大理滿江片區，屬大理市2019年開發熱土。
未來，這裡將大牌雲集、大盤雲集。
繼上月大理滿江片區迎來浙系房企抱團進駐，該片區新一輪土地出讓又開始了。
11月2日，大理市滿江片區迎來今年第二批次土地掛牌出讓，土地面積18.36畝，起拍總價16007.61792萬元，土地起拍單價872萬元/畝。
大理市自然資源局此次發佈的土地出讓信息顯示，地處大理經濟技術開發區滿江片區滿江路以東彩雲路以北、編號為CXQ2019-03的土地，將於11月22日9時至12月2日15時通過網上掛牌出讓。這宗編號為“CXQ2019-03”土地，面積18.36畝，土地性質為城鎮住宅用地，容積率＞1.0、≤4.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤80米，土地起拍價16007.61792萬元，起拍單價872萬元/畝。
話說，滿江片區上月浙系房企組團拿地價格，其住宅地起拍價75萬元/畝，成交價也是75萬元/畝！此次同一片區土地出讓，土地起拍單價從75萬元/畝飆升至872萬元/畝，如此大的價格懸殊，一般人的小心臟得需要點承受力！
即便如此，想要拿到這宗土地的房企，還得付出更大的代價。因為，這宗土地的競得人需配建一所200床的3級婦產專科醫院，總投資經政府審計部門審定不低於1.5億元，土地由政府提供，產權歸政府所有。
也就是說，除了至少準備1.6億元的拿地成本，還得額外準備1.5億元的資金配建一個200張床位的三級醫院。這已遠不是872萬元/畝的起拍單價那麼簡單了！
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