招商蛇口“美好生活圈”全生命週期產品體系，圍繞6大生命成長階段，360度啟航全民美好生活新方式。
匠星產品，匠心之作。本期是“匠星之作”專題第十三篇，重點介紹招商蛇口又一品牌產品線——“網谷”。
那麼，問題來了：網谷是個什麼“谷”？
其實，網谷是一條產品線。
高能喜劇《硅谷》在第六季宣告終結時，不少童鞋都表示捨不得這部創業版“生活大爆炸”。畢竟，智能科技越來越多地滲透到日常生活，各路互聯網大神小咖們投身於科技創新創業大潮，這樣的創業故事讓人倍感親切，感同身受。
今天，小招君要說的也是踐行招商局集團“科技引領”戰略，致力於科技創新的“技術宅”們匯聚成長的“谷”——網谷。
說到這個“谷”，得先從蛇口網谷說起。在國家發展戰略新興產業、珠三角實施騰籠換鳥戰略的大背景下，2010年，招商蛇口響應深圳產業轉型要求，對蛇口沿山片區舊空間、舊物業進行更新改造，引入戰略新興產業，正式推出蛇口網谷項目，舊有物業的產值效益由過去的1200元/㎡達到改造後的6萬元/㎡。
蛇口網谷的產業升級，帶動了整個蛇口片區的城市更新和配套服務升級，實現了蛇口再造。
網谷，成為行業領先的科技創新類中小微企業集聚園區。
網谷這條產品線，可以從6個維度來定義：
- 以重資產項目為主
- 總建築面積10萬平方米以上
- 辦公區域標準化分隔配置高速網絡
- 低密度產業園區，容積率1.5左右
- 園區基礎設施及配套條件良好
- 臨近區域高新技術產業板塊，項目內科技企業彙集，產業主題明確
可以說，網谷這個“谷”，是集智慧、生態、開放、共享於一體的人文智匯互聯網園區。
——智慧之谷——
智能系統：智能機械化停車、溫溼度獨立控制空調系統等。
互聯網雲端平臺：統籌園區各類資源，提升企業辦公便利以及生活便捷度。
網谷智慧平臺：對接，實現大數據互聯。
——生態之谷——
綠色建築：設置屋頂綠化、綠化空間、空中連廊、景觀軸等，打造生態商務空間。
節能系統：打造節能環保系統，應用綠色技術，設置新風系統、太陽能光熱系統等。
——開放之谷——
產業：展示體驗中心、多功能活動廳等。
商務：商務會議空間、休閒洽談區等。
生活：人才公寓、配套商業、音樂廣場、運動廣場、健身設施等。
——共享之谷——
產業共享：技術服務、展示中心、商務共建等平臺共享。
生態共享：綠化生態景觀軸、辦公連廊及休閒空間。
配套共享：面向園區及周邊居民開放的屋頂運動場所、特色商業街區、音樂廣場等配套設施。
網谷產品線發展目標
以戰略新興產業為核心驅，構建產網融城的一體化系統模式，形成可持續發展等園區開發運營模式；網谷產品還梳理產業結構，構建標準化服務體系，打造線上線下、實體虛體、硬件軟件結合的運營服務體系。
網谷系列代表項目：5城6谷
在瞭解了網谷的誕生背景、產品定位、發展目標和標準化服務體系之後，你是不是已經可以構想網谷是個什麼“谷”了？接下來，再隨小招君一起轉轉網谷系列代表作品＃5城6谷＃，你就能給出更具象的答案啦！
深圳·蛇口網谷
蛇口網谷是“中國互聯網南方總部基地和應用示範基地”，亦是招商局雙創示範基地的主要載體。核心區域佔地超過 23 萬平方米，建築面積42萬平方米，核心樓宇24棟，以移動互聯網、物聯網和電子商務為主要產業聚集方向，已引進蘋果、IBM、史泰博等500強龍頭企業，聯影、聯新、商湯科技等獨角獸企業，園區集聚中科院育成中心、清華啟迪之星、清控雙創街、招商創庫、釐米空間等30餘家孵化器和眾創空間，是深圳市最具代表性和最具活力的科創類產業園區之一。年產值高達400億元，就業人數3萬人。
青島網谷
青島網谷以“生態、創智、社區”為核心規劃理念，為企業打造“宜業、宜商、宜居”，“生產、生活、生態平衡互動”的綠色科技園區。項目佔地面積1.27平方公里，總建築面積約150萬平方米，項目一期辦公研發載體約13.3萬平方米（不含地下），截至2017年底，簽約客戶200餘家，軟件信息與金融類企業佔比達83%。入駐企業包括山東亞微軟件、青島諾亞信息、青島科恩銳通、勞聯等4家新三板、藍海股權上市企業及青島市勘測院、青島市城市規劃設計院等。
南京·紫金智谷
南京·紫金智谷定位為國際智造產業創新街區，以共享、生態、智慧、科創為主題，打造全產業創業孵化鏈。項目2017年啟動運營，目前入駐企業代表有古北電子、紫光科學儀器、檣圖數據科技、睿目電子科技、蘭壹德華電子技術等。
南京·高鐵網谷
南京·高鐵網谷定位為高鐵樞紐經濟大型商辦綜合體，含一棟科創中心、一棟總部基地，聚焦高端服務業、科技創新業、跨國商貿業等產業方向。目前入駐代表企業包括長沙遠大住宅工業（江蘇）有限公司、廣州貓玩網絡科技有限公司、南京卡佩希網絡科技有限公司、南京嘉環科技有限公司、優客工場等。
武漢·東湖網谷
武漢·東湖網谷定位為物聯網及互聯網+，屬於低密園林式辦公，聚焦產業成長、辦公方式升級、引領園區更新的高新技術主題園區。項目佔地面積70596平方米，計容96450平方米，目前處於項目規劃階段。
杭州·運河網谷
杭州·運河網谷位於杭州拱墅區智慧網谷數字經濟小鎮的“大數據應用板塊”內，以大數據應用為核心方向，聚焦醫療健康大數據、高端製造大數據和教育培訓大數據等應用領域。項目佔地面積3.3萬平方米，建面14萬平方米，一期配有2棟高層辦公、9棟聯排/獨棟企業總部辦公、1棟多層公寓配套；伴隨園區企業成長，已集聚產業龍頭、政務與園區服務夥伴、行業協會、孵化器與眾創空間、創投機構、產學研院所等六大合作方向超400+合作伙伴。
招商蛇口深耕園區開發與運營，聚焦空間規劃、產業聚集、生態圈服務，為產業創新賦能。公司立足蛇口樣板園區的升級改造，在全國範圍內佈局意庫類、網穀類以及各類科技園。目前網谷類產品已在全國5個城市落地6個項目，運營面積近220萬平方米。
看了上面這5城6谷，你對網谷有啥看法？歡迎來留言區分享！
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