msiky
10-27 12:46:36
近日，海南宣佈放開本省落戶政策，除三沙之外省內居民，可在有合法穩定住所（含租賃，下同）的城區、建制鎮的社區落戶。省外居民，取得本省居住證並參加海南省城鎮從業人員基本養老保險（暫不含臨時養老保險繳費賬戶）和海南省城鎮從業人員基本醫療保險的，可在有合法穩定住所的城鎮社區落戶。居民在落戶地點無自有產權住房的，一律在其合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。居民也可在其自有產權住房以外的合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。這是海南在人口大戰中為人才放開戶籍落戶政策之後，有一次敞開了海南落戶的大門。
4cca9cddc7e749c6929524fb915bda42.jpg
海南在加強自身調控政策之後樓市開始變得有些緊張，成交量下降，房價開始出現下滑。海南的強勢調控可以說是打了開發商一個措手不及。並沒有給開發商一個喘息的機會。但是在調控政策收緊不久，海南就又藉助人才的招攬逐步放開了戶籍，三亞也在前幾天剛鬆綁了人才購房的政策。因此，海南此次大開落戶政策之門也給外界不少關於海南有意盤活樓市的猜想。
搶人大戰是現在各城市自我發展的必經之路，不論是人才帶來的技術還是人口帶來的勞動力，想要摒棄依靠房地產發展的舊路就要有自己的產業，但是如果僅靠自身人口來實現發展似乎是有些力不從心。所以放開戶籍，人才購房的利好政策才是當前城市可以拿出的人才吸引殺手鐧。
海南放開戶籍政策也就是說明此前海南嚴格對於外來人口購房的限制變相被放鬆了。外來購房者不再需要社保和個稅的記錄就可以以海南居民的身份購房了。這樣的政策對於樓市來說一定是有所利好的。在這裡要說海南絕無盤活樓市的私心誰都不會信。但目前來看通過人才和人口打開樓市的缺口是個名正言順的做法。不過放開戶籍也不該過分的解讀，人才和人口的需求也是海南發展的基礎，海南也確實想要吸引人才與人口落戶，這是無可厚非的。只不過海南地理位置特殊，旅遊資源豐富，不少人都盯著海南買房。戶籍政策一鬆買房的可能性就大了。
總得來說樓市和人口要發展就得一起發展，僅僅想讓單方面實現發展不太可能。所以說搶人大戰的背後一定都暗藏著樓市盤活的需求。
置業顧問諮詢
肯定是良性的推動，引進人口多了，房子供不應求，房價自然還會上漲，引進的少，房子供過於求，自然會下降
