最近，有兩件事情在佛山的房地產圈引起了熱議，一是千燈湖的某項目開盤的折後最高售價達到38000元/㎡，如此高價下還引發搶房熱潮；另一件則是位於奇槎的某項目最新備案價已突破40000元/㎡。雖然佛山樓市前有“金九銀十”成交大為失色，後有地市一片愁雲慘霧，再加上限購的大環境，但仍阻擋不了廣佛交界片區樓價堅挺，甚至帶領刷新佛山樓市天花板價。這不禁讓有意在廣佛交界片區置業的購房者大呼：太難了！

然而，小編最近卻在廣佛交界片區挖出了一個“寶藏”板塊，可謂核心的位置，窪地的價格，它就是近年來略顯低調的大瀝！

廣佛置業四大熱門板塊核心 雙地鐵一高鐵途經

雄踞在10公里長的廣佛黃金走廊之上的大瀝，一直以來都被視為溝通廣佛兩市的重要橋樑。的確，大瀝位於南海區東部，東接荔灣區、白雲區，南與千燈湖一帶毗鄰，在區位上擁有無可比擬的天然優勢。

自廣佛交界片區樓市興起之時，金沙洲、千燈湖和廣鋼新城，在民間被並稱為置業熱門板塊的“三巨頭”，近期因為西站樞紐新城而風頭正勁的獅山，成為廣佛置業板塊“新貴”。而大瀝恰好位於這四大熱門板塊所組成的四邊形的核心位置，到四者的距離均不超過13公里，盡享四大板塊的大型優質配套。

此外，隨著大瀝的城市發展腳步加快，路網對接日益完善，現已形成了“四縱三橫”的格局。“四縱”指佛山大道、瀋海高速、桂和路和佛山一環，“三橫”則是廣三高速、廣佛路以及廣佛新幹線。通過這七大交通主幹道，從大瀝出發，15分鐘到千燈湖，30分鐘到荔灣中心。

未來，規劃中的佛山地鐵5號線以及8號線都將途經大瀝。其中，佛山地鐵5號線規劃自南海九江出發，並在在滘口接入廣州軌道線路網；佛山地鐵8號線起於獅山城際站，止於廣州槎頭。而且，貴廣高鐵也將接入大瀝，20分鐘直達廣州南站，與兩條地鐵線路共同構成暢達粵港澳大灣區的立體軌道交通網路。

價格窪地：周邊片區單價2萬起步 大瀝還有1字頭

前文提到，廣佛置業熱門“三巨頭”板塊與大瀝的距離並不遠，但樓價卻拋開大瀝一大截。距離較近的千燈湖板塊，單價基本25000元/㎡起步，30000元/㎡以上者不乏少數，並堅定地向40000元/㎡邁進。早前被視為廣佛樓市剛需上車地的金沙洲，新房庫存寥寥無幾，二手也飆升至30000元/㎡；而廣鋼新城，可謂起點高售價也高，樓面價最高者突破40000元/㎡，現時整體價格水平也去到50000-55000元/㎡。至於大瀝，總體來說，單價1字頭仍然有交易，可以說是廣佛交界這一片的價格窪地。

然而，大瀝整體的18000元/㎡左右的均價，估計很快將成為明日黃花。畢竟瀝西片區和黃岐已率先邁入20000元/㎡的門檻。今年的7月和8月，保利華南和華僑城，先後拿下水頭工業區和白沙村地塊，二者樓面價均突破10000元/㎡，後者更是高達17480元/㎡！隨著這些高價地的入市，大瀝整體均價突破2萬關口也是指日可待。

那麼，在“高價大軍”殺入市場之前，正是入手大瀝的好時機，而單價1字頭的大瀝主城區板塊便是首選！片區內即將開賣的 招商時代天禧價格更是驚喜！

時代中國×招商蛇口 強強聯手打造大瀝城區品質人居

大瀝主城區是整個大瀝鎮的經濟政治文化中心，各項配套完善，房地產市場發展較早，一直是各大房企尤其本土房企的必爭之地。縱觀整個大瀝主城區市場，在售和待售項目也是以本土中小房企開發的為主，大牌房企開發的一般都是體量較小的項目。而 招商時代天禧，是大瀝主城區內，難得的由大品牌開發商打造，體量超10萬級別的項目。這意味著，項目的品質更有保障，小區的規劃設計也更加疏朗舒適。

而說到 招商時代天禧，不得不提首次在佛山聯手的兩大房地產巨頭——時代中國和招商蛇口。時代中國深耕大灣區20在，一直秉持著“生活藝術家”的品牌理念，為超過30萬的業主提供高品質的生活和服務。同時，時代中國也是是佛山市民的老朋友了，在佛山五區共佈局20個項目，擁有大批“粉絲”。招商蛇口則是老牌實力過期，起定位為“中國城市及園區綜合開發與運營服務商”，下屬的三大業務板塊，配套提供多元化的、覆蓋全生命週期的產品與服務，為城市發展提供綜合性解決方案。而招商的項目，在佛山市民中也是有口皆碑。

據瞭解，項目預計首推14-16層的高層洋房2梯4戶及2梯6戶均有，戶型面積段涵蓋95-129㎡，帶裝修發售，吹風價17000元/㎡，目前正進行新品登記，登記2萬享開盤96折，預計將於11月16日開放銷售中心！想抄底大瀝的購房者，機會不容錯過！

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