文章来源|微信公众号“重庆地产视野”（ID:cqdcsy-net），作者|CKhouse；如有侵权请联系删除，谢谢
一个人，拒绝城市化，事实上就是拒绝自我更好的成长，更财富真实且现实的成长。不要再被ZC和舆论欺骗了。买房，大城买房，是第一大事。
01.一线楼市回暖在即？
今年的楼市似乎没有嗨够，就早早的结束了。说来也怪，土拍年的2019，二线城市比一线城市的小阳春似乎更持久。
一线城市以北京为首，今年的小阳春就像快枪手，早早地也就泄了。而二线城市一些涨幅厉害的，还突然之间被政策加码（比如那个什么州的），即便是政策并无太大变化的重庆，小阳春好歹也持续了三个月，至少是摆脱了“早泄”的病根。
都说一些城市是“楼市风向标”，一线启动之后，还需要持续的涨幅，才能轮动到二线城市。前段时间的一篇文章《重磅！或将逐渐彻底？当楼市被放开，你能把握住大涨前夜的机会吗？》已经透露“短期”的时间效应。似乎已经有了一些久违的气息。
据了解，北京楼市方面，表现还不错：
11月前9天成交1407套
10月前9天成交722套
9月前9天成交1418套
8月前9天成交1221套
7月前9天成交1337套
6月前9天成交1422套
5月前9天成交1602套
看着这样的数据，似乎北京楼市成交要提前到来了，少了小阳春的障眼法，这样的回暖更真实且具有参考意义。而深圳楼市方面，一直都按赖不住，个别优质楼盘，不仅去化快，而且价格还有所提高。
当然了，还需要观察，毕竟这样的小反弹常有，我们需要的是持续+轮动，刺破“短期”，迎启动。
02.友情提醒一下：可以看房了
小标题直接来结论，看似小题大做，实际上是最真诚的建议。
虽然重庆目前市场有些不容乐观，一手新房（个别除外）也好，二手房也好，失去了小阳春时的效果，且不说大涨期的抢房效果。但机会本来就是反人性的，取决于你是否相信，是否有执行力。
本次降息虽然力度完全忽略，但节奏我们还是把握的很准，今年底如果再来一次，明年初再来一两次不错的降息，市场反应就会逐渐呈现，“短期”不刺激自然也就到期了。
大家可以重温《重磅！或将逐渐彻底？当楼市被放开，你能把握住大涨前夜的机会吗？》，记得抓重点，去珍惜2019年，剩下还有不到2个月的时间。去买开发商们纷纷牟足了劲儿，开始了一轮规模庞大的“年底大冲关”行动中出现的一两个价值盘。买机会的就去淘淘核心区的优质二手房，有精力可以去置换，劣质变优质，为下一轮涨幅——变现——裂变，争取时间空间。
需要重点提醒一下的是，置换卖出再入的朋友，一定要卖那种劣质的，各种瑕疵的，没有未来的。当我们所有人，都开始打心里认为房子“不会涨要暴跌”的时候，往往是市场已经触底，反转时刻随时到来，此时不出手，更待何时。
长期来看，一线城市以及二线城市，核心地段房子的价格同样会是GDP增速+城市增速+通货膨胀+极度稀缺的总和价格，甚至更多。
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