近期大量房地產開發商破產，樓市“大洗牌”來臨？早有準備？

今年7月中旬，中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆在上海表示，今後十幾年，中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上。

而近期的行業數據顯示，黃奇帆的觀點並非危言聳聽，來自人民法院公告網的數據顯示，今年以來，全國已有將近300家房地產企業宣告破產清算。雖然其中大多數只是中小型房企，但是行業的寒意已經撲面而來。近期大量房地產開發商破產，預示著樓市“大洗牌”來臨？住建部早有準備？

其實大部分房企都是因為面臨了巨大的債務壓力，才走到了破產邊緣。在上半年，被重點監測的80家上市房企中，有息負債的規模高達至6.6萬億元，同時，有20家房企有息負債規模超過千億，由此可見，房企資金鍊告急，急需“輸血”。

另外，在行業增速放緩、調控趨嚴、融資貴的背景下，部分房企完成2019年業績目標仍有較大壓力。中國房地產正式進入下半場，大洗牌或許才剛剛開始。

最後，對於這類情況，其實住建部早就給出了答案，那就是“穩地價穩房價穩預期”目標，要防止樓市大起大落。看得出來，住建部提前有過準備。