乐居买房讯 五阿哥 经过9月的“低迷”后，
贵阳商住类土地市场在10月迎来一波大规模爆发，供销两端都有较好表现。成交方面，2019年10月份，贵阳市商住类土地市场成交面积578013.25平方米，环比大幅上涨680.19%，成交金额497443.1627万元，环比巨幅上涨1191.49%。截至目前，10月份商住类土地成交金额仅次于2月份，考虑到成交面积不足2月份的一半，10月份贵阳市商住类土地吸金能力更强，这得归功于两城区土地的成交。可以说，两城区商住类土地价值当前依然高于其他区域。
事实上，10月份贵阳市仅有云岩区、南明区、双龙区和清镇市4个区域有商住类土地成交。其中，南明区商住类土地单位面积吸金能力最强，每平方米土地能吸金12186元，云岩区次之，每平米土地可吸金10689元，再次是双龙区，每平米土地吸金7627元，清镇市最末，每平米土地吸金3023元。
供应方面，2019年10月份成为了贵阳市商住类土地市场截至目前供应量最高的月份，当月挂牌商住类土地1932104.58平方米，环比上涨134.60%。分区域看，乌当区、息烽县和经开区均有大量土地供应入市，总挂牌面积均超过30万平方米，开阳县、观山湖区也有20万平方米左右的土地挂牌供应。整个10月份，仅有南明区、白云区、双龙区和综保区没有土地供应。
总体来看，10月份贵阳市土地供应主要集中在非双核区域，考虑到双核区域内寸土寸金的现况，10月份云岩区近12万平方米的和观山湖区近20万平方米的挂牌量依然惊人，同时也是最值得关注的两大区域。单宗地块方面，最值得关注的有云岩区核心区域的G〔19〕091号商业地块，以及观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧的G〔19〕092商住地块。
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