根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定：房屋徵收補償方式有兩種：1.貨幣補償；2.產權置換。因現在我國經濟發展趨勢較好，安置房本身價格較低、戶型適中，而且也有一定的升值空間，於是很多被拆遷人選擇安置房。但是安置房也存在監管不到位，約定不明確等問題，因此在實踐中也會出現各種各樣的問題。
產權置換的房屋有時是期房，需要一定過渡期才能交房，這種情況下徵收方一般會給予被徵收人一定的安置費，以幫助被徵收人度過這段時期。實踐中，存在徵收方遲遲不交房的情況，遇到這種情況被徵收人應該怎麼辦呢？
安置房的交房期限如何確定？
在徵收時，徵收方與被徵收人就房屋徵收補償會簽訂徵收補償協議，在協議中可以約定安置房的交房期限，有約定的，按照約定的期限交付安置房，沒有約定看實際情況，可以通過查詢被徵收房屋所在省市的相關規定來確定。
徵收方遲遲不交付房屋怎麼辦？
而且根據法律規定，沒有約定履行期限的，可以任意時間要求徵收方履行協議。當徵收方沒有按照協議約定履行交房義務，或者協議沒有約定交房期限，但口頭承諾過交房期限，徵收方遲遲不交付房屋的，被徵收人可以依法拿著徵收補償協議訴至人民法院，要求徵收方依法履行補償協議交付安置房。在徵收方遲遲不交付安置房時，被徵收人還有權要求增加臨時安置費。由此也可見補償協議的重要性。
安置補償協議應該寫明所調換房屋的價款、坐落、朝向、結構、用途、面積、層次等，也一定要額外留意對交房期限的約定。協商好具體的交房時間，並且明確違約的賠償與責任。
被徵收人收房時需要注意的問題
把好房屋質量關
交房時多一分謹慎小心，等到入住時就會少些麻煩。安置房交房時，被拆遷人一定要把好質量關，做好房屋驗收環節。
根據相關法律規定，若被徵收人在房屋交付過程中認為房屋存在質量問題，可以申請專門的鑑定機關進行房屋鑑定，如果確實質量不達標的話，可以選擇拒絕入住並要求徵收方給予相應的補償。此外，在交房後，一定要及時去房屋管理部門辦理房屋權屬證件。當然，這也應該在補償協議中明確規定。
如果安置房確實存在質量問題，怎麼辦？
如果出現裂縫、漏水等小毛病，在保修期內，可以先聯繫物業部門或者是開發商進行修復。如果確實出現影響正常居住的大問題，如房屋主體結構存在問題，可以先找有關質檢鑑定機構進行檢驗，確定後再聯繫相關責任主體進行處理。如果遇到被來回踢皮球的情況，也可以結合自己遇到的具體問題去找專業律師進行解決。
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