在农村规划中，国家指出了三类村庄是需要撤并搬迁，比如空心村、环境恶劣村庄等，这些乡村会率先面临拆迁的政策，目前很多的地方迎来了房子的拆迁。而在农民拆迁时要小心，别落入陷阱中，没有以下几个条件尽量别签字。

1、双向补偿

在拆迁补助中除了房子的补助金外，还包括宅基地的补助款项，所以大家一定别乌鸡这比费用，房屋补助是按照面积的多少进行的，而宅基地补助则是按照综合性的地价判断，因此大家要看看是否有这些补助，以免受骗了。

2、赔付金额

不同地区经济水平不相同，所以农民也要按照最基本的赔付金额来判断，看能够拿到多少的补助金。一般地理位置好、城市发展好的地区，能领取到的补助金会更多，而至于具体的赔偿标准，国家也是明确规定不得低于当地市场价格。而且不仅仅只会赔付房子，房屋附着物和建筑、装修费用都会进行赔付，具体金额也是根据实际情况而定。

3、4类无证房屋也能赔偿

房屋拆迁赔偿是需要房产证的，没有房产证无法证明房屋是属于你的，所以也没有办法进行赔偿。而4种无证情况的房屋也能获得赔偿，一是因城建发展被规划的房子；二是在建造的时候符合当地的标准就行；三是在祖上传下来的老房子；四是代代传承下来的老房子。这四种房屋就算没有证件也是能领取到补助的，所以要想清楚，别被人蒙骗了。

4、补偿方式

①货币补助

如果是直接下载要钱的话，在签订协议后，就会阿静补助款项汇农民的一卡通中，只有在领取这笔费用后，别人才能对你的房子进行拆除。

②产权置换

如果是想直接领取安置房的话，那么在签订协议后，开发商就会下发着安置补助，一般金额在2万元左右，如果几年没有交付，可以再次领取这笔费用。

以上就是农村房屋拆迁，需要看清楚的几个条件，以免落入陷阱中，这样才能确保自身的权益有保障。

如果你觉得自己的征地拆迁补偿不合理或者相关问题，可以私信我，提供免费咨询！点击文章尾部“了解更多”免费咨询我们。我们将为您带来最专业的法律帮助。