸106.72亩再次流拍
此外，编号为KCJ2019-15号地块则因报名人数不足而流拍。据交易文件资料显示，该宗地块总用地面积为71145.75㎡（约为106.72亩），交易起步价45889.6万元，起始楼面价为4031.30元/㎡。
（流拍结果图 来源昆明市土地和矿业权交易网）
该地块位于位于昆明经济技术开发区果林水库东岸，石龙路和汕昆高速交叉口。紧邻 、旭辉金科春夏里、春漫时光等项目。
交易文件资料显示，该宗地开竣工时间为土地移交之日起一年内开工，三年内竣工。
据资料查询，本次流拍是该宗地块的第二次流拍，此前也曾入市交易，但因无人报名而流拍。
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