今日（11月5日），長沙迎來了11月首宗經營性用地出讓，編號為長沙縣031號地塊。
該地塊曾於8月12日掛牌中止，此次為恢復掛牌後重新出讓。
僅一筆出價後，被長沙縣地產投資開發有限公司、湖南建善房地產開發有限責任公司聯合摘得，成交總價30285萬元，摺合樓面價1920元/㎡。
據悉，長沙縣地產投資開發有限公司為長沙縣人民政府旗下控股公司，該公司曾於今年8月30日摘得長沙縣開慧鎮葛家山村一宗純住宅用地。
交易系統顯示，[2019]長沙縣031號地塊位於黃興鎮黃江大道以南、溪府路以東、許家園路以北，規劃為純住宅用地，土地出讓面積63093.32㎡，容積率≤2.5，建築密度≤24%，綠地率≥40%，建築控制高度<100M。起始價30285萬元，起始樓面價1920元/㎡。
地塊周邊以物流園、農副市場為主，暫無大型配套，不過地塊距地鐵4號線杜家坪站僅有1公里，同時距高鐵南站約有3公里，具備一定交通優勢。
另外，該宗地還設置以下交易條件：
①參與摘牌單位須持有與黃興鎮政府簽訂的提供拆遷安置團購商品房源的意向協議書，並先期按照100萬元/畝繳納項目履約保證金；
②競得單位須在成交後3個工作日內與黃興鎮政府簽訂關於提供拆遷安置團購商品房源正式協議書，沒有按規定簽訂意向協議和正式協議並繳納履約保證金的，取消競得資格，保證金不予退還；
③按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》的要求配建和移交幼兒園。
推文摘自“湖南好房圈”感謝原作者
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