據悉，今年的金九銀十依舊不負眾望。在九月，成都便有47個項目供應超過13000套房源，主城區均價23965元/平米。邁入“銀十”，成都中心城區預計上萬套房源陸續新增入市，改善盤仍是主流。
而作為熱門重頭的天府新區，更是在九月賺足眼球。諸如，終於等到開盤的萬科公園傳奇，隨後快速首開的萬科公園都會，以及價衝2.7萬依舊供不應求的麓湖生態城。同時，備受市場關注的中海地標級項目中海天府裡也相繼亮相。
縱觀成都樓市版圖，天府新區以天府中央商務區為核心的進化軌跡已然形成，其高知產業和高精尖人群的聚焦，未來的成都新中心發展態勢，也在逐步亮相開盤的高端住宅產品中得以見證。然而，城市的紅利可見，入手的門檻也不低。
當錦江生態帶已站在2萬+的高崗上，中央商務區和麓湖板塊更顯得“高不可攀”時，作為最先開創天府新區的麓山板塊，卻因為這個項目的存在或將成為本月的“入市爆款”。
它就是位於紅星路南延線與麓山大道交匯處的濱江·領樾。
▲區位效果圖
潤達豐集團濱江地產旗下五大產品體系，“樾系”作為高端產品代表，遵照三大卓樾觀——擇址觀、產品觀、細節觀，為城市打造高品質房。
16年發展，成都高端版圖已兌現
“土地，是城市發展真實的見證者。”對於成都而言，天府新區便是最好的詮釋者。而濱江·領樾則是這其中的直接受益者。
最高端最成熟的——麓山版塊
麓山板塊可以說是天府新區最早發展的高端豪宅群落，提到居住麓山，即代表成都“有錢人”的聚集地，在成都“南拓”政策的支持，經過十多年的發展，麓山板塊兌現成為城南副中心的重要組成部分，區域配套更為成熟。無論從自然生態、交通資源、商業配套等多維度都代表著成都高品質生活，濱江·領樾便擇址於此。
▲麓山實景圖
濱江·領樾位於紅星路與麓山大道交匯處，扼守南天府主軸位置，多條道路貫通，且項目近臨1、11（建設中）、18（建設中）號線地鐵，暢享成都交通網絡，是連接成都老城區與新中心的門戶地位。
▲區位圖
麓山版塊的自然資源實屬珍稀，以城市淺丘坡地為特色，得天獨厚的森林高覆蓋率，為麓山版塊的宜居性鐫刻了生態符號。
與麓山板塊得天獨厚的生態景觀相匹配的，是濱江·領樾一覽無遺的瞰景體驗。項目的規劃設計從宜居舒適度出發，讓每一戶能夠最大化利用景觀資源，站在窗前即可鳥瞰麓山靚景；同時，麓山後期已無土地開發，這就意味著在濱江·領樾能夠擁有無遮擋、更開闊的視野，視線所及，便是美景所至。
試想，居於濱江·領樾，擁麓湖生態公園、南湖公園等3湖5公園與麓山的山湖光景；俯仰之間，皆是自然的綺麗景色。身於城市，卻遠離喧囂；既處於城市之巔，又居於城市央境；在繁華城芯遇見雲蔚霞起，這便是濱江·領樾所倡導的居於繁華，坐享寧靜的生活方式。
▲意境圖
而在商業配套方面更是可圈可點，濱江·領樾下樓即享繽紛都市生活。濱江地產自建約29萬方大型商業集群，包括大型集中商業和樂廣場，及仿太古裡建築風格漫享式生活街區和悅裡。目前，沃爾瑪山姆會員店、迪卡儂、CGV影院等大牌商家已簽約入駐，這不僅為濱江·領樾業主提供一站式生活享受，更是成為整個麓山板塊的消費核心區。
產品超樾，從外到內的改善享受
濱江·領樾的產品設計可以通過“迴歸”與“顛覆”兩個詞語詮釋——迴歸，旨在迴歸典雅的東方美學與迴歸自然的生活方式；顛覆，旨在顛覆現有的景觀理念與顛覆傳統的空間認知。
在產品設計上，濱江·領樾以改善功能實用性為考量，在戶型設計擁有較大實得率。同時配置了市場上罕有的類一梯一戶電梯入戶，更成為改善房的新標杆，不僅私密性更強，並且每戶將擁有專享外玄關空間，無論是放置鞋櫃、儲物櫃都是個不錯的產品亮點。
濱江·領樾產品建築的外立面採用了創新的新亞洲風格，並以線條提煉東方氣韻，經典格局。建築與內庭院半圍合的設計，使得景觀與建築能夠和諧共生，相互融合，具有私密與開放巧妙結合的作用。
▲項目效果圖
優秀的建築設計，往往擁有著標誌性景觀。濱江·領樾以國際審美為指南，參考位於泰國曼谷主軸區的頂配項目——Ideo Q Chula-Samyan的設計理念，引入泰式城市度假花園概念，結合中式園林的虛實空間變化，亭臺樓榭，花影扶疏，傾力打造“歸家如度假”的獨特風格。
同時，設計藍花楹主題的風情中庭，規劃“一庭，兩園，一環，六大休閒區”，兼得運動休閒、娛樂會客、觀景賞花等功能，堪稱建築界新一代的園林範本。
▲園林效果圖
精奢逾樾，“尊樾”裝修高配
濱江·領樾作為濱江地產“樾”系產品的改善升級之作，從門、廳、廚、衛四個空間佈局，到品牌選擇、裝修細節、設計風格等多角度，詮釋品牌旗下“尊樾”的配置標準。
大門——安全感
入戶大門選擇擁有20多年發展歷史的新多牌優質防盜門，採用全鋼板材質設計，是目前市面上最牢固的入戶門之一。門鎖採用三星智能門鎖高端產品，前沿的生物識別技術，安全性強。
僅用智能門鎖一項舉例來說，國內外關於智能門鎖口碑優質的產品如此之多，沒有經過細微甄別，僅從成本和表面功能上的粗略選擇，既是對業主的不負責任，為此團隊從國內外智能門鎖品牌的開鎖模式上進行研究，看似功能相同的生物指紋與普通光學指紋，但價格與防盜安全係數上的莫大差距。
區別於普通的光學指紋，活體生物指紋在觸動門鎖時，系統將通過人體生理鑑別，才能開啟門鎖，其造價成本、防盜係數、靈敏度都遠遠高於光學指紋。綜合品牌實測和用戶口碑考慮，最終選擇價格更高且在全球行業領先的智能指紋鎖生產商韓國三星，通過生物指紋、虛位密碼、鑰匙三種開鎖模式，為業主提供更安全、便捷的歸家體驗。
▲電梯入戶效果圖
客廳——尊享感
客廳內部以淺色基調營造靜謐感覺，地面採用水刀切割拼花的天然大理石石材，具有自然質感。電視背景牆採用造價頗高的木飾面、硬包、牆紙、不鏽鋼線條組合來裝飾整個客廳的核心區域，彰顯品味。
細節方面，預留了客廳電動窗簾插座，為後期安裝電動窗簾提供便利；在電視牆上設置連通管道，解決壁掛安裝電視的走線問題；在沙發的位置設置配有USB接口的插座，保證業主隨時便捷充電。
▲室內效果圖
廚房——幸福感
廚房的設計採用的是最科學的烹飪動線佈局，即從走進廚房冰箱拿取食材，到清洗，再到旁邊的加工，備餐，烹飪，再擺上餐桌。整個過程一氣呵成，有效的提升廚房烹飪的效率。
廚房設計配置以沉靜溫潤的淺色調係為主。品牌選擇上，地磚與牆磚採用了擁有37年曆史的“亞細亞瓷磚”；櫥櫃採用了來自意大利的國際著名品牌博洛尼廚櫃；垃圾處理器採用與迪拜哈利法塔和空客A380相同的品牌——瑞士百年品牌弗蘭卡；淨水器則採用世界著名品牌3M。
而在廚房的細節之處也有許多值得關注，譬如廚櫃檯面邊沿做了止水線，廚盆採用臺下盆的設計，有效防止水花四濺；搭配垃圾處理器後，所有食材垃圾可直接粉碎後經下水道排走，衛生性能再度攀升；設置多個具備開關的插座，貼合小家電多的廚房使用；並在操作檯部分，安裝感應控制的LED燈帶，提供智能化輔助照明。
▲廚房效果圖
盥洗室——舒適感
五金電氣設備方面同樣精選高端知名品牌：來自德國擁有83年曆史的衛浴產品高儀，作為淋浴器與龍頭供應商；面盆與馬桶採用擁有300年曆史的德國唯寶，該品牌深受國際藝術家和歐洲皇室推崇；浴霸則來自擁有146年曆史的跨國品牌科勒。
細節方面，浴室櫃沿用廚櫃的設計，均採用臺下盆和邊沿止水線；浴室鏡採用成本較高的可收納浴室鏡，且內部設置有電源插線口和電吹風孔，方便為電動牙刷、電動剃鬚刀等設備充電；浴室鏡內嵌有鏡前燈，在光線不充足時便捷補光。
▲衛生間效果圖
高配置改善房，或將成為下一個爆款
目前，濱江·領樾二批次建面約110-142㎡套三套四盛裝大宅現開盤登記中。若欲選擇天府新區的購房者值得關注。本次產品戶型實用性強，均可滿足從二人世界、三口之家到三代同堂的舒適居住。
戶 型 賞 析
B5作為套三居室，配置長達7.2米大陽臺，享受大戶型採光面。獨立餐客廳，結構明晰，動線合理。主臥配置獨立衛生間、衣帽間，實用性和舒適性兼得，明秀三房，自在樂享之家。
戶 型 賞 析
C7戶型結構緊湊，超實用型套四，滿足三口之家舒適居住。長達7.5米的景觀陽臺保證室內充足採光，同時為次臥擴充空間延伸面積，可改良為陽光茶室。寬敞主臥配置獨立衛生間、衣帽間，賦予私密便捷體驗。
戶 型 賞 析
C5作為新晉推出的明星戶型，以6大優勢詮釋醇正改善之居：
▪ 闊綽大客廳，4.4米麵寬陽光客廳引入通透採光
▪ 約7.5米大陽臺可兼具健身空間和陽光書房所需
▪ 奢闊大主臥帶L型衣帽間、主衛配置高品質浴缸，滿足業主多面享受
▪ 獨立大書房，休憩品茶，感受靜謐片刻
▪ 闊尺大廚房，連接方正寬敞的生活陽臺，實用性強
▪ 動靜分區合理，從三口之家到三代同堂均可享受充裕生活空間
濱江地產匠心鉅獻
濱江領樾
二批次現開盤登記中
耀世而歸·全城爭藏
閱讀更多 成都地產 的文章
