今天南昌的氣溫比昨天降了幾度，還是一個陰沉沉的天氣，但是稍微穿個秋款毛衣還是不會冷。前段時間大火的

保利萊茵水岸在我的腦海裡一直揮之不去，總是想著找機會一探究竟。但是聽說那邊高層賣得差不多了，所以小編還是想要去實探一下它的別墅。在出發之前，我還是做了點功課，得知保利半山國際別墅其他都賣光了，目前只剩下疊墅。所以這次主要是去看看保利半山國際疊墅。

今年九月南昌二十八中在灣裡開始招生，很多購房者慕名而來。不得不說，南昌二十八中為灣裡帶來了很多有質量的客戶群。灣裡這個地方由於背靠5A級景區梅嶺山脈，因此空氣是特別好的。隨著恆大、紅星、遠洋、上海建工、恆茂、綠地、新旅等知名房企不斷進駐，灣裡也越來越熱鬧了。相信等以後愛琴海購物廣場、灣裡旅遊集散中心等配套建成後，加之交房大家都住進來，灣裡一定是南昌絕無僅有的世外桃源。

一路上通勤時間還是比較快的，沒有堵車。看著灣裡各大樓盤崛地而起，我完全打翻了之前對灣裡的看法。之前一直覺得灣裡是個窮鄉僻壤，真的是不識灣裡真面目，自己胡亂給它扣帽子。到達保利半山國際的就被它獨特的鐘樓吸引了，又高又尖帶有紅黃色的建築物很醒目，售樓部外部有很大的銀杏樹，我說顏色怎麼那麼好看，原來是假的，不過真的很吸引我。

看到這裡，想必大家也知道我對這次保利半山國際是滿意的，不過它是限購區。別墅是限購的，但是保利萊茵水岸的高層不限購，40年和70年產權都有。保利半山國際是南昌最大的別墅區，別墅有5000多棟，現在賣得只剩下200左右，都是疊墅，總戶數有1萬戶，容積率0.6，綠化率65%，是不是驚呆了這個數值!疊墅的得房率是92%，2022年8月底交房，毛坯交付，首付比例最低是3成，物業費3元。

現在來說說這個樓盤的特色，首先就是它背靠梅嶺，自然風光無限;其次就是小區內的配套超級豐富，很多樓盤都是小區外部規劃，而保利半山國際內部配套說的我都好心動。內部有免費的循環大巴，畢竟樓盤體量大，還有電影院、三大主題樂園、高爾夫球場、溫泉中心、五星級酒店、內部醫院、水上樂園、冰雪水世界、50公里的爬山道和4萬方的商業街。看到這個配套一般人都不會不愛吧，簡直是爽歪歪。

在售樓部就是了解一下項目的基本資料，緊接著我就去看疊墅的樣板間了。這次看的是托斯卡納琉璃墅的上下疊，園區內有免費的循環大巴，業主也可以入住後也是免費接送的。疊墅戶型有143、150、159和169四種，今天看的是169和159兩個戶型，每棟入戶都帶花園，每個花園主題都做得不一樣，有古風有活潑有現代有文藝等各種風格，一路走下去都是賞心悅目。

接下來就發一些實拍樣板間，光線不太好，由於是陰天。樣板間裝修得也很好，光線明亮，戶型通透，再一個就是大，下疊地下室6米多，完全可以做兩層。別墅就是為了住的舒心，灣裡保利半山國際別墅大概是南昌性價比最高的別墅了，也不貴，還有稀缺的自然資源，裡面的商業街也做的很有特色。

生活配套也很齊全，1公里左右就有大型集貿市場，三公里愛琴海購物廣場，還有新建大都會;交通這邊有公交;醫院有灣裡人民醫院並且內部也規劃了醫院;學校有師大附幼和師大附小、心遠中學等，以後可能規劃讀南昌二十八中。

托斯卡納琉璃墅，首付55萬起，總價190萬起，奢享四房三套臥，火爆銷售中，實用單價約7800元/㎡=高層的價格，別墅的體面，可拓展面積約200-400㎡!上疊面積150-170㎡，均價12300元/㎡;下疊面積143-159㎡，均價13800元/㎡，民用水電。

住在這裡感覺不僅能夠遠離鋼筋水泥的喧囂，又能快速融入城市繁華。歡迎前來諮詢。