用户5754720000995
亲们：我也是住在有物业的小区里，物业霸气，业主受气，是现实，但取消物业，也不是佳选，关键是对物业的管理，如果有一个像陕西省发改委等三家制定的“物业收费管理办法”（已在9月1日贯彻执行），对物业有了行为规范，业主利益也有了法律法规的保障，双方都能按照“办法”规范自己的行为，就天下太平了。所以，我们首先要做的是应该要求省或者中央尽快出台像陕西省发改委等三家颁布并已执行的“物业收费管理办法”这样的法规，才是我们应该抓紧做的，亲们说对不对。
KDK1184330169
首先物业公司为什么要自己供暖？目前大环境下政府鼓励热力公司直接对小区业主供暖，减少业主供暖投诉，而楼主的小区选择自己供暖，究其原因一种是物业公司属于开发商，开发商没钱，自己供暖可以节省供暖配套相当大的一部分费用，选择市政供暖开发商需要向供暖公司缴纳几百万的配套费用，而选择自己供暖只需要投入百十万甚至更少的供暖设备费，这就减少了不小的资金压力，另一种是小区建成比较早，供暖设备一直由物业公司管理，物业公司向热力公司购买热源，然后再供给业主，这种情况物业公司可以控制向业主家的供暖量从中间赚取差价利润。不住情况下向物业公司报停没有问题，但物业公司收取30%费用没有法律法规依据，楼主可以向市场监管局投诉或拨打市长热线12345投诉。不收取物业费停水，违反了《物业管理条例》，物业公司没有权利对业主停水停电，这个可以向住建局物业管理办公室投诉。
房产物业小当家
和套路货是没什么区别。现在一些物业公司，垄断小区，牢笼业主，和套路货公司没啥区别，和强收保护费的黑社会没啥区别。
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