趣聊广州
教育是目前买房者最关注的因素。买房不是小事，几百万甚至上千万的买，父母为了子女教育煞费苦心，大部分都考虑学位房，只能花大价钱买一套很小的学位房，蜗居房。
而增城这几年的发展大家有目共睹，质的飞跃。不管是交通、科技还是城市教育发展都不落后广州。增城近2年在供地计划中，增城成为大地主之一，共有22宗地块出让，其中宅地12宗，教育用地6宗以上，比去年略多2宗，面积最大的地块超过13万平，主要集中在朱村、荔城街。今年拍地不断的朱村板块目前在售项目并不多，均价2.1万/平。板块内重点建设的教育城、科技小镇两大项目为区域增值不少，加上地铁21号线，板块潜力可期。增城作为“广州东进”的重要板块，在撤市设区三年来，区域利好频现，发展全面开花。交通方面，广州新东站的规划，第二机场落址增城正果镇，2017年12月28日开通的广州地铁13号线，以及今年底通车的21号线（目前已通车增城至镇龙）等，大大提升了增城的城际通达度。此外，富士康等大型企业落户增城，低碳总部园，绿色创新小镇的建成，更是拉动了经济的发展。增城目前引进了13所大学在增城朱村地铁21号线凤岗站后面，还规划了小学至高中的广外附设增城实验中学，整体命名为‘广州科教城’，科技加教育，科技方面就是富士康科技小镇了，位于增城区创新产业带核心区、广深科技创新走廊之上，紧邻广州科教城，地铁21号线穿城而过，半小时直达广州中心城区，区位交通优势明显；重点发展超高清8K电视、工业机器人、工业大数据等产业，都是高科技研发中心。且富士康科技小镇也有住宅销售，面积90-118方，3-4房，4房月供30年才9000左右，商业配套齐全，后面就是学校了，小区学校配套齐全，是个不错的选择。
用户6720031905633
关于孩子上学，在符合“人户一致”的条件下，可以按地段入读户籍所在地附近的公办小学。（“人户一致”是指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明(房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明)地址一致）；
如果适龄儿童不能满足对口入学条件的话，需要统筹入学。统筹生要等公办小学录取完地段生后才开始被录取。
所以在广州是否拥有房产、在哪里拥有房产与小孩可以在哪里读学校、读什么学校息息相关。而现在广州从学位分布看，政府提供的小学学位，明显朝外围区倾斜，规模最大的为增城，占所有小学学位的比例达28%，而且以2012-2016各区小学高级教师及以上职称人数的统计数据看，增城是广州拥有名师数量第二多的区域，可见增城的教育资源份丰厚以及优越。
另外从房产市场来讲，现在广州只有增城和从化是属于不限购区域，如果是外地户口首先要解决掉户口问题，这样将来孩子入学才会顺利，买房可以增加入户积分，是解决入户问题最快的方法之一，而且增城市广州重点发展区域，建设地铁21号线，去广州上班7个快线站30分钟左右到市中心也比较方便，朱村板块围绕富士康科技小镇打造的商业综合体，自带1.5万方shopping mall，生活配套方便，既可以解决居住落户问题，也可以让孩子享受到优质的教育资源。（仅代表个人见解）
fancy范儿
1. 增城教育投入进入2019年，增城区安排64.17亿元用于发展教育事业，在学校建设和日常运作、教师队伍建设、12年免费义务教育等方面均有所投入。这已经是增城连续4年，在广州全市各区的教育预算中稳居第一位。近3年来，增城不仅在教育投入持续在广州11区中排名第一！越来越多的增城街坊可以在家门口享受优质教育，据不完全统计，近两年广州有近40所名校新签约或开学，其中外围城区就超过半数，包括广大附中、市二中等名校都相继在外围城区落子。这些学校不仅有省一级名校，还有全国闻名的黄冈中学，以及国际知名的费得斯公学，其中，广外附设的增城实验学校，可以说是广州外围区发力教育事业的一个缩影。增城区在科教城建设中投入13.73亿元(一次性投入),同样纳入教育支出的统计中,这一投入占总投入近一半。到了今年,科教城首家学校动工,随着政府的不断投入，增城的教育资源也会逐渐跟上来，所以不用担心孩子的读书问题。
2. 另外增城作为广州东部重要发展方向，也是广州市内少有不限购区域，不用社保，轻松置业广州。科教城板块，周边汇聚大批高新企业，，自成高端创业环境，地铁21号线规划，3站快线直达天河，项目周边5公里内有多所小学，朱村二小、西福小学等，且项目自建24班幼儿园、朱村街第一幼儿园、德才幼儿园、家裕幼儿园、中天幼儿园、启智幼儿园、朱村街中心幼儿园、蓝天幼儿园、中港天恩中英文幼儿园等，教育资源配套齐全，所以题主可以考虑下科教城板块置业。
3.从交通上来分析，科教城板块拥有3大交通枢纽，广州TOD东部交通枢纽，增城广场交通枢纽，镇龙交通枢纽，5条高速围绕项目，2条地铁汇集，3站快线直达天河，大大拉近了与市区的通勤时间，为生活提供便利。
4.从产业发展的角度分析：旁边即是工信部电子五所增城总部，也是科教城板块的重点项目，规划用地面积 1500 亩, 计划引进数千名硕士后专家。预计年产值达到 60 亿元。促进装备制造，电子、汽 车等相关企业的聚集，与科技小镇产业互惠。产业带动经济的发展，提供大量的就业机会。有大量的就业人口，配套也会随之而来。
卖楼的郭桂平
作为粤港澳大湾区的重要交通枢纽，广州的城市发展无可限量，现在置业广州是上车的好机会，城市化进程还在持续，国家把主要建设放在北上广，且目前来说广州相对其他一线城市的购房限购政策没有那么严格，例如广州的增城区，从化区，目前是不限购区域，吸引广大外地户籍的群体置业在此
如果你的孩子刚上小学想选择好的学校且性价比高的，那可以考虑增城置业买房，现在广州市区的学位房价格高涨不下。一学位难求。增城撤市化区后教育配套也提升很多，而且目前性价比高，可以选择科教城板块的，听说也很快要全线开通地铁21号线。
增城区位于粤港澳大湾区的中轴，正踏中广州与东莞、深圳这两座城市的交通要道，而且将形成9条地铁+7条国铁+5条城轨+3个交通枢纽+1个机场（广州正果机场）的海陆空立体交通网。
从置业的名额角度看，这边也不限购，不需要户口及5年社保，轻松置业广州，随着配套的完善更多的名校选择在这边落户，以后教资源越来越丰富，孩子在这边也可以有一个好的学习环境。受科教城商业中心等商圈辐射，坐享产业驱动经济发展和基础建设不断完善的红利，科慧花园项目就在产业集群处且靠近地铁，未来生活方便，配套齐全，随着社会发展科技进步，潜力很大。这个项目我十分看好。
芬芬的江湖
❔问题——孩子即将上小学，广州现在哪里买房性价？
广州大部分的优质教育资源都比较集中在天河、越秀、东山一带、名校林立、办学素质高、而且交通、医疗、生活配套都非常的便利、但近些年来、新广人都比较少将落脚处定在以上几个点、原因有几个、1.以上区域房价高、不是一般的普通人可以承受的起、2.老城区学位非常紧张就算在那里买了房、都不一定小孩子有学位读、3.市区生活水平虽然高、但消费也非常高、并且空气质量不是特别好。
所以新广人小孩如何买房、如何安置小孩读书事宜、下面给点个人意见。
1.看广州发展趋势、近些年来广州市区发展迅速、但相对比较饱和膨胀、所以现在广州一直都是往东发展、并且各种资源都是齐聚广州东、那么广州东的话都是向增城看齐、增城房价便宜、又不限购、主要是广州的医院以及学校的分院都分到增城这边过来、足以看出增城的发展战略位置
2.增城那么大、我们要看哪个地方呢、朱村科教城可以作为首选、科教城未来发展向CBD的方向走、而且科教城13所高职齐聚。近段日子、21号线也即将开通到广州段、大大的降低了科教城到广州天河单位距离跟通勤时间、21号线地铁也分快线跟慢线、所以呢置业将重点放在快线站点上是非常的重要、凤岗站地铁附近倒有几个非常不错的项目推介大家去看看、1.科慧花园、2.保利东湾这两个项目价钱相当、但小区规模，配套发展差异还挺大、可以做为对比了解一下
增城科慧花园王志超
增城区在教育方面的预算金额都排在广州各区之首。去年增城区一度被排名第二的白云区“逼近”,但今年两个区的预算差距又再拉大。从教育支出排名来看,增城区今年预算金额依然位列广州各区之首。增城区对教育的重视体现在它的2017年财政支出预算安排中，教育预算支出金额仅次于城乡基础设施预算。教育预算总投入显示出各区的发展势头,另一方面,生均投入则可以看出哪些城区教育资源更丰厚。2017年生均投入排名中,增城区、白云区、番禺区和海珠区位列前四名,这4个区生均投入都超过2万元。教师支出占总预算48%增城区今年的教育预算比去年增加近30亿元,钱要用在什么地方?小编了解到，58.14亿元预算主要分成几个领域,其中教师支出27.74亿元,学校建设15.44亿元,学校运行与维护6.08亿元,免费教育3.07亿元,教师进修及培训0.26亿元。给教师支出花费巨大，足以证明增城教育想要加强师资力量的绝心。
题主也可以考虑一下增城科教城板块，约1公里拥有碧桂园城市花园小学、朱村街第二小学、西福蓝湾幼儿园、中航城幼儿园。在家附近就可以轻松落实孩子幼儿园到小学的就读问题！外语外贸大学附设增城实验学校更是优质的私立学校。名校办学的优势具备有雄厚的师资力量和系统完善的教学体系；省一级中学增城中学，作为广东省国家级示范性普通高中，分一校三区，共有116个班，在校学生近3100人，是增城区首屈一指的著名学府。科教城板块可以实现小孩子上学从幼儿园到初中一站式教育
手机用户57294367580
您好，建议你可以看下增城的房子，增城是属于学期房，不但性价比高，交通增城目前也很方便。很多人都知道学位房，很少有了解学区房是怎样的，学位房像天河、越秀海珠区这些老城区的房子都是学位房，就是你买了小区的物业就带学位，小孩以后可以在指定的学校上学，这就是学位房。而学区房是指你买的小区周边有3到4所学校，你报读哪一所都可以，到时候要按照该区的教育政策，基本上读书都没有太大问题（以上是个人理解，一切以官方输出为主），增城就是其中一个区，目前增城发展新建的学校都是比较多，教育配套资源丰富，增城近几年都连续教育投入位列第一，目前该区每年引进人口20万人。
如果选择增城，楼猪可以看下增城科教城的房子，增城朱村定位科教城，规划用地面积约30平方公里，首期规划投入290亿万，首期13所高校入驻，未来可容纳师生人口超30万。根据政府规划，朱村将发展成文化生活区，还将入驻工信部电子五所、富士康科技小镇。未来科教城可以输送产业人才，满足电子五所、科技小镇、富士康产业发展的需要，打造地区优质人才供给循环系统。科教城附近楼盘价格在1.8到2.4万之间，性价比高而且大多都是地铁口，除了目前还不成熟之外，配套齐全，价格也只是市区的4分1或者3分1,300万到400万可以买到一套超大的4房或者5房，而且还带精装修。买不限购区域就要选好位置，最好有政府支持发展的片区，尤其是地铁上盖的楼盘就最好。增城科教城板块还是蛮不错的，科教城目前卖得最火爆的满足以上条件的项目就是科慧花园，教育设置比较完善，还有它的立体化交通，1公路，2地铁，3快速，4枢纽，5高速，1城轨，快速通达周边城市，项目交通优势明显，21号线2019年年底全线通车，到时候直达天河才3站，半小时到国际金融城。增城科教城必看的楼盘。科慧花园目前周边学校据我了解，已经有2所新的小学已开学，楼盘还有公立幼儿园，中学有一所朱村中学，虽然算不上是太好的学校，胜在学校都是新学校，产品也有着很大优势，而且不限购，建面约 90-205 m23-5房，满足置业需求、生活刚需投资两都很适合。
陈慧滋
随着城市的发展，时代的进步，各种各样的楼盘越来越多。很多人买房是为了孩子的教育问题而头痛着，很多楼盘要不就交通不好，学校不好，又或者是配套不好。没办法在从中选择一个合心意的楼盘安家立业。
我给你推荐增城的科教城板块，科教城板块位于广州市增城区，属于广州市不限购的区域。很多外地户口的人也是可以正常购买，不受广州市的户籍限制。也正因为这个，吸引了大部分广州就业工作的人才和老板，选择增城的首要原因。
目前科教城板块以21号线凤岗站为中心点，板块交通非常便利，而地铁21号线凤岗站更是快慢线地铁站，官方输出今年年底全线开通，直达珠江新城的员村只需要7个站，用时大约30-40分钟。
2019年增城市政府更是对教育方面着力发展，投入64.17亿元去建设教育事业，是全市各区的教育预算中最高的，可见增城政府对于教育方面的重视程度。目前科教城板块首期还引进了13所院校，目前有好几所学校已经动工。很快就会搬过来科教城板块，为这个板块增添不少色彩。
目科教城的生活配套也是非常丰富，不用担心以后的生活问题，科慧花园这边有大约3万方的大型商业配套，解决周边的商业问题。加上科慧花园目前售价在2万左右，属于周边的价格洼地，是一个不可多得的好楼盘。
