参入人
那在什么情况下房价才会下跌呢？简单说几点：
1、人口：虽然人口增长不足以支撑房价上涨，但是人口下降却实实在在会影响房价下跌，但是效果不会马上出现。特别要关注的是劳动力人口的下降（我国目前已经处在劳动力急剧下降的阶段），特别是20-50岁这个人群的下降趋势。
2、汇率：rmb汇率受到极大的贬值压力时。放到国际金融市场上来谈，汇率的稳定是重过房地产业更大的头等大事，在保汇率还是保房价面前，选择一目了然。
3、经济大幅度下滑：比如遇到经济危机，战争和瘟疫咱就先不考虑了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考虑了。但是户籍、教育、福利等制度的改革会在某个时候引爆房价。其实不需要谈养老和医疗，光教育制度的改革就可以颠覆整个房地产市场。试想一下，如果我国实行日本那种公平式教育，即每个地方的教育资源比较平均的情况下，还有多少人会跑到那些大城市去？
5、科技进步：远程工作U盘式就业的大规模实现，自由职业者的大规模崛起（西方的自由职业者增长率高到吓人，我国也都是两位数在增长，这些自由职业者一旦数量达到一定级别，是真的能影响到房价的），都会冲击房价。其实，远程教育的普及也会在一定程度上补充我国教育资源不均匀的现象，从而在一定程度上影响房地产。现在有能力的人、聪明的人，很多都已经撤离大都市，到都市圈附近的地方置业发展。有自由，有健康，有不低于996的收入，何乐而不为？
工地老胡HHF33
底层劳动人民的购买力与高昂房价见的差距越来越大了，导致有钱的买房子不住，没钱的人想住买不起，开发商，大老板，炒房客，都是要赚穷人钱的，薅羊毛的人太多了，羊少了。所以少薅点，等羊羊们毛涨差不多了在开始薅。
房价应该是一直都会涨下去的，只不过过程中会有临时行的个体下跌，或者城市发展过程中的不平衡导致不同地区房价差距太大，进行一下调整，尽量缓解一下贫富间的矛盾，高的地方压一下，低的地方涨一下。
目前国内一线城市房价与二三线城市间房价断层还是比较明显的，完全市场化情况下，富裕的地方会越来越富裕，贫穷的地区会越来越穷。到达一定程度会影响安全与稳定。所以现在政府不再鼓励大家进城打工了，到处都是如何吸引外出人员返乡创业，就像90年代全民出门打工改变命运一样。返乡人员一多，乡镇小城市房产需求量就会上升一点，一线城市需求就能缓解一下。
个人觉得房价下跌还是上涨，买房对于穷人来说永远都是很吃力的。
大碗拌面
与房子有关的话题一定是人们所谈论关注的焦点。尤其是房价，我们辛苦打拼，勤勤恳恳攒钱想要买房，但是高额的房价还是让很多想买房的人都望而却步。转眼一年又一年，2019年房价会不会下降呢？如果房价会下降的话，在房价暴跌前有什么征兆？今天就来给大家介绍介绍吧！
1、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。
2、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，第一次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰，最高峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。
3、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，第一波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为全国来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。
2019年房价会不会下降？房价暴跌前有什么征兆？
房价暴跌前有什么征兆？
1、当地经济发展迟缓，楼市冷暖与地方经济发展紧密相关，即如果当地经济由盛转衰，并且陷入长期的低迷，那么楼市也将从暖到冷，而且当地经济变化越急速，楼市崩盘的可能性就越大。
2、大量土地流拍，在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因为只要拿到地，那就是钱啊！但是，如果大量土地出现流拍，那就意味着在开发商看来，楼市很可能将迎来巨震，房价离暴跌也就不远了！
3、楼市库存逐渐增多，目前，各大城市的楼市库存纷纷告急，这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加，而且增速不断加大，那你就要小心了，因为此时房价离暴跌也就不远了！
4、资金转投其他渠道，高房价需要大量的资金来支撑，如果资金不再流入楼市，或者流入楼市的资金大幅减少，那就意味楼市前景不容乐观，房价很可能出现暴跌。
5、房产广告开始刷屏，当楼市火热时，新盘一开盘就被抢购一空了，开发商哪里还需要打广告呢？但是如果你看到房产广告越来越多，那就意味着楼市越来越不景气了，房价不久就会出现暴跌了。
看了文章之后，你们觉得2019年房价会不会下降呢？以后在生活中，大家也留心注意着点自己的身边是否出现了文中提到的房价暴跌前的征兆，房价的涨跌都是有征兆有原因的，不会无缘无故发生大幅度变化。把握住房价暴跌的征兆，抓住时机用最少的钱买到自己心仪的房子。
郑州房产金融
相信大家身边都还有没有买房子的朋友吧，平时只要讨论到房价的事情，都是一片唉声叹气，面对现在的高房价，有些朋友就想着等一段时间再看吧，万一过段时间房价就下降了呢，想法是挺好的，那我们来看一下关于房价开始下跌最新消息是什么？导致房价下跌的原因有哪些？
房价开始下跌最新消息是什么？
1、面对房价上涨的情况，国家出台了一系列政策，调控楼市，效果还是显著的，现在一线城市房价处于持恒或者稳步上涨，国家也推出租赁房，大力的解决了城市青年买不起房的问题，但中国人口13亿，这不是一朝一夕能解决的问题，楼市依旧火热。
2、房价每平虽然达不到一线城市的价格，但上涨的速度远远高于一线城市，让农民叫苦不迭。在中国传统观念中，房子有代表安全的象征性！这也许解释了“怎么成年后不再那么愤青了”，他们会逐渐接受社会现实。
3、但是对于人流量大的一线城市还好，三四线城市人口输出大于人口进入，早已出现了“鬼城”，大批楼房被闲置，因此你还会觉得房价在几年后会大涨吗？如果大家想要买房的话，有必要关注2018年房价走势新消息，这样可以获得新资讯。
4、现在国家针对房屋的宏观调控已经逐见成效，房价估计不会有各位幻想着的持续增高不断，所以不要着急买房，有的住就好，你可以把这笔钱投资在自己身上，提高专业技能，让自己离成功更进一步。
导致房价下跌的原因有哪些？
1、政府针对房地产行业的调控政策随着时间与量的积累已经开始显现效力；
2、政府开始着手大力开发经适房、限价房、廉租房，对房地产市场构成较大的压力，也是平抑房价的有力手段；
3、媒体的舆论导向作用。由于媒体对拐点论的宣扬以及对房地产降价苗头的渲染，造成人们的观望心理，直接造成购房意愿下降；
4、经济规律的作用。没有只涨不跌的行情，也没有只跌不涨的行情，这是颠扑不破的经济规律，对比前些年的疯长，目前的下跌或者说调整也在情理之中；
5、国外市场的影响。自去年以来，欧洲以及美国的房价也在下跌，根据蝴蝶效应理论，自然也可能对中国造成影响。
以上就是房价开始下跌最新消息是什么？导致房价下跌的原因有哪些的全部内容，房价高是大家都很烦恼的是事情，房价下跌就是大家都很期待的事情，但是不管是房价高还是放房价下跌，都不是我们能控制，我们能做的就是了解，提前预测，如果遇到了合适的时机就下手购房。
在广州的英德小伙
房子终会下跌的。房子下跌的原因:
一，只要价稳定，终究就会下跌。稳定没利润，就没炒房的，因为不够成本利息。刚需不急了，慢慢攒首付，不愿一窝峰借钱抢房了。反之，就会出现开发商长时间销售慢或滞销，降价打折或赠送方式促销房子，换方式降价。
二，压力大，人口减少。房子需要少了。
三，所有生活成本上后，收入跑不赢或经不起物价上涨，望房兴叹。房价总会回落，只是等的时间会长些，可能要十几年。
四，人们认识会转变，最终会认识到，所有面子不及肚子要紧，回乡下或在乡下或会郊外置业。因为以后食物会是生活开支成本最高的，回乡是下个时代的奢望。在苏南、珠三角，城市女嫁郊农村的或乡下的，已显得非常的正常。
怡冉说事儿
题主这个问题的比较笼统，引起房价下跌的因素还是挺多的！
第一、供需关系；供不应求，价格上涨，供大于求，房价下跌的道理想必大家都清楚；而房产如何饱和到了一定地步，或者说房子的供应量远远大于需求量，那么势必会引起房价的下跌；按照当前的情况来看，供应量很大，但是需求量同样也很大，所以短时间来看应该不会出现此类现象；
第二、政策影响；当价格温度过高，政府就会出台一些降温措施，这个时候往往也会引起房价的下跌；例如海南三亚，在限购和限价之后，房价就有一个小幅度的下跌了！反之，楼市过冷政府也会出台政策让市场回温；
第三、经济水平降低；经济水平降低也会引起房价的下跌，当一座城市经济发展停滞不前，那么人均收入就会减少，物价也就下降，那么房价势必也就降下来了！但是目前国富民强，想必这样的情况也不可能出现；
第四、房地产崩盘；房价下跌最可怕的一种情况，那就是房地产直接崩盘，房价也就崩溃了；但是按照当下政策的调控，这样的情况想必也不会出现；
个人观点，欢迎补充
Fang柳泽平777
房价下跌的理由就是每个家庭都有房了，很普遍了自然就跌了！
一个每个家庭都有消费品，不那么稀缺，房子回归成合理的居住属性！
那么什么时候房价会开始下跌了？
已经有一部分城市开始出现调整下跌了！
是不是房产税、大家负债率过高、刚需购房人群越来越少这些因素影响的？
有这些因素的影响，本质上还是因为房产承载了社会太多的功能，未来房产新的定位已经很明晰了，所以接下来，全国的房产相关的估值会重新调整，房价下跌之势再所难免！
再过几年，居者有其屋就可能实现了，房住不炒理论支撑下，现在的二手房被间接锁定，新房目前只鼓励首套刚需和改善型用户购买，另外，每个城市的“共有产权房”也在开始上马，这对刚需用户来说又是一个新的选择。越没房的人，社会反而提供更多的机会让你有渠道买房。这就是趋势！
待大家都有房之后，房价跌才有可能成为现实！
阳光侃房
与房子有关的话题一定是人们所谈论关注的焦点。尤其是房价，我们辛苦打拼，勤勤恳恳攒钱想要买房，但是高额的房价还是让很多想买房的人都望而却步。转眼一年又一年，2019年房价会不会下降呢？如果房价会下降的话，在房价暴跌前有什么征兆？今天就来给大家介绍介绍吧！
1、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。
2、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，第一次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰，最高峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。
3、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，第一波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为全国来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。
2019年房价会不会下降？房价暴跌前有什么征兆？
房价暴跌前有什么征兆？
1、当地经济发展迟缓，楼市冷暖与地方经济发展紧密相关，即如果当地经济由盛转衰，并且陷入长期的低迷，那么楼市也将从暖到冷，而且当地经济变化越急速，楼市崩盘的可能性就越大。
2、大量土地流拍，在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因为只要拿到地，那就是钱啊！但是，如果大量土地出现流拍，那就意味着在开发商看来，楼市很可能将迎来巨震，房价离暴跌也就不远了！
3、楼市库存逐渐增多，目前，各大城市的楼市库存纷纷告急，这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加，而且增速不断加大，那你就要小心了，因为此时房价离暴跌也就不远了！
4、资金转投其他渠道，高房价需要大量的资金来支撑，如果资金不再流入楼市，或者流入楼市的资金大幅减少，那就意味楼市前景不容乐观，房价很可能出现暴跌。
5、房产广告开始刷屏，当楼市火热时，新盘一开盘就被抢购一空了，开发商哪里还需要打广告呢？但是如果你看到房产广告越来越多，那就意味着楼市越来越不景气了，房价不久就会出现暴跌了。
看了文章之后，你们觉得2019年房价会不会下降呢？以后在生活中，大家也留心注意着点自己的身边是否出现了文中提到的房价暴跌前的征兆，房价的涨跌都是有征兆有原因的，不会无缘无故发生大幅度变化。把握住房价暴跌的征兆，抓住时机用最少的钱买到自己心仪的房子。
深圳房产讨论
1.房子涨价太快，国家调控
2当地经济发展原因
3房子太多，没有人口的涌入（功大于求）
4国家的经济走势影响
5当地购房限制政策（影响购房）
6当地未来发展的趋势（是否有前景）
你家的置业顾问胡伟涛
首先，北京上海，一线城市和新一线以及比较强的二线城市，它们房价是不会下跌的。
其次，弱二线和三线以下，长远看来一定会下跌的。
但我说的下跌，是相对下跌。
因为这些城市人口数量决定了城市的上限，这也是很多大城市为什么发展人才战略，有人才有经济，而弱二线城市及三线城市房价涨到一定价格基本不会再变然后由于物价上涨等，相对而言房价是下跌。
