區塊鏈人才月均薪水1.6萬，更不要說我們這些平凡人了，想買房，真的是一把心酸一把淚。
男人就是女人買房路上的絆腳石。
這句話用在我家，再合適不過。
2015年，自覺成都房價被低估，和娃他爸商量再買套房，他嫌壓力大，意見無法達成一致。2016年，結婚又懷孕，完美錯過房價暴漲。
2017年，房價啪啪打臉，總算把我倆扇醒了，真香！~
2018年，記住這一年，是關鍵的一年！
為了騰名額，上半年計劃把非主城區的房子賣掉，上半年的房子真是好賣，每天來看房的絡繹不絕，半夜提價，都抵擋不住買主的熱情。
賣掉非主城區的房子後，買房就提上日程，有了娃，自然就考慮她讀書的問題，雖然我身在教育行業，有私立學校讀書的指標，但直覺告訴我，政策隨時在變，好幾年後，我的娃是否能順利讀到頂尖私立學校本部，還是充滿了變數，那麼學區房應該成為我最後的退路。
這個思路現在看來，未雨綢繆永不會錯。
這個時候，溜爸的公眾號被我發現了，如獲至寶，翻來覆去看完所有文章。
預算不高，因為需要父母接送，套三，百萬左右，青羊、錦江二區、五朵金花優先，成為我的關鍵詞。
現在看來這個預算和要求真是痴心妄想，癩蛤蟆想吃天鵝肉！同時心中默唸在文章中看到溜爸的提醒，一般學區房三月後會漲價。
要不是這句話的提醒，我估計還不會有緊迫感。下半年，就開啟了我漫漫看房路。每個週末，不是在看房，就是去看房的路上。
少城小學，預算內的錦都太小，住不下！勝西，電梯房超過預算！泡小本部，套二最低168！鹽小，皇后國際，房源少且貴！
期間也看過泡小西區，沒有高新資格的我，還是去看了霍小和蒙小。
總之就是百萬左右根本買不到三房！
最後看的實小，畢竟課代表溜爸選擇的就是實小，跟著溜爸超，不得挨飛刀。
實小的房子，真的說來是緣分。
經過了上半年二手房的瘋狂漲價，隨著限價新盤的上市，剪刀差縮小後，下半年成都的二手房房價一瀉千里，幾十萬降價的新聞層出不窮。
正是在這種環境下，12月，我遇到了第一套實小房，全實小總價最低，又是帶客廳的套三。
迫不及待看了房。
雖然建築面積不大，但是贈送大。
雖然樓層不是金三銀四，但是總價低啊！雖然破舊不堪，但是總價低啊！看過了幾十套房子的我們，瞬間就被套三，預算內，這一點吸引了。
十分鐘，我和娃她爸相視一笑。就它了。
中介約了房東見面。她帶了個身材魁梧的侄兒來，我一看，遭了，不好說話，一看就不好惹。
見面一聊，結果這個帥哥和我是同行。
這下，交談的氛圍瞬間就融洽了。寒暄過後，進入關鍵討價還價環節了，在當時二手房低迷的環境下，我大膽砍下了14萬，心想不行就再添點。
房東出去打電話和家人商量後，竟然，竟然，竟然沒有討價還價，一口答應了。估計是覺得那會兒二手房都不好賣，儘快成交就行。
出乎意料就這麼輕鬆談妥了，沒有唾沫橫飛，沒有刀光劍影，百萬左右，拿下實小三房。就是這麼酷炫！
12月底確定購買意向，元旦後開始陸續辦理手續。
開開心心過完年，2019年新年過完，來到二三月份，學區房果然如溜爸所言，開始進入高潮，幾乎出來一套秒殺一套，家長們都想趕在五月份之前，落實戶口，五六月份各大小學就開始登記讀書了。
所以，劃重點！
溜爸的提醒絕對是經過實踐檢驗的真理。
六月一過，學區房終於結束了哄搶，逐步邁入穩定期。
學區房大幅降價也成為了歷史。沒有了18年的大起大落，有的是19年的真實需求。
這個時候我把房子也簡單裝修出來了。
從老破小搖身一變，還沒裝修好，我家就被中介們鄰居們各種參觀，在裝修完成的最後一天，成功刷新小區最高租金，把房子租出去了。
畢竟娃還有三四年才讀書，我還沒最終確定要不要住。2018年真是跌宕起伏的一年啊，短短一年，恍若隔世。
總結下來就是，買房要趁早，過年是個節點，宜早不宜遲。三月以後的小高潮，親眼目睹是多麼的熱鬧非凡。
二胎家庭成為了學區房的中堅力量。
經驗共享，祝願各位都能買到心儀的房子。
當然還有祝願大家搶到自己喜歡的雙十一爆款！
-END-
閱讀更多 溜爸聊學區 的文章
