趣聊廣州
教育是目前買房者最關注的因素。買房不是小事，幾百萬甚至上千萬的買，父母為了子女教育煞費苦心，大部分都考慮學位房，只能花大價錢買一套很小的學位房，蝸居房。
而增城這幾年的發展大家有目共睹，質的飛躍。不管是交通、科技還是城市教育發展都不落後廣州。增城近2年在供地計劃中，增城成為大地主之一，共有22宗地塊出讓，其中宅地12宗，教育用地6宗以上，比去年略多2宗，面積最大的地塊超過13萬平，主要集中在朱村、荔城街。今年拍地不斷的朱村板塊目前在售項目並不多，均價2.1萬/平。板塊內重點建設的教育城、科技小鎮兩大項目為區域增值不少，加上地鐵21號線，板塊潛力可期。增城作為“廣州東進”的重要板塊，在撤市設區三年來，區域利好頻現，發展全面開花。交通方面，廣州新東站的規劃，第二機場落址增城正果鎮，2017年12月28日開通的廣州地鐵13號線，以及今年底通車的21號線（目前已通車增城至鎮龍）等，大大提升了增城的城際通達度。此外，富士康等大型企業落戶增城，低碳總部園，綠色創新小鎮的建成，更是拉動了經濟的發展。增城目前引進了13所大學在增城朱村地鐵21號線鳳崗站後面，還規劃了小學至高中的廣外附設增城實驗中學，整體命名為‘廣州科教城’，科技加教育，科技方面就是富士康科技小鎮了，位於增城區創新產業帶核心區、廣深科技創新走廊之上，緊鄰廣州科教城，地鐵21號線穿城而過，半小時直達廣州中心城區，區位交通優勢明顯；重點發展超高清8K電視、工業機器人、工業大數據等產業，都是高科技研發中心。且富士康科技小鎮也有住宅銷售，面積90-118方，3-4房，4房月供30年才9000左右，商業配套齊全，後面就是學校了，小區學校配套齊全，是個不錯的選擇。
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關於孩子上學，在符合“人戶一致”的條件下，可以按地段入讀戶籍所在地附近的公辦小學。（“人戶一致”是指兒童戶籍地址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明(房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明)地址一致）；
如果適齡兒童不能滿足對口入學條件的話，需要統籌入學。統籌生要等公辦小學錄取完地段生後才開始被錄取。
所以在廣州是否擁有房產、在哪裡擁有房產與小孩可以在哪裡讀學校、讀什麼學校息息相關。而現在廣州從學位分佈看，政府提供的小學學位，明顯朝外圍區傾斜，規模最大的為增城，佔所有小學學位的比例達28%，而且以2012-2016各區小學高級教師及以上職稱人數的統計數據看，增城是廣州擁有名師數量第二多的區域，可見增城的教育資源份豐厚以及優越。
另外從房產市場來講，現在廣州只有增城和從化是屬於不限購區域，如果是外地戶口首先要解決掉戶口問題，這樣將來孩子入學才會順利，買房可以增加入戶積分，是解決入戶問題最快的方法之一，而且增城市廣州重點發展區域，建設地鐵21號線，去廣州上班7個快線站30分鐘左右到市中心也比較方便，朱村板塊圍繞富士康科技小鎮打造的商業綜合體，自帶1.5萬方shopping mall，生活配套方便，既可以解決居住落戶問題，也可以讓孩子享受到優質的教育資源。（僅代表個人見解）
fancy範兒
1. 增城教育投入進入2019年，增城區安排64.17億元用於發展教育事業，在學校建設和日常運作、教師隊伍建設、12年免費義務教育等方面均有所投入。這已經是增城連續4年，在廣州全市各區的教育預算中穩居第一位。近3年來，增城不僅在教育投入持續在廣州11區中排名第一！越來越多的增城街坊可以在家門口享受優質教育，據不完全統計，近兩年廣州有近40所名校新簽約或開學，其中外圍城區就超過半數，包括廣大附中、市二中等名校都相繼在外圍城區落子。這些學校不僅有省一級名校，還有全國聞名的黃岡中學，以及國際知名的費得斯公學，其中，廣外附設的增城實驗學校，可以說是廣州外圍區發力教育事業的一個縮影。增城區在科教城建設中投入13.73億元(一次性投入),同樣納入教育支出的統計中,這一投入佔總投入近一半。到了今年,科教城首家學校動工,隨著政府的不斷投入，增城的教育資源也會逐漸跟上來，所以不用擔心孩子的讀書問題。
2. 另外增城作為廣州東部重要發展方向，也是廣州市內少有不限購區域，不用社保，輕鬆置業廣州。科教城板塊，周邊匯聚大批高新企業，，自成高端創業環境，地鐵21號線規劃，3站快線直達天河，項目周邊5公里內有多所小學，朱村二小、西福小學等，且項目自建24班幼兒園、朱村街第一幼兒園、德才幼兒園、家裕幼兒園、中天幼兒園、啟智幼兒園、朱村街中心幼兒園、藍天幼兒園、中港天恩中英文幼兒園等，教育資源配套齊全，所以題主可以考慮下科教城板塊置業。
3.從交通上來分析，科教城板塊擁有3大交通樞紐，廣州TOD東部交通樞紐，增城廣場交通樞紐，鎮龍交通樞紐，5條高速圍繞項目，2條地鐵彙集，3站快線直達天河，大大拉近了與市區的通勤時間，為生活提供便利。
4.從產業發展的角度分析：旁邊即是工信部電子五所增城總部，也是科教城板塊的重點項目，規劃用地面積 1500 畝, 計劃引進數千名碩士後專家。預計年產值達到 60 億元。促進裝備製造，電子、汽 車等相關企業的聚集，與科技小鎮產業互惠。產業帶動經濟的發展，提供大量的就業機會。有大量的就業人口，配套也會隨之而來。
賣樓的郭桂平
作為粵港澳大灣區的重要交通樞紐，廣州的城市發展無可限量，現在置業廣州是上車的好機會，城市化進程還在持續，國家把主要建設放在北上廣，且目前來說廣州相對其他一線城市的購房限購政策沒有那麼嚴格，例如廣州的增城區，從化區，目前是不限購區域，吸引廣大外地戶籍的群體置業在此
如果你的孩子剛上小學想選擇好的學校且性價比高的，那可以考慮增城置業買房，現在廣州市區的學位房價格高漲不下。一學位難求。增城撤市化區後教育配套也提升很多，而且目前性價比高，可以選擇科教城板塊的，聽說也很快要全線開通地鐵21號線。
增城區位於粵港澳大灣區的中軸，正踏中廣州與東莞、深圳這兩座城市的交通要道，而且將形成9條地鐵+7條國鐵+5條城軌+3個交通樞紐+1個機場（廣州正果機場）的海陸空立體交通網。
從置業的名額角度看，這邊也不限購，不需要戶口及5年社保，輕鬆置業廣州，隨著配套的完善更多的名校選擇在這邊落戶，以後教資源越來越豐富，孩子在這邊也可以有一個好的學習環境。受科教城商業中心等商圈輻射，坐享產業驅動經濟發展和基礎建設不斷完善的紅利，科慧花園項目就在產業集群處且靠近地鐵，未來生活方便，配套齊全，隨著社會發展科技進步，潛力很大。這個項目我十分看好。
芬芬的江湖
❔問題——孩子即將上小學，廣州現在哪裡買房性價？
廣州大部分的優質教育資源都比較集中在天河、越秀、東山一帶、名校林立、辦學素質高、而且交通、醫療、生活配套都非常的便利、但近些年來、新廣人都比較少將落腳處定在以上幾個點、原因有幾個、1.以上區域房價高、不是一般的普通人可以承受的起、2.老城區學位非常緊張就算在那裡買了房、都不一定小孩子有學位讀、3.市區生活水平雖然高、但消費也非常高、並且空氣質量不是特別好。
所以新廣人小孩如何買房、如何安置小孩讀書事宜、下面給點個人意見。
1.看廣州發展趨勢、近些年來廣州市區發展迅速、但相對比較飽和膨脹、所以現在廣州一直都是往東發展、並且各種資源都是齊聚廣州東、那麼廣州東的話都是向增城看齊、增城房價便宜、又不限購、主要是廣州的醫院以及學校的分院都分到增城這邊過來、足以看出增城的發展戰略位置
2.增城那麼大、我們要看哪個地方呢、朱村科教城可以作為首選、科教城未來發展向CBD的方向走、而且科教城13所高職齊聚。近段日子、21號線也即將開通到廣州段、大大的降低了科教城到廣州天河單位距離跟通勤時間、21號線地鐵也分快線跟慢線、所以呢置業將重點放在快線站點上是非常的重要、鳳崗站地鐵附近倒有幾個非常不錯的項目推介大家去看看、1.科慧花園、2.保利東灣這兩個項目價錢相當、但小區規模，配套發展差異還挺大、可以做為對比了解一下
增城科慧花園王志超
增城區在教育方面的預算金額都排在廣州各區之首。去年增城區一度被排名第二的白雲區“逼近”,但今年兩個區的預算差距又再拉大。從教育支出排名來看,增城區今年預算金額依然位列廣州各區之首。增城區對教育的重視體現在它的2017年財政支出預算安排中，教育預算支出金額僅次於城鄉基礎設施預算。教育預算總投入顯示出各區的發展勢頭,另一方面,生均投入則可以看出哪些城區教育資源更豐厚。2017年生均投入排名中,增城區、白雲區、番禺區和海珠區位列前四名,這4個區生均投入都超過2萬元。教師支出佔總預算48%增城區今年的教育預算比去年增加近30億元,錢要用在什麼地方?小編了解到，58.14億元預算主要分成幾個領域,其中教師支出27.74億元,學校建設15.44億元,學校運行與維護6.08億元,免費教育3.07億元,教師進修及培訓0.26億元。給教師支出花費巨大，足以證明增城教育想要加強師資力量的絕心。
題主也可以考慮一下增城科教城板塊，約1公里擁有碧桂園城市花園小學、朱村街第二小學、西福藍灣幼兒園、中航城幼兒園。在家附近就可以輕鬆落實孩子幼兒園到小學的就讀問題！外語外貿大學附設增城實驗學校更是優質的私立學校。名校辦學的優勢具備有雄厚的師資力量和系統完善的教學體系；省一級中學增城中學，作為廣東省國家級示範性普通高中，分一校三區，共有116個班，在校學生近3100人，是增城區首屈一指的著名學府。科教城板塊可以實現小孩子上學從幼兒園到初中一站式教育
手機用戶57294367580
您好，建議你可以看下增城的房子，增城是屬於學期房，不但性價比高，交通增城目前也很方便。很多人都知道學位房，很少有了解學區房是怎樣的，學位房像天河、越秀海珠區這些老城區的房子都是學位房，就是你買了小區的物業就帶學位，小孩以後可以在指定的學校上學，這就是學位房。而學區房是指你買的小區周邊有3到4所學校，你報讀哪一所都可以，到時候要按照該區的教育政策，基本上讀書都沒有太大問題（以上是個人理解，一切以官方輸出為主），增城就是其中一個區，目前增城發展新建的學校都是比較多，教育配套資源豐富，增城近幾年都連續教育投入位列第一，目前該區每年引進人口20萬人。
如果選擇增城，樓豬可以看下增城科教城的房子，增城朱村定位科教城，規劃用地面積約30平方公里，首期規劃投入290億萬，首期13所高校入駐，未來可容納師生人口超30萬。根據政府規劃，朱村將發展成文化生活區，還將入駐工信部電子五所、富士康科技小鎮。未來科教城可以輸送產業人才，滿足電子五所、科技小鎮、富士康產業發展的需要，打造地區優質人才供給循環系統。科教城附近樓盤價格在1.8到2.4萬之間，性價比高而且大多都是地鐵口，除了目前還不成熟之外，配套齊全，價格也只是市區的4分1或者3分1,300萬到400萬可以買到一套超大的4房或者5房，而且還帶精裝修。買不限購區域就要選好位置，最好有政府支持發展的片區，尤其是地鐵上蓋的樓盤就最好。增城科教城板塊還是蠻不錯的，科教城目前賣得最火爆的滿足以上條件的項目就是科慧花園，教育設置比較完善，還有它的立體化交通，1公路，2地鐵，3快速，4樞紐，5高速，1城軌，快速通達周邊城市，項目交通優勢明顯，21號線2019年年底全線通車，到時候直達天河才3站，半小時到國際金融城。增城科教城必看的樓盤。科慧花園目前周邊學校據我瞭解，已經有2所新的小學已開學，樓盤還有公立幼兒園，中學有一所朱村中學，雖然算不上是太好的學校，勝在學校都是新學校，產品也有著很大優勢，而且不限購，建面約 90-205 m23-5房，滿足置業需求、生活剛需投資兩都很適合。
陳慧滋
隨著城市的發展，時代的進步，各種各樣的樓盤越來越多。很多人買房是為了孩子的教育問題而頭痛著，很多樓盤要不就交通不好，學校不好，又或者是配套不好。沒辦法在從中選擇一個合心意的樓盤安家立業。
我給你推薦增城的科教城板塊，科教城板塊位於廣州市增城區，屬於廣州市不限購的區域。很多外地戶口的人也是可以正常購買，不受廣州市的戶籍限制。也正因為這個，吸引了大部分廣州就業工作的人才和老闆，選擇增城的首要原因。
目前科教城板塊以21號線鳳崗站為中心點，板塊交通非常便利，而地鐵21號線鳳崗站更是快慢線地鐵站，官方輸出今年年底全線開通，直達珠江新城的員村只需要7個站，用時大約30-40分鐘。
2019年增城市政府更是對教育方面著力發展，投入64.17億元去建設教育事業，是全市各區的教育預算中最高的，可見增城政府對於教育方面的重視程度。目前科教城板塊首期還引進了13所院校，目前有好幾所學校已經動工。很快就會搬過來科教城板塊，為這個板塊增添不少色彩。
目科教城的生活配套也是非常豐富，不用擔心以後的生活問題，科慧花園這邊有大約3萬方的大型商業配套，解決周邊的商業問題。加上科慧花園目前售價在2萬左右，屬於周邊的價格窪地，是一個不可多得的好樓盤。
