“老城區與新區房價差出來好幾千，真有這麼玄乎嗎？具體差在哪？”
這是在外省工作，卻想給父母換套房子的王叔，留給小編的問題。王叔是土生土長的西寧人，打小生長在小橋。用他的話說：“小時候還老跑到如今的北川河邊摸魚…這幾年過的好了點，就想著要給父母換套房子”。
父母快50年沒離開小橋這片土地，住習慣了。但自從王叔上回回來途經海湖和小橋，新老城區的對比一下子就清晰了起來，這讓他多少有了些新的想法。
父母覺得新區那邊還在發展，雖然不是要啥沒啥，但終歸不如老城區齊全。
王叔覺得更多的社會資源都在向海湖等新區傾斜，那邊的馬路更寬、路面更乾淨、居住社區更加便利。雖然如今海湖新區新盤不多，但還有別的在建新區。別的不說，首先交通便利，不堵車，父母去哪裡也方便。
一陣討論下來，自是沒什麼結果，新老思想還在碰撞。
西寧新區與老區房價嚴重分化，這是大家所共識的情況。而且近來來，由於拿地的限制，老城區的新盤也寥寥無幾，或許是出於物以稀為貴，老城區的新房總是比新區的要貴上好幾千。
而新城崛起，各方利好不斷湧入，並逐步連接成片。在本就不大的城市，人們對地段概念相對弱化，更新現代的居住體驗更強。
就拿西寧來說，以劉家寨、楊家寨、文景街等連接成片的居住片區，是西寧最成熟的居住區，但已不再一枝獨秀。“海湖新區”版圖落成，連接成片的區域已大有超越老城中心之勢頭，房價更是壓其一頭，城市仍在向外延展。
新城的建築更新，馬路更寬，更多資源流入連接成片。給人更新更好的居住體驗，並有著更多新的可能性。萬達中心、歪歪樓這兒生機勃勃，代表未來更高的社會效率，讓更多年輕人有回鄉奮鬥的戰場。
老城區，資源不可複製，老城也不會重來。試想一下，王叔父母的生活。向東步行10分鐘就是小橋市場，不管是逛街還是買菜，這都基本能滿足所有的需求。一個週末的午後，在朝陽公園的湖邊曬著太陽散散步，或是北川河景觀帶，這你自己選。每天早點起，向南走走，豆漿油條包子鋪，這一刻的感受不可謂不奇妙。此刻在西寧。
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