近期大量房地产开发商破产，楼市“大洗牌”来临？早有准备？

今年7月中旬，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆在上海表示，今后十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。

而近期的行业数据显示，黄奇帆的观点并非危言耸听，来自人民法院公告网的数据显示，今年以来，全国已有将近300家房地产企业宣告破产清算。虽然其中大多数只是中小型房企，但是行业的寒意已经扑面而来。近期大量房地产开发商破产，预示着楼市“大洗牌”来临？住建部早有准备？

其实大部分房企都是因为面临了巨大的债务压力，才走到了破产边缘。在上半年，被重点监测的80家上市房企中，有息负债的规模高达至6.6万亿元，同时，有20家房企有息负债规模超过千亿，由此可见，房企资金链告急，急需“输血”。

另外，在行业增速放缓、调控趋严、融资贵的背景下，部分房企完成2019年业绩目标仍有较大压力。中国房地产正式进入下半场，大洗牌或许才刚刚开始。

最后，对于这类情况，其实住建部早就给出了答案，那就是“稳地价稳房价稳预期”目标，要防止楼市大起大落。看得出来，住建部提前有过准备。