隨著九江城市化進程開始加速，為擴大城市規模而實施的開闢新區、拆建移建、舊區改造等規劃措施，都不可避免地帶來原住區居民的拆遷問題。
而有拆遷就有拆遷安置房。
上週本網曾報道九江拆遷戶的生活，引起廣大網友的熱議，其中對拆遷還的安置房議論最大，各種安置房問題被一一扒出！
這似乎是安置房給人帶來的根深蒂固的印象！與商品房相比，安置房固然問題多多：
1.戶型面積小，安置房基本以七八十平為主，作為三口之家相對較合適，人口多了或者家裡來親戚會比較擁擠；
2.可選性不強，安置房與商品房不同，可選擇的戶型和樓層有限，只能將就不能任選；
3.物業管理相對較差，物業作為房產保值較為重要的一點，是區分安置房與商品房的重要因素，商品房多選擇全國性優質物業公司合作，而安置房基本以小型本土物業公司為主，業主能體會到的服務差別巨大！
4.質量問題，安置房的質量問題一直是拆遷戶所擔憂的，但商品房也存在質量問題，無非是大品牌開發商房屋質量更有保障，而近幾年隨著政府對安置房的越發重視，安置房質量也在提升中，安置房與商品房誰的質量更好，並不好斷言！
當然，安置房有其缺點，但就如上述第四點所說，隨著政府對安置房的越發重視，安置房在地段配套、戶型結構、步行停車系統、綠化景觀、立面風格等方面也越做越強，越來越人性化、宜居化。
九江目前安置房到底什麼樣子？
今天上午，小編實探了九江已建成的7個安置房，結果出乎意料，小區內部整潔乾淨，綠化高，樓棟外立面較新，甚至還擁有環氧地坪和地下車庫，說它們秒殺部分商品房一點也不為過。
潯陽區
蓮花池小區
難道安置房就註定是偏遠地區？NO，NO，NO，看看蓮花池小區就知道了。
︱蓮花池小區︱
蓮花池小區位於潯陽區湓浦路12號，這個小區的地理位置十分優越，位於九江老城區，家門口就是一所重點學校，九江外國語學院，距離四碼頭大中大也僅10分鐘的路程；周邊小區錦湖豪庭二手房總價在128-190萬元/套，單價10000-11700元/㎡。
︱蓮花池小區︱
目前小區的外立面已經完成，在做最後的收尾工作，樓間距寬闊，採光充足。從現場來看，小區內的綠化已基本完成，多個品種樹木已完成栽種，小區道路乾淨明亮。
八里湖新區
園藝小區
︱園藝小區三期︱
園藝小區位於九江市長虹西大道北側，小區三期外立面工整美觀、樓間距合理，與高檔次商品房相比毫不遜色，被網友稱為“九江最美安置房”。
︱園藝小區︱
小區與九方購物中心僅一路之隔，八里湖新區第二小學就在小區的南面，可謂出行和配套都十分有優勢。周邊小區保利中航城二手房總價90-115萬元/套，單價9100-9700元/㎡。
八里湖安置小區
︱八里湖安置小區︱
八里湖安置小區位於九江市八里湖新區財富大道與八里湖大道交叉口，小區環境優美，乾淨整潔，小區周邊人居環境也良好，各類生活配套成熟，距離九江小學、九江市第一中學均在10分鐘路程內，交通出行十分便利。周邊小區中體奧林匹克花園二手房總價110-118萬元/套，單價8900-9400元/㎡。
開發區
沿潯小區
沿潯小區位於九江市抗洪大道與潯陽西路交匯處，小區內坡體綠化景觀設計，草坪、灌木做到高低有度、錯落有致、移步換景，並加以喬木的點綴，外立面也做到工整美觀、樓間距合理。
︱沿潯小區︱
沿潯小區周邊配套成熟，超市、農貿市場，教育資源也毫不遜色，周邊有九江雙語實驗學校、興中學校等優質教育資源，目前周邊在售新盤有中駿·雍景灣、九江中聯城，均價7600-7800元/㎡。
濂溪區
怡和苑
怡和苑位於濂溪區五里街道，與九江萬達廣場僅一街之隔，下樓5分鐘便可享受都市繁華；肉菜市場在旁，周邊幼兒園、小學、中學等全齡教育配套林立，生活與書香氣息濃厚。周邊小區萬達華府二手房總價88萬元/套，單價8200-8880元/㎡。
綠化是怡和苑的亮點，小區內隨處可見成片的綠蔭。另外小區內還設計了供人休息的涼亭，非常人性化。
︱怡和苑一期︱
怡和苑二期樓間距比一些商品房小區都大，小區的綠化大部分是由全冠移植的成年大樹組成，這樣的綠化配置在安置房小區實屬少見。
︱怡和苑二期︱
謝家壠小區
謝家壠小區位於九江市濂溪區學院路，小區入口乾淨規整，外立面乾淨整潔，另外小區一層採用架空層設計，為業主提供遮風避雨的公共活動場所。
︱謝家壠小區︱
謝家壠小區距市中心5公里，距火車站僅1.9公里，距九江汽車站2.3公里，周邊小區香域半山二手房總價65-70萬元/套，單價6700-7500元/㎡。中體奧城國際二手房總價78-86萬元/套，單價8600-9700元/㎡。
賀家壠小區
賀家壠小區位於九江市濂溪區濂溪大道，小區地面道路寬敞，設有若干地面停車位和內部人行橫道線，較為人性化。中心花園配有休閒娛樂設施，花園內部設有供業主散步的小道路。
︱賀家壠小區一期︱
小區周邊配套成熟，交通出行方便，距離濂溪區一中僅一牆之隔。周邊在售新房房價7500元/㎡左右！
以前，大家對於安置房的印象都是擁擠、無綠化、人口雜。但現在建設的安置房已經慢慢在向商品房靠近了，相信未來的安置房會越建越好！
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